immobilie1-ID: 32441543 | Anbieter-ID: AVH-1644
Attraktives Grundstück mit Altbestand in begehrter Lage Seevetals
520.000 €
Kaufpreis
1.289 m²
Grundstücksfläche
Großes Grundstück und Altbestand
In einer ruhigen und etablierten Lage von Seevetal (Maschen) befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem bemerkenswerten, 1.289 m² großen Grundstück. Die Immobilie darauf wurde 1939 in massiver Bauweise... mehr lesen
In einer ruhigen und etablierten Lage von Seevetal (Maschen) befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem bemerkenswerten, 1.289 m² großen Grundstück. Die Immobilie darauf wurde 1939 in massiver Bauweise... mehr lesen
Großes Grundstück und Altbestand
In einer ruhigen und etablierten Lage von Seevetal (Maschen) befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem bemerkenswerten, 1.289 m² großen Grundstück. Die Immobilie darauf wurde 1939 in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Besonders der großzügige Garten eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und schafft genügend Abstand zu den Nachbarn.
Laut Bebauungsplan ist das Grundstück bebaubar mit zwei Einfamilienhäusern oder einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten. Gerne wird Sie unser Kooperationspartner und Architekt genau dazu informieren.
Kontaktieren Sie uns gern, für weitere Informationen!
In einer ruhigen und etablierten Lage von Seevetal (Maschen) befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem bemerkenswerten, 1.289 m² großen Grundstück. Die Immobilie darauf wurde 1939 in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Besonders der großzügige Garten eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und schafft genügend Abstand zu den Nachbarn.
Laut Bebauungsplan ist das Grundstück bebaubar mit zwei Einfamilienhäusern oder einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten. Gerne wird Sie unser Kooperationspartner und Architekt genau dazu informieren.
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Großes Grundstück und Altbestand
In einer ruhigen und etablierten Lage von Seevetal (Maschen) befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem bemerkenswerten, 1.289 m² großen Grundstück. Die Immobilie darauf wurde 1939 in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Besonders der großzügige Garten eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und schafft genügend Abstand zu den Nachbarn.
Laut Bebauungsplan ist das Grundstück bebaubar mit zwei Einfamilienhäusern oder einem Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten. Gerne wird Sie unser Kooperationspartner und Architekt genau dazu informieren.
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In einer ruhigen und etablierten Lage von Seevetal (Maschen) befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem bemerkenswerten, 1.289 m² großen Grundstück. Die Immobilie darauf wurde 1939 in massiver Bauweise errichtet und bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Besonders der großzügige Garten eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und schafft genügend Abstand zu den Nachbarn.
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Kosten
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Kaufpreis520.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Baujahr1939
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.289 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf254 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis21.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Garten
Lage
Maschen ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg in Niedersachsen und liegt südlich von Hamburg. Durch seine Lage an den Autobahnen A1 und A39 sowie die gute Erreichbarkeit der A7 über das Horster Dreieck verfügt der Ort über eine...
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Maschen ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg in Niedersachsen und liegt südlich von Hamburg. Durch seine Lage an den Autobahnen A1 und A39 sowie die gute Erreichbarkeit der A7 über das Horster Dreieck verfügt der Ort über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Dadurch sind Ziele wie die Hamburger Innenstadt, Lüneburg und Bremen schnell erreichbar. Überregional bekannt ist Maschen durch den Rangierbahnhof Maschen, einen der größten Europas und einen wichtigen Knotenpunkt im Güterverkehr.
Trotz der Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen überzeugt Maschen durch eine ruhige, grüne Umgebung mit Wohngebieten, Feldern und Wäldern. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitangeboten. Zusätzlich sorgen die Nähe zur Elbe sowie zur Lüneburger Heide für einen hohen landschaftlichen Reiz. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Verkehrsanbindung macht Maschen zu einem beliebten Wohnort im Süden der Metropolregion Hamburg.
Trotz der Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen überzeugt Maschen durch eine ruhige, grüne Umgebung mit Wohngebieten, Feldern und Wäldern. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitangeboten. Zusätzlich sorgen die Nähe zur Elbe sowie zur Lüneburger Heide für einen hohen landschaftlichen Reiz. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Verkehrsanbindung macht Maschen zu einem beliebten Wohnort im Süden der Metropolregion Hamburg.
Maschen ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg in Niedersachsen und liegt südlich von Hamburg. Durch seine Lage an den Autobahnen A1 und A39 sowie die gute Erreichbarkeit der A7 über das Horster Dreieck verfügt der Ort über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Dadurch sind Ziele wie die Hamburger Innenstadt, Lüneburg und Bremen schnell erreichbar. Überregional bekannt ist Maschen durch den Rangierbahnhof Maschen, einen der größten Europas und einen wichtigen Knotenpunkt im Güterverkehr.
Trotz der Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen überzeugt Maschen durch eine ruhige, grüne Umgebung mit Wohngebieten, Feldern und Wäldern. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitangeboten. Zusätzlich sorgen die Nähe zur Elbe sowie zur Lüneburger Heide für einen hohen landschaftlichen Reiz. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Verkehrsanbindung macht Maschen zu einem beliebten Wohnort im Süden der Metropolregion Hamburg.
Trotz der Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen überzeugt Maschen durch eine ruhige, grüne Umgebung mit Wohngebieten, Feldern und Wäldern. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitangeboten. Zusätzlich sorgen die Nähe zur Elbe sowie zur Lüneburger Heide für einen hohen landschaftlichen Reiz. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Verkehrsanbindung macht Maschen zu einem beliebten Wohnort im Süden der Metropolregion Hamburg.
Seevetal Niedersachsen Deutschland (21220)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020...
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Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andrea von Harten Immobilien.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andrea von Harten Immobilien.
Ansprechpartner
Frau Jülide Asefi
Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG
Eulenkrugstraße 66,
22359 Hamburg
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040 600 93 815
Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG
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