immobilie1-ID: 31750197 | Anbieter-ID: 506
Gepflegte 4-Zimmer-Altbau-Wohnung mit 2 Gartenanteilen und 2 Duschbädern in bester Lage Tempelhofs!
595.000 €
Kaufpreis
102,17 m²
Wohnfläche
2.650 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus unterliegt regelmäßigen Instandhaltungen, wurde laut Energieausweis 1910 errichtet und befindet sich in Berlin-Tempelhof, dort in einer ruhigen Nebenstraße, unweit des Tempelhofer Damms, der Manteuffelstraße und...
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Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus unterliegt regelmäßigen Instandhaltungen, wurde laut Energieausweis 1910 errichtet und befindet sich in Berlin-Tempelhof, dort in einer ruhigen Nebenstraße, unweit des Tempelhofer Damms, der Manteuffelstraße und einiger Naherholungsgebiete.
Das gepflegte Mehrfamilienwohnhaus unterliegt regelmäßigen Instandhaltungen, wurde laut Energieausweis 1910 errichtet und befindet sich in Berlin-Tempelhof, dort in einer ruhigen Nebenstraße, unweit des Tempelhofer Damms, der Manteuffelstraße und einiger Naherholungsgebiete.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Hausgeld pro Monat554,22 €
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Käuferprovision3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis
3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis Die Außenprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Alexander Göbel Immobilien zu zahlen. Eine gleiche Provisionsvereinbarung (Innenprovision) ist gem. §656 c BGB mit dem Verkäufer getroffen worden (Verkäufer zahlt in gleicher Höhe wie Käufer).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSouterrainwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1910
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)102,17 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.650 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen6
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FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis11.01.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Fertigparkett in den Wohnräumen und Fluren sowie im Essbereich
- Vinylfußboden in der Küche
- Essbereich direkt vor der Küche
- Die Duschbäder sind gefliest, das neuere Bad verfügt über Fußbodenheizung
- Nach umfangreicher Renovierung, Einbau des neuen... mehr lesen
- Vinylfußboden in der Küche
- Essbereich direkt vor der Küche
- Die Duschbäder sind gefliest, das neuere Bad verfügt über Fußbodenheizung
- Nach umfangreicher Renovierung, Einbau des neuen... mehr lesen
- Fertigparkett in den Wohnräumen und Fluren sowie im Essbereich
- Vinylfußboden in der Küche
- Essbereich direkt vor der Küche
- Die Duschbäder sind gefliest, das neuere Bad verfügt über Fußbodenheizung
- Nach umfangreicher Renovierung, Einbau des neuen Bades sowie der Erneuerung der Elektrik in 2021 sind in allen Wohnräumen LAN-Anschlussdosen vorhanden
- Kunststoff-Iso-Fenster, straßenseitig mit Außenjalousien, in Küche und Zimmer 1 mit Eisenverstrebungen gesichert
- Garderobe mit Stauraum in der dort abgehangenen Decke
- trockene und staubarme Kellerräume mit einem der Wohnung zugewiesenen Raum
- direkt der Wohnung vorgelagerter Garten im Sondernutzungsrecht, Ausrichtung Richtung Westen
- Sondernutzungsrecht an einer im hinteren Grundstücksteil gelegenen Garten-/Grünfläche, die nicht allen Miteigentümern zur Verfügung steht
Bitte fragen Sie nach dem Exposé an, es sind in der Online-Präsentation nicht alle Bilder, nur Kurz-Informationen und kein 360°-Rundgang hinterlegt!
- Vinylfußboden in der Küche
- Essbereich direkt vor der Küche
- Die Duschbäder sind gefliest, das neuere Bad verfügt über Fußbodenheizung
- Nach umfangreicher Renovierung, Einbau des neuen Bades sowie der Erneuerung der Elektrik in 2021 sind in allen Wohnräumen LAN-Anschlussdosen vorhanden
- Kunststoff-Iso-Fenster, straßenseitig mit Außenjalousien, in Küche und Zimmer 1 mit Eisenverstrebungen gesichert
- Garderobe mit Stauraum in der dort abgehangenen Decke
- trockene und staubarme Kellerräume mit einem der Wohnung zugewiesenen Raum
- direkt der Wohnung vorgelagerter Garten im Sondernutzungsrecht, Ausrichtung Richtung Westen
- Sondernutzungsrecht an einer im hinteren Grundstücksteil gelegenen Garten-/Grünfläche, die nicht allen Miteigentümern zur Verfügung steht
Bitte fragen Sie nach dem Exposé an, es sind in der Online-Präsentation nicht alle Bilder, nur Kurz-Informationen und kein 360°-Rundgang hinterlegt!
- Fertigparkett in den Wohnräumen und Fluren sowie im Essbereich
- Vinylfußboden in der Küche
- Essbereich direkt vor der Küche
- Die Duschbäder sind gefliest, das neuere Bad verfügt über Fußbodenheizung
- Nach umfangreicher Renovierung, Einbau des neuen Bades sowie der Erneuerung der Elektrik in 2021 sind in allen Wohnräumen LAN-Anschlussdosen vorhanden
- Kunststoff-Iso-Fenster, straßenseitig mit Außenjalousien, in Küche und Zimmer 1 mit Eisenverstrebungen gesichert
- Garderobe mit Stauraum in der dort abgehangenen Decke
- trockene und staubarme Kellerräume mit einem der Wohnung zugewiesenen Raum
- direkt der Wohnung vorgelagerter Garten im Sondernutzungsrecht, Ausrichtung Richtung Westen
- Sondernutzungsrecht an einer im hinteren Grundstücksteil gelegenen Garten-/Grünfläche, die nicht allen Miteigentümern zur Verfügung steht
Bitte fragen Sie nach dem Exposé an, es sind in der Online-Präsentation nicