immobilie1-ID: 32106419 | Anbieter-ID: 2433
Freistehende 3 Familienhaus mit 3 Garagen und Garten
550.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
495 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte, freistehende Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet drei identisch geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad verfügen. Während...
mehr lesen
Dieses gepflegte, freistehende Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet drei identisch geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad verfügen. Während im Dachgeschoss ein Duschbad verbaut wurde, sind die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit klassischen Wannenbädern ausgestattet. Alle Einheiten verfügen über einen Waschmaschi-nenanschluss in der Küche.
Jede Wohnung ist bequem über das zentrale Treppenhaus erreichbar. Der Zugang zum Gar-ten in der Erdgeschosswohnung erfolgt über den Südbalkon, während auch das erste Obergeschoss über einen sonnigen Südbalkon verfügt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert hier befinden sich neben den privaten Kellerräumen auch der Heizraum mit einer Gas-zentralheizung sowie die zentrale Warmwasserversorgung.
Zu dem Haus gehören drei abschließbare Einzelgaragen. Besonders praktisch: Eine der Garagen bietet einen direkten Durchgang vom Garten zur Straße. Das Grundstück ist von au-ßen kaum einsehbar und garantiert damit ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Ausstattung umfasst Isolierglasfenster, solide Bauweise und eine durchdachte Raumauf-teilung. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet ideal für Kapitalanleger oder als Mehrge-nerationenhaus mit Perspektive.
Jede Wohnung ist bequem über das zentrale Treppenhaus erreichbar. Der Zugang zum Gar-ten in der Erdgeschosswohnung erfolgt über den Südbalkon, während auch das erste Obergeschoss über einen sonnigen Südbalkon verfügt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert hier befinden sich neben den privaten Kellerräumen auch der Heizraum mit einer Gas-zentralheizung sowie die zentrale Warmwasserversorgung.
Zu dem Haus gehören drei abschließbare Einzelgaragen. Besonders praktisch: Eine der Garagen bietet einen direkten Durchgang vom Garten zur Straße. Das Grundstück ist von au-ßen kaum einsehbar und garantiert damit ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Ausstattung umfasst Isolierglasfenster, solide Bauweise und eine durchdachte Raumauf-teilung. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet ideal für Kapitalanleger oder als Mehrge-nerationenhaus mit Perspektive.
Dieses gepflegte, freistehende Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet drei identisch geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad verfügen. Während im Dachgeschoss ein Duschbad verbaut wurde, sind die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit klassischen Wannenbädern ausgestattet. Alle Einheiten verfügen über einen Waschmaschi-nenanschluss in der Küche.
Jede Wohnung ist bequem über das zentrale Treppenhaus erreichbar. Der Zugang zum Gar-ten in der Erdgeschosswohnung erfolgt über den Südbalkon, während auch das erste Obergeschoss über einen sonnigen Südbalkon verfügt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert hier befinden sich neben den privaten Kellerräumen auch der Heizraum mit einer Gas-zentralheizung sowie die zentrale Warmwasserversorgung.
Zu dem Haus gehören drei abschließbare Einzelgaragen. Besonders praktisch: Eine der Garagen bietet einen direkten Durchgang vom Garten zur Straße. Das Grundstück ist von au-ßen kaum einsehbar und garantiert damit ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Ausstattung umfasst Isolierglasfenster, solide Bauweise und eine durchdachte Raumauf-teilung. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet ideal für Kapitalanleger oder als Mehrge-nerationenhaus mit Perspektive.
Jede Wohnung ist bequem über das zentrale Treppenhaus erreichbar. Der Zugang zum Gar-ten in der Erdgeschosswohnung erfolgt über den Südbalkon, während auch das erste Obergeschoss über einen sonnigen Südbalkon verfügt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert hier befinden sich neben den privaten Kellerräumen auch der Heizraum mit einer Gas-zentralheizung sowie die zentrale Warmwasserversorgung.
Zu dem Haus gehören drei abschließbare Einzelgaragen. Besonders praktisch: Eine der Garagen bietet einen direkten Durchgang vom Garten zur Straße. Das Grundstück ist von au-ßen kaum einsehbar und garantiert damit ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Ausstattung umfasst Isolierglasfenster, solide Bauweise und eine durchdachte Raumauf-teilung. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet ideal für Kapitalanleger oder als Mehrge-nerationenhaus mit Perspektive.
Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)495 m²
-
Nutzfläche (ca.)48 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis28.07.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Isolierglasfenster mit Kunststoffrollladen
- EG und OG Wannenbäder mit Waschbecken, DG Duschbad mit Waschbecken, Waschmaschinenanschlüsse
- Fußboden: Bäder und Balkon Fliesen, Zimmer Laminat
- drei Garagen
-... mehr lesen
- Isolierglasfenster mit Kunststoffrollladen
- EG und OG Wannenbäder mit Waschbecken, DG Duschbad mit Waschbecken, Waschmaschinenanschlüsse
- Fußboden: Bäder und Balkon Fliesen, Zimmer Laminat
- drei Garagen
-... mehr lesen
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Isolierglasfenster mit Kunststoffrollladen
- EG und OG Wannenbäder mit Waschbecken, DG Duschbad mit Waschbecken, Waschmaschinenanschlüsse
- Fußboden: Bäder und Balkon Fliesen, Zimmer Laminat
- drei Garagen
- Garten
- Isolierglasfenster mit Kunststoffrollladen
- EG und OG Wannenbäder mit Waschbecken, DG Duschbad mit Waschbecken, Waschmaschinenanschlüsse
- Fußboden: Bäder und Balkon Fliesen, Zimmer Laminat
- drei Garagen
- Garten
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Isolierglasfenster mit Kunststoffrollladen
- EG und OG Wannenbäder mit Waschbecken, DG Duschbad mit Waschbecken, Waschmaschinenanschlüsse
- Fußboden: Bäder und Balkon Fliesen, Zimmer Laminat
- drei Garagen
- Garten
- Isolierglasfenster mit Kunststoffrollladen
- EG und OG Wannenbäder mit Waschbecken, DG Duschbad mit Waschbecken, Waschmaschinenanschlüsse
- Fußboden: Bäder und Balkon Fliesen, Zimmer Laminat
- drei Garagen
- Garten
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im nördlichen Teil des Karlsruher Stadtteils Grünwin-kel, einer beliebten Wohngegend mit angenehmer Mischung aus urbanem Leben und na-turnahem Umfeld. Die Lage überzeugt durch ihre gute Anbindung an das...
mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich im nördlichen Teil des Karlsruher Stadtteils Grünwin-kel, einer beliebten Wohngegend mit angenehmer Mischung aus urbanem Leben und na-turnahem Umfeld. Die Lage überzeugt durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum so-wie an die umliegenden Stadtteile. In wenigen Minuten erreicht man die Karlsruher Innenstadt mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Der nahegelegene Grünzug Alb bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, zum Spazierengehen oder Radfahren. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und begrünten Innenhöfen. Trotz der stadtnahen Lage genießt man hier ein fast dörfliche Atmosphäre. Insgesamt verbindet diese Lage Leben mit hoher Lebensqualität angenehmer Nachbarschaft.
Die angebotene Immobilie befindet sich im nördlichen Teil des Karlsruher Stadtteils Grünwin-kel, einer beliebten Wohngegend mit angenehmer Mischung aus urbanem Leben und na-turnahem Umfeld. Die Lage überzeugt durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum so-wie an die umliegenden Stadtteile. In wenigen Minuten erreicht man die Karlsruher Innenstadt mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Der nahegelegene Grünzug Alb bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, zum Spazierengehen oder Radfahren. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und begrünten Innenhöfen. Trotz der stadtnahen Lage genießt man hier ein fast dörfliche Atmosphäre. Insgesamt verbindet diese Lage Leben mit hoher Lebensqualität angenehmer Nachbarschaft.
Karlsruhe Grünwinkel Karlsruhe Deutschland (76185)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- OG und DG sind vermietet das EG wird nach Vereinbarung freigestellt.
- OG und DG sind vermietet das EG wird nach Vereinbarung freigestellt.
Ansprechpartner
Alois Throm
Alois Throm Immobilien
Wendtstr. 18
76185 Karlsruhe
76185 Karlsruhe
Wendtstr. 18,
76185 Karlsruhe
76185 Karlsruhe
0721/84666
Alois Throm Immobilien
Wendtstr. 18,
76185 Karlsruhe
76185 Karlsruhe
0721 84666
Erhalte neue Angebote per E-Mail