immobilie1-ID: 30083261 | Anbieter-ID: 171572
Attraktives Ladengeschäft in zentraler Lage in Bad Zwischenahn
1.309 €
Miete zzgl. NK
59 m²
Verkaufsfläche
Energieausweis: Bedarfsausweis: 149,8 kWh / Erdgas LL / E
Exklusive und optimal gelegene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die aktuell zur Neuvermietung angeboten wird und sich durch ihre kontinuierliche Vermietung auszeichnet. Diese Einheit bietet... mehr lesen
Exklusive und optimal gelegene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die aktuell zur Neuvermietung angeboten wird und sich durch ihre kontinuierliche Vermietung auszeichnet. Diese Einheit bietet... mehr lesen
Energieausweis: Bedarfsausweis: 149,8 kWh / Erdgas LL / E
Exklusive und optimal gelegene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die aktuell zur Neuvermietung angeboten wird und sich durch ihre kontinuierliche Vermietung auszeichnet. Diese Einheit bietet Ihnen eine großzügige Verkaufsfläche im vorderen Bereich, während im hinteren Abschnitt eine praktische Teeküche, ein Büro- bzw. Lagerraum, ein WC und ein Flur zur Verfügung stehen. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Kellerraum sowie PKW-Stellplätzen im rückwärtigen Bereich des Objektes. Die weitläufige Schaufensterfläche gewährleistet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ermöglicht die ansprechende Präsentation Ihrer Produkte, während sie gleichzeitig für optimale Lichtverhältnisse sorgt. Zwei separate Eingänge garantieren den Zugang für Ihre Mitarbeiter. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten durch abnehmbare Leichtbauwände können Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Wünschen anpassen. Die erstklassige Lage in der Fußgängerzone, direkt im lebhaften Zentrum von Bad Zwischenahn, eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und den direkten Zugang zur beliebten Flaniermeile sowie zum malerischen Zwischenahner Meer.
Die angegebene Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind inklusive der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % ausgewiesen. Ohne Berücksichtigung der Mehrwertsteuer beläuft sich der Mietzins auf 1.100,00 € netto und die Nebenkosten auf 150,00 € netto.
Weiterführende Informationen finden Sie auf den Innenseiten unseres ausführlichen Exposés.
Exklusive und optimal gelegene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die aktuell zur Neuvermietung angeboten wird und sich durch ihre kontinuierliche Vermietung auszeichnet. Diese Einheit bietet Ihnen eine großzügige Verkaufsfläche im vorderen Bereich, während im hinteren Abschnitt eine praktische Teeküche, ein Büro- bzw. Lagerraum, ein WC und ein Flur zur Verfügung stehen. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Kellerraum sowie PKW-Stellplätzen im rückwärtigen Bereich des Objektes. Die weitläufige Schaufensterfläche gewährleistet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ermöglicht die ansprechende Präsentation Ihrer Produkte, während sie gleichzeitig für optimale Lichtverhältnisse sorgt. Zwei separate Eingänge garantieren den Zugang für Ihre Mitarbeiter. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten durch abnehmbare Leichtbauwände können Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Wünschen anpassen. Die erstklassige Lage in der Fußgängerzone, direkt im lebhaften Zentrum von Bad Zwischenahn, eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und den direkten Zugang zur beliebten Flaniermeile sowie zum malerischen Zwischenahner Meer.
Die angegebene Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind inklusive der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % ausgewiesen. Ohne Berücksichtigung der Mehrwertsteuer beläuft sich der Mietzins auf 1.100,00 € netto und die Nebenkosten auf 150,00 € netto.
Weiterführende Informationen finden Sie auf den Innenseiten unseres ausführlichen Exposés.
