immobilie1-ID: 32008581 | Anbieter-ID: AIB 15232
NUR CA.5.145,-€ pro QM - HERRSCHAFTLICHE 5 ZI.- STUCKWOHNUNG -IM ALTBAU AUS 1905 - nahe Lietzensee
849.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis849.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.145,45 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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Käuferprovision3,57 % vom KP inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1905
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)165 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Es handelt sich um eine herrschaftliche 5-Zimmer Stuckwohnung mit ca. 165 qm stuckverzierter Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1905.
Die Wohnung verfügt über einen: Empfangsbereich,... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über einen: Empfangsbereich,... mehr lesen
Es handelt sich um eine herrschaftliche 5-Zimmer Stuckwohnung mit ca. 165 qm stuckverzierter Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1905.
Die Wohnung verfügt über einen: Empfangsbereich, gepflegtes Schlafzimmer, großzügiges Wohn -und
Speisezimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, offene Küche, Badezimmer, drei Kinderzimmer, Gäste-WC,
sowie Hauswirtschaftsraum.
Higlights/Besonderheiten:
Fischgrätparkett
Stuckverzierungen
Teilweise Blick auf den Lietzenseepark
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Kürzlich wurden die Wände gespachtelt und gestrichen. Es besteht Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung und den Bädern.
Das Haus verfügt zurzeit über keinen Fahrstuhl. Genehmigungsrechtlich wäre dies kein Problem. Es wurde in der Hausgemeinschaft bis jetzt aus Kostengründen abgelehnt.
Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Energieverbrauchskennwert beträgt ca. 120 kWh/(qm∙a).
Das Wohngeld liegt bei ca. 850,-€ pro Monat inkl. Instandhaltungsrücklagen.
Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei
Die Wohnung verfügt über einen: Empfangsbereich, gepflegtes Schlafzimmer, großzügiges Wohn -und
Speisezimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, offene Küche, Badezimmer, drei Kinderzimmer, Gäste-WC,
sowie Hauswirtschaftsraum.
Higlights/Besonderheiten:
Fischgrätparkett
Stuckverzierungen
Teilweise Blick auf den Lietzenseepark
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Kürzlich wurden die Wände gespachtelt und gestrichen. Es besteht Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung und den Bädern.
Das Haus verfügt zurzeit über keinen Fahrstuhl. Genehmigungsrechtlich wäre dies kein Problem. Es wurde in der Hausgemeinschaft bis jetzt aus Kostengründen abgelehnt.
Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Energieverbrauchskennwert beträgt ca. 120 kWh/(qm∙a).
Das Wohngeld liegt bei ca. 850,-€ pro Monat inkl. Instandhaltungsrücklagen.
Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei
Es handelt sich um eine herrschaftliche 5-Zimmer Stuckwohnung mit ca. 165 qm stuckverzierter Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gründerzeit-Altbaus aus dem Jahre 1905.
Die Wohnung verfügt über einen: Empfangsbereich, gepflegtes Schlafzimmer, großzügiges Wohn -und
Speisezimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, offene Küche, Badezimmer, drei Kinderzimmer, Gäste-WC,
sowie Hauswirtschaftsraum.
Higlights/Besonderheiten:
Fischgrätparkett
Stuckverzierungen
Teilweise Blick auf den Lietzenseepark
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Kürzlich wurden die Wände gespachtelt und gestrichen. Es besteht Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung und den Bädern.
Das Haus verfügt zurzeit über keinen Fahrstuhl. Genehmigungsrechtlich wäre dies kein Problem. Es wurde in der Hausgemeinschaft bis jetzt aus Kostengründen abgelehnt.
Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Energieverbrauchskennwert beträgt ca. 120 kWh/(qm∙a).
Das Wohngeld liegt bei ca. 850,-€ pro Monat inkl. Instandhaltungsrücklagen.
Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei
Die Wohnung verfügt über einen: Empfangsbereich, gepflegtes Schlafzimmer, großzügiges Wohn -und
Speisezimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, offene Küche, Badezimmer, drei Kinderzimmer, Gäste-WC,
sowie Hauswirtschaftsraum.
Higlights/Besonderheiten:
Fischgrätparkett
Stuckverzierungen
Teilweise Blick auf den Lietzenseepark
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Kürzlich wurden die Wände gespachtelt und gestrichen. Es besteht Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung und den Bädern.
Das Haus verfügt zurzeit über keinen Fahrstuhl. Genehmigungsrechtlich wäre dies kein Problem. Es wurde in der Hausgemeinschaft bis jetzt aus Kostengründen abgelehnt.
Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Energieverbrauchskennwert beträgt ca. 120 kWh/(qm∙a).
Das Wohngeld liegt bei ca. 850,-€ pro Monat inkl. Instandhaltungsrücklagen.
Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Berlin Charlottenburg
Berlin Charlottenburg
Berlin Bln Charlottenburg Berlin Deutschland (14057)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Kaan Müller
ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GMBH
Hubertusallee 18 ,
14193 Berlin
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Hubertusallee 18,
14193 Berlin
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+493089669812
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0049 – 30 – 896 698 0
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