immobilie1-ID: 32244747 | Anbieter-ID: AVM2895
Historisches Reihenmittelhaus mit großem Garten
475.000 €
Kaufpreis
256 m²
Wohnfläche
576 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das im Jahr 1906 erbaute, denkmalgeschützte Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 256 m², verteilt auf drei Etagen. Es bietet großzügige Räumlichkeiten und klassischen Altbaucharme mit Entwicklungspotenzial.
Die Beheizung erfolgt über... mehr lesen
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Das im Jahr 1906 erbaute, denkmalgeschützte Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 256 m², verteilt auf drei Etagen. Es bietet großzügige Räumlichkeiten und klassischen Altbaucharme mit Entwicklungspotenzial.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993. Die Elektrik wurde teilweise 1978 und in weiten Teilen 2011 erneuert. Die isolierverglasten Kunststofffenster auf der Rückseite stammen aus dem Jahr 2000, vorderseitig verfügt das Objekt über isolierverglaste Holzrahmenfenster, das Dach wurde im Jahr 1980 neu eingedeckt. Die Bäder entsprechen überwiegend dem Standard der 1970er-Jahre, das Bad im zweiten Obergeschoss wurde im Jahr 2011 neu eingebaut.
Zum Haus gehören ein großer Garten mit direktem Zugang zum Park, eine Sauna im 2. Obergeschoss, eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Gebäude. Das Dachgeschoss bietet zudem zusätzliche Ausbaureserve.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993. Die Elektrik wurde teilweise 1978 und in weiten Teilen 2011 erneuert. Die isolierverglasten Kunststofffenster auf der Rückseite stammen aus dem Jahr 2000, vorderseitig verfügt das Objekt über isolierverglaste Holzrahmenfenster, das Dach wurde im Jahr 1980 neu eingedeckt. Die Bäder entsprechen überwiegend dem Standard der 1970er-Jahre, das Bad im zweiten Obergeschoss wurde im Jahr 2011 neu eingebaut.
Zum Haus gehören ein großer Garten mit direktem Zugang zum Park, eine Sauna im 2. Obergeschoss, eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Gebäude. Das Dachgeschoss bietet zudem zusätzliche Ausbaureserve.
Das im Jahr 1906 erbaute, denkmalgeschützte Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 256 m², verteilt auf drei Etagen. Es bietet großzügige Räumlichkeiten und klassischen Altbaucharme mit Entwicklungspotenzial.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993. Die Elektrik wurde teilweise 1978 und in weiten Teilen 2011 erneuert. Die isolierverglasten Kunststofffenster auf der Rückseite stammen aus dem Jahr 2000, vorderseitig verfügt das Objekt über isolierverglaste Holzrahmenfenster, das Dach wurde im Jahr 1980 neu eingedeckt. Die Bäder entsprechen überwiegend dem Standard der 1970er-Jahre, das Bad im zweiten Obergeschoss wurde im Jahr 2011 neu eingebaut.
Zum Haus gehören ein großer Garten mit direktem Zugang zum Park, eine Sauna im 2. Obergeschoss, eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Gebäude. Das Dachgeschoss bietet zudem zusätzliche Ausbaureserve.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993. Die Elektrik wurde teilweise 1978 und in weiten Teilen 2011 erneuert. Die isolierverglasten Kunststofffenster auf der Rückseite stammen aus dem Jahr 2000, vorderseitig verfügt das Objekt über isolierverglaste Holzrahmenfenster, das Dach wurde im Jahr 1980 neu eingedeckt. Die Bäder entsprechen überwiegend dem Standard der 1970er-Jahre, das Bad im zweiten Obergeschoss wurde im Jahr 2011 neu eingebaut.
Zum Haus gehören ein großer Garten mit direktem Zugang zum Park, eine Sauna im 2. Obergeschoss, eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Gebäude. Das Dachgeschoss bietet zudem zusätzliche Ausbaureserve.
Kosten
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Kaufpreis475.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1906
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Zimmer9
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)256 m²
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Grundstücksfläche (ca.)576 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
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FußbodenParkett, Laminat, Fliesen, Teppich
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gaszentralheizung (1993)
- Dacheindeckung (1980)
- Elektrik (1978/ 2011)
- Großzügiger Garten
- Garage
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Denkmalgeschützt
- Dacheindeckung (1980)
- Elektrik (1978/ 2011)
- Großzügiger Garten
- Garage
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Denkmalgeschützt
- Gaszentralheizung (1993)
- Dacheindeckung (1980)
- Elektrik (1978/ 2011)
- Großzügiger Garten
- Garage
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Denkmalgeschützt
- Dacheindeckung (1980)
- Elektrik (1978/ 2011)
- Großzügiger Garten
- Garage
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Denkmalgeschützt
- Sauna
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in einer mäßig befahrene Nebenstraße im Wuppertaler Stadtteil Barmen. Das Straßenbild wird geprägt von einer dichten Bebauung mit drei- bis viergeschossigen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich in einer mäßig befahrene Nebenstraße im Wuppertaler Stadtteil Barmen. Das Straßenbild wird geprägt von einer dichten Bebauung mit drei- bis viergeschossigen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke sowie mehrere gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Parks, einige Grünflächen, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar und sichert eine zügige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnauffahrt zur A46 ist zudem in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine gute überregionale Verkehrsanbindung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke sowie mehrere gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Parks, einige Grünflächen, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar und sichert eine zügige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnauffahrt zur A46 ist zudem in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine gute überregionale Verkehrsanbindung.
Das Objekt befindet sich in einer mäßig befahrene Nebenstraße im Wuppertaler Stadtteil Barmen. Das Straßenbild wird geprägt von einer dichten Bebauung mit drei- bis viergeschossigen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke sowie mehrere gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Parks, einige Grünflächen, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar und sichert eine zügige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnauffahrt zur A46 ist zudem in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine gute überregionale Verkehrsanbindung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke sowie mehrere gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Parks, einige Grünflächen, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar und sichert eine zügige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnauffahrt zur A46 ist zudem in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine gute überregionale Verkehrsanbindung.
Wuppertal Oberbarmen Nordrhein-Westfalen Deutschland (42277)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die... mehr lesen
Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die... mehr lesen
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
Ansprechpartner
Vincent Kütemann-Busch
Alfred Vollmer Immobilien KG
Schloßbleiche 34,
42109 Wuppertal
42109 Wuppertal
Schloßbleiche 34,
42103 Wuppertal
42103 Wuppertal
02029458117
Alfred Vollmer Immobilien KG
Schloßbleiche 34,
42103 Wuppertal
42103 Wuppertal
+49(202)945801
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