Energieausweis: Bedarfsausweis: 149,8 kWh / Erdgas LL / E
Exklusive und optimal gelegene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die aktuell zur Neuvermietung angeboten wird und sich durch ihre kontinuierliche Vermietung auszeichnet. Diese Einheit bietet Ihnen eine großzügige Verkaufsfläche im vorderen Bereich, während im hinteren Abschnitt eine praktische Teeküche, ein Büro- bzw. Lagerraum, ein WC und ein Flur zur Verfügung stehen. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Kellerraum sowie PKW-Stellplätzen im rückwärtigen Bereich des Objektes. Die weitläufige Schaufensterfläche gewährleistet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ermöglicht die ansprechende Präsentation Ihrer Produkte, während sie gleichzeitig für optimale Lichtverhältnisse sorgt. Zwei separate Eingänge garantieren den Zugang für Ihre Mitarbeiter. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten durch abnehmbare Leichtbauwände können Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Wünschen anpassen. Die erstklassige Lage in der Fußgängerzone, direkt im lebhaften Zentrum von Bad Zwischenahn, eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und den direkten Zugang zur beliebten Flaniermeile sowie zum malerischen Zwischenahner Meer.
Die angegebene Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind inklusive der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % ausgewiesen. Ohne Berücksichtigung der Mehrwertsteuer beläuft sich der Mietzins auf 1.100,00 € netto und die Nebenkosten auf 150,00 € netto.
Weiterführende Informationen finden Sie auf den Innenseiten unseres ausführlichen Exposés.
Exklusive und optimal gelegene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die aktuell zur Neuvermietung angeboten wird und sich durch ihre kontinuierliche Vermietung auszeichnet. Diese Einheit bietet Ihnen eine großzügige Verkaufsfläche im vorderen Bereich, während im hinteren Abschnitt eine praktische Teeküche, ein Büro- bzw. Lagerraum, ein WC und ein Flur zur Verfügung stehen. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Kellerraum sowie PKW-Stellplätzen im rückwärtigen Bereich des Objektes. Die weitläufige Schaufensterfläche gewährleistet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ermöglicht die ansprechende Präsentation Ihrer Produkte, während sie gleichzeitig für optimale Lichtverhältnisse sorgt. Zwei separate Eingänge garantieren den Zugang für Ihre Mitarbeiter. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten durch abnehmbare Leichtbauwände können Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Wünschen anpassen. Die erstklassige Lage in der Fußgängerzone, direkt im lebhaften Zentrum von Bad Zwischenahn, eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und den direkten Zugang zur beliebten Flaniermeile sowie zum malerischen Zwischenahner Meer.
Die angegebene Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind inklusive der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % ausgewiesen. Ohne Berücksichtigung der Mehrwertsteuer beläuft sich der Mietzins auf 1.100,00 € netto und die Nebenkosten auf 150,00 € netto.
Weiterführende Informationen finden Sie auf den Innenseiten unseres ausführlichen Exposés.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.309 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.487,5 €
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Kautionshinweis2 Kaltmieten zzgl. NK + 19 % MwSt.
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Nebenkosten178,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1969
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Gesamtfläche (ca.)74 m²
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Nutzfläche (ca.)74 m²
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Verkaufsfläche (ca.)59 m²
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Ladenfläche (ca.)59 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf149,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis20.05.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Zudem sind Bus- und Zuganbindungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Geschäftspartner erheblich erleichtert. In der Nachbarschaft finden Sie ein breites Spektrum an Branchen und Geschäften, die sowohl...
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Zudem sind Bus- und Zuganbindungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Geschäftspartner erheblich erleichtert. In der Nachbarschaft finden Sie ein breites Spektrum an Branchen und Geschäften, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Konsumgüter abdecken.
Zudem sind Bus- und Zuganbindungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Geschäftspartner erheblich erleichtert. In der Nachbarschaft finden Sie ein breites Spektrum an Branchen und Geschäften, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Konsumgüter abdecken.
Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn Deutschland (26160)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marat Eganov
Friedrichs Immobilien GmbH
Lange Straße 91,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
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00494419721350
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
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04403 93390
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