immobilie1-ID: 31541071 | Anbieter-ID: 4008_2 EG links hi
EG Wohnung mit Hinterhofambiente Nr.4008_2
400 €
Miete zzgl. NK
45 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Wohnen und Arbeiten auch für den Wochenendheimfahrer. Diese gemütliche 1-Zimmerwohnung und mit Wohnküche befindet sich in einem ruhigen Hinterhofambiente im Erdgeschoss eines Fünffamilienhauses. Das Apartment verfügt über ein Bad mit Dusche, eine...
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Wohnen und Arbeiten auch für den Wochenendheimfahrer. Diese gemütliche 1-Zimmerwohnung und mit Wohnküche befindet sich in einem ruhigen Hinterhofambiente im Erdgeschoss eines Fünffamilienhauses. Das Apartment verfügt über ein Bad mit Dusche, eine Diele, einen Keller sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum. Der Vinyl-Bodenbelag sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist pflegeleicht.
Die Wohnung wird mit Fernwärme versorgt und verfügt über einen Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Außenrollos, eine LED Lichterdecke und Zweifachverglasung, die für eine gute Energieeffizienz sorgen. Ein Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet den Mietern ein entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut ausgestatteten Wohnung in einer angenehmen Umgebung sind.
Ein Garagenstellplatz kann in unmittelbarer Nähe für 60€ im Monat angemietet werden.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
01703158612
Alexander Langebner Hausverwaltung
Zurzeit können nur Anfragen mit ausgefülltem Bewerbungsbogen berücksichtigt werden.
Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.
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Die Wohnung wird mit Fernwärme versorgt und verfügt über einen Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Außenrollos, eine LED Lichterdecke und Zweifachverglasung, die für eine gute Energieeffizienz sorgen. Ein Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten560 €
-
Heizkosten60 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.200 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1956
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
-
Gesamtfläche (ca.)45 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis21.12.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Hinterhof mit viel Potenzial zur Selbstverwirklichung in der Stadtmitte von Duisburg. Die Dinge des täglichen Bedarfs können in nächster Umgebung fußläufig besorgt werden.
Schulen, Kindergarten,... mehr lesen
Schulen, Kindergarten,... mehr lesen
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Hinterhof mit viel Potenzial zur Selbstverwirklichung in der Stadtmitte von Duisburg. Die Dinge des täglichen Bedarfs können in nächster Umgebung fußläufig besorgt werden.
Schulen, Kindergarten, Krankenhäuser, alles, was man zum Leben braucht, sind ebenfalls in der TOP-Infrastruktur der Stadt Duisburg vorhanden. Eine aufstrebende Stadt, die die Kraft hat viele Kulturen nebeneinander zu beherbergen.
Das besonders große Grundstück für eine Immobilie im Stadtzentrum lässt viele Möglichkeiten offen.
Die Autobahnen, sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
Gute Innenstadtlage
Schulen, Kindergarten, Krankenhäuser, alles, was man zum Leben braucht, sind ebenfalls in der TOP-Infrastruktur der Stadt Duisburg vorhanden. Eine aufstrebende Stadt, die die Kraft hat viele Kulturen nebeneinander zu beherbergen.
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Gute Innenstadtlage
Duisburg Nordrhein-Westfalen Deutschland (47053)
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Sonstiges
Hier bedient Sie der Geschäftsführer auf Wunsch persönlich. Ihr IVD Makler. http://www.ivd.net/
Ihren Wunschtermin können Sie gerne mit uns telefonisch oder via E-Mail vereinbaren.
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Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die im Exposé näher bezeichnete Provision.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. des Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.
Gewähr können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen.
Kontaktieren Sie uns unter: 0170-3158612 oder 02154-953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 032226818845
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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien
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Neusser Straße 34,
47877 Willich
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