immobilie1-ID: 31310169 | Anbieter-ID: 270944-1
DHH mit Wärmepumpe, Stellplatz in Brake – Investition oder Eigennutzung – keine Käuferprovision!
210.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
1.343 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte und moderne Doppelhaushälfte in Brake präsentiert sich als äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zeitgemäßer Ausstattung. Das Objekt umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn-...
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Diese gepflegte und moderne Doppelhaushälfte in Brake präsentiert sich als äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zeitgemäßer Ausstattung. Das Objekt umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Das großzügige Duschbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Eckdusche und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Zudem stehen ein helles Schlafzimmer, ein Flur sowie ein großzügiges, praktisches Zimmer im Obergeschoss zur Verfügung, das vielseitig genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen eigenen Stellplatz, der den Komfort erhöht. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizungsversorgung und trägt zur Senkung der Energiekosten bei. Das gesamte Wohnhaus hinterlässt einen soliden, gepflegten und komfortablen Eindruck. Diese Doppelhaushälfte stellt eine solide Kapitalanlage dar, da sie sichere Mieteinnahmen generiert und sowohl durch die Lage als auch durch die moderne Ausstattung einen hohen Wohnwert bietet.
Weiterführende Informationen und Nutzungsmöglichkeiten finden Sie auf den Innenseiten unseres ausführlichen Exposés.
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Diese gepflegte und moderne Doppelhaushälfte in Brake präsentiert sich als äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zeitgemäßer Ausstattung. Das Objekt umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Das großzügige Duschbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Eckdusche und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Zudem stehen ein helles Schlafzimmer, ein Flur sowie ein großzügiges, praktisches Zimmer im Obergeschoss zur Verfügung, das vielseitig genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen eigenen Stellplatz, der den Komfort erhöht. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizungsversorgung und trägt zur Senkung der Energiekosten bei. Das gesamte Wohnhaus hinterlässt einen soliden, gepflegten und komfortablen Eindruck. Diese Doppelhaushälfte stellt eine solide Kapitalanlage dar, da sie sichere Mieteinnahmen generiert und sowohl durch die Lage als auch durch die moderne Ausstattung einen hohen Wohnwert bietet.
Weiterführende Informationen und Nutzungsmöglichkeiten finden Sie auf den Innenseiten unseres ausführlichen Exposés.
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Kosten
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Kaufpreis210.000 €
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KäuferprovisionKeine Käuferprovision!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2013
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)83 m²
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Gesamtfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.343 m²
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Nutzfläche (ca.)7 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Garage/StellplatzStellplatz
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DachformPultdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch32 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis24.01.2034
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerELECTRICITY
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Stahlbetonfundament
zweischaliges Außenmauerwerk mit Putzfassade (beige)
Dachkonstruktion als versetztes Pultdach; Dacheindeckung mit Betondachziegel (anthrazit); Fallrohre und Dachrinnen (anthrazit)
Gesimse aus Holzelementen (weiß)
Zwischendecke (EG/OG)... mehr lesen
zweischaliges Außenmauerwerk mit Putzfassade (beige)
Dachkonstruktion als versetztes Pultdach; Dacheindeckung mit Betondachziegel (anthrazit); Fallrohre und Dachrinnen (anthrazit)
Gesimse aus Holzelementen (weiß)
Zwischendecke (EG/OG)... mehr lesen
Stahlbetonfundament
zweischaliges Außenmauerwerk mit Putzfassade (beige)
Dachkonstruktion als versetztes Pultdach; Dacheindeckung mit Betondachziegel (anthrazit); Fallrohre und Dachrinnen (anthrazit)
Gesimse aus Holzelementen (weiß)
Zwischendecke (EG/OG) als Holzdecke
isolierverglaste Kunststofffenster (Bj.: 2013, weiß),
installierte Außenrollläden manuell bedienbar (weiß)
Hauseingangstür in Kunststoffausführung (weiß) mit Glasausschnitten
Erdwärmepumpe; Fabrikat Vaillant, mit Wärmeträgermittel Glysofor N, Beheizung mittels Fußbodenheizung
3-adrige Elektrik / Sicherungskasten im Geräteraum
Nähere, wichtige Informationen zum Objekt erhalten Sie auf den Innenseiten unseres Exposés.
zweischaliges Außenmauerwerk mit Putzfassade (beige)
Dachkonstruktion als versetztes Pultdach; Dacheindeckung mit Betondachziegel (anthrazit); Fallrohre und Dachrinnen (anthrazit)
Gesimse aus Holzelementen (weiß)
Zwischendecke (EG/OG) als Holzdecke
isolierverglaste Kunststofffenster (Bj.: 2013, weiß),
installierte Außenrollläden manuell bedienbar (weiß)
Hauseingangstür in Kunststoffausführung (weiß) mit Glasausschnitten
Erdwärmepumpe; Fabrikat Vaillant, mit Wärmeträgermittel Glysofor N, Beheizung mittels Fußbodenheizung
3-adrige Elektrik / Sicherungskasten im Geräteraum
Nähere, wichtige Informationen zum Objekt erhalten Sie auf den Innenseiten unseres Exposés.
Stahlbetonfundament
zweischaliges Außenmauerwerk mit Putzfassade (beige)
Dachkonstruktion als versetztes Pultdach; Dacheindeckung mit Betondachziegel (anthrazit); Fallrohre und Dachrinnen (anthrazit)
Gesimse aus Holzelementen (weiß)
Zwischendecke (EG/OG) als Holzdecke
isolierverglaste Kunststofffenster (Bj.: 2013, weiß),
installierte Außenrollläden manuell bedienbar (weiß)
Hauseingangstür in Kunststoffausführung (weiß) mit Glasausschnitten
Erdwärmepumpe; Fabrikat Vaillant, mit Wärmeträgermittel Glysofor N, Beheizung mittels Fußbodenheizung
3-adrige Elektrik / Sicherungskasten im Geräteraum
Nähere, wichtige Informationen zum Objekt erhalten Sie auf den Innenseiten unseres Exposés.
zweischaliges Außenmauerwerk mit Putzfassade (beige)
Dachkonstruktion als versetztes Pultdach; Dacheindeckung mit Betondachziegel (anthrazit); Fallrohre und Dachrinnen (anthrazit)
Gesimse aus Holzelementen (weiß)
Zwischendecke (EG/OG) als Holzdecke
isolierverglaste Kunststofffenster (Bj.: 2013, weiß),
installierte Außenrollläden manuell bedienbar (weiß)
Hauseingangstür in Kunststoffausführung (weiß) mit Glasausschnitten
Erdwärmepumpe; Fabrikat Vaillant, mit Wärmeträgermittel Glysofor N, Beheizung mittels Fußbodenheizung
3-adrige Elektrik / Sicherungskasten im Geräteraum
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- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, während die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten das Angebot...
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Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, während die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten das Angebot zusätzlich in positiver Weise abrundet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, während die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten das Angebot zusätzlich in positiver Weise abrundet.
Brake Brake (Unterweser) (Stadt) Deutschland (26919)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marat Eganov
Friedrichs Immobilien GmbH
Lange Straße 91,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
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00494419721350
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
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04403 93390
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