immobilie1-ID: 31788833 | Anbieter-ID: 130531
Kapitalanlage! Vermietete OG-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Bad Zwischenahn
179.000 €
Kaufpreis
71,98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Büro/ Gästezimmer, Küche, Duschbad (mit Waschmaschinenanschluss), Gäste-WC und Flur....
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Büro/ Gästezimmer, Küche, Duschbad (mit Waschmaschinenanschluss), Gäste-WC und Flur. Zugehörig zur Wohnung befindet sich im Keller / in der Tiefgarage ein Stellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum. Im Keller befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Die Wohnung ist ungekündigt und unbefristet vermietet.
Die Eigentumswohnung Nr. 8 (I. OG) ist seit dem 01.07.2002 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 450, -€ zzgl. Nebenkosten (Strom ist vom Mieter selbstständig mit dem Energieversorger abzurechnen). Zum 01.10.2025 wird die Kaltmiete auf 471,50 € erhöht.
Die Eigentumswohnung Nr. 8 (I. OG) ist seit dem 01.07.2002 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 450, -€ zzgl. Nebenkosten (Strom ist vom Mieter selbstständig mit dem Energieversorger abzurechnen). Zum 01.10.2025 wird die Kaltmiete auf 471,50 € erhöht.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Büro/ Gästezimmer, Küche, Duschbad (mit Waschmaschinenanschluss), Gäste-WC und Flur. Zugehörig zur Wohnung befindet sich im Keller / in der Tiefgarage ein Stellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum. Im Keller befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Die Wohnung ist ungekündigt und unbefristet vermietet.
Die Eigentumswohnung Nr. 8 (I. OG) ist seit dem 01.07.2002 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 450, -€ zzgl. Nebenkosten (Strom ist vom Mieter selbstständig mit dem Energieversorger abzurechnen). Zum 01.10.2025 wird die Kaltmiete auf 471,50 € erhöht.
Die Eigentumswohnung Nr. 8 (I. OG) ist seit dem 01.07.2002 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 450, -€ zzgl. Nebenkosten (Strom ist vom Mieter selbstständig mit dem Energieversorger abzurechnen). Zum 01.10.2025 wird die Kaltmiete auf 471,50 € erhöht.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19,00 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)71,98 m²
-
Gesamtfläche (ca.)71,98 m²
-
Etage2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149,26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis19.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Außenmauerwerk der Wohnanlage aus ortstypischen Klinkersteinen
- helles, freundliches Treppenhaus mit großen Fensterelementen und hellem Marmorfußboden und Treppenstufenbelag
- Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung
- Holz-Zimmertüren in... mehr lesen
- helles, freundliches Treppenhaus mit großen Fensterelementen und hellem Marmorfußboden und Treppenstufenbelag
- Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung
- Holz-Zimmertüren in... mehr lesen
- Außenmauerwerk der Wohnanlage aus ortstypischen Klinkersteinen
- helles, freundliches Treppenhaus mit großen Fensterelementen und hellem Marmorfußboden und Treppenstufenbelag
- Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung
- Holz-Zimmertüren in dunkler Ausführung
- Wohnung mit Stäbchenparkett ausgestattet, Bad und Gäste-WC mit Fliesen-Fußboden
- Badezimmer deckenhoch gefliest (grau); ausgestattet mit Duschtasse und Duschabtrennung, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC stilgleich gestaltet wie Badezimmer; ausgestattet mit WC und Waschbecken
- Kabelfernsehanschluss
- Gaszentralheizung (Bj. 2015) im Keller installiert
- separater Kellerraum verfügbar
- Gemeinschaftskellerräume: Fahrradabstellraum; Wäschetrockenraum
- helles, freundliches Treppenhaus mit großen Fensterelementen und hellem Marmorfußboden und Treppenstufenbelag
- Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung
- Holz-Zimmertüren in dunkler Ausführung
- Wohnung mit Stäbchenparkett ausgestattet, Bad und Gäste-WC mit Fliesen-Fußboden
- Badezimmer deckenhoch gefliest (grau); ausgestattet mit Duschtasse und Duschabtrennung, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC stilgleich gestaltet wie Badezimmer; ausgestattet mit WC und Waschbecken
- Kabelfernsehanschluss
- Gaszentralheizung (Bj. 2015) im Keller installiert
- separater Kellerraum verfügbar
- Gemeinschaftskellerräume: Fahrradabstellraum; Wäschetrockenraum
- Außenmauerwerk der Wohnanlage aus ortstypischen Klinkersteinen
- helles, freundliches Treppenhaus mit großen Fensterelementen und hellem Marmorfußboden und Treppenstufenbelag
- Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung
- Holz-Zimmertüren in dunkler Ausführung
- Wohnung mit Stäbchenparkett ausgestattet, Bad und Gäste-WC mit Fliesen-Fußboden
- Badezimmer deckenhoch gefliest (grau); ausgestattet mit Duschtasse und Duschabtrennung, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC stilgleich gestaltet wie Badezimmer; ausgestattet mit WC und Waschbecken
- Kabelfernsehanschluss
- Gaszentralheizung (Bj. 2015) im Keller installiert
- separater Kellerraum verfügbar
- Gemeinschaftskellerräume: Fahrradabstellraum; Wäschetrockenraum
- helles, freundliches Treppenhaus mit großen Fensterelementen und hellem Marmorfußboden und Treppenstufenbelag
- Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung
- Holz-Zimmertüren in dunkler Ausführung
- Wohnung mit Stäbchenparkett ausgestattet, Bad und Gäste-WC mit Fliesen-Fußboden
- Badezimmer deckenhoch gefliest (grau); ausgestattet mit Duschtasse und Duschabtrennung, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC stilgleich gestaltet wie Badezimmer; ausgestattet mit WC und Waschbecken
- Kabelfernsehanschluss
- Gaszentralheizung (Bj. 2015) im Keller installiert
- separater Kellerraum verfügbar
- Gemeinschaftskellerräume: Fahrradabstellraum; Wäschetrockenraum
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum unseres beliebten Kur- und Erholungsortes Bad Zwischenahn. Verschiedene Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum unseres beliebten Kur- und Erholungsortes Bad Zwischenahn. Verschiedene Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn Deutschland (26160)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kim Pleyn
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
00494403933917
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
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04403 93390
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