immobilie1-ID: 31707401 | Anbieter-ID: E-40167
Sanierungsbedürftiges 1-Familien-Haus in Friedrichshafen
495.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
610 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Angebot steht ein sanierungsbedürftiges und freistehendes 1-Familien-Haus im schönen Friedrichshafen.
Altbau mit Potenzial – mitten in Ailingen. Sanierungsbedürftig. Charmant. Chancenreich.
Ein echtes Unikat aus dem Jahr 1921 wartet auf einen... mehr lesen
Altbau mit Potenzial – mitten in Ailingen. Sanierungsbedürftig. Charmant. Chancenreich.
Ein echtes Unikat aus dem Jahr 1921 wartet auf einen... mehr lesen
Zum Angebot steht ein sanierungsbedürftiges und freistehendes 1-Familien-Haus im schönen Friedrichshafen.
Altbau mit Potenzial – mitten in Ailingen. Sanierungsbedürftig. Charmant. Chancenreich.
Ein echtes Unikat aus dem Jahr 1921 wartet auf einen neuen Lebensabschnitt.
Mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem Grundstück von über 600 m² bietet dieses Haus in zentraler Lage von Ailingen viele Möglichkeiten:
✔ Sanieren & selbst einziehen
✔ Entwickeln & vermieten
✔ Neubau planen
Fenster doppelt verglast (ca. 90er), Dach neu eingedeckt (Jahr unbekannt)
Top-Lage mit kurzen Wegen zu Kita, Schule, Einkauf & ÖPNV
Ob Projekt oder Lebenstraum – dieses Haus ist die Basis dafür.
Interesse geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage.
Gerne können wir anschließend einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Altbau mit Potenzial – mitten in Ailingen. Sanierungsbedürftig. Charmant. Chancenreich.
Ein echtes Unikat aus dem Jahr 1921 wartet auf einen neuen Lebensabschnitt.
Mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem Grundstück von über 600 m² bietet dieses Haus in zentraler Lage von Ailingen viele Möglichkeiten:
✔ Sanieren & selbst einziehen
✔ Entwickeln & vermieten
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Fenster doppelt verglast (ca. 90er), Dach neu eingedeckt (Jahr unbekannt)
Top-Lage mit kurzen Wegen zu Kita, Schule, Einkauf & ÖPNV
Ob Projekt oder Lebenstraum – dieses Haus ist die Basis dafür.
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Gerne können wir anschließend einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Altbau mit Potenzial – mitten in Ailingen. Sanierungsbedürftig. Charmant. Chancenreich.
Ein echtes Unikat aus dem Jahr 1921 wartet auf einen neuen Lebensabschnitt.
Mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem Grundstück von über 600 m² bietet dieses Haus in zentraler Lage von Ailingen viele Möglichkeiten:
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Fenster doppelt verglast (ca. 90er), Dach neu eingedeckt (Jahr unbekannt)
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Altbau mit Potenzial – mitten in Ailingen. Sanierungsbedürftig. Charmant. Chancenreich.
Ein echtes Unikat aus dem Jahr 1921 wartet auf einen neuen Lebensabschnitt.
Mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem Grundstück von über 600 m² bietet dieses Haus in zentraler Lage von Ailingen viele Möglichkeiten:
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✔ Entwickeln & vermieten
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Fenster doppelt verglast (ca. 90er), Dach neu eingedeckt (Jahr unbekannt)
Top-Lage mit kurzen Wegen zu Kita, Schule, Einkauf & ÖPNV
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Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. AMR IMMOBILIEN hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1924
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)610 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich, Fliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf528,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1924
-
Energiepass gültig bis03.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt.
Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg... mehr lesen
Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg... mehr lesen
Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt.
Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.
Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs.
Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.
Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs.
Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt.
Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.
Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs.
Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.
Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs.
Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Friedrichshafen Ailingen Baden-Württemberg Deutschland (88048)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN...
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Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.
GELEBTE PRAXIS - OFFEN KOMMUNIZIERT - Die in einem Exposé kommunizierten Kaufpreise sind als Angebotspreise zu verstehen. Ein Angebotspreis kann nach unten, sowie auch nach oben orientieren.
Auf Basis der tatsächlichen Nachfrage und den daraus resultierenden Kaufangeboten, halten wir uns im Sinne des Auftraggebers das Recht vor, den Kaufpreis entsprechend (durch zum Beispiel die Aufforderung zur Abgabe weiterer Gebote) anzupassen.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Links
Ansprechpartner
Alexander Richter
AMR Immobilien
Karlstraße 5,
88045 Friedrichshafen
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Karlstraße 5,
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88045 Friedrichshafen
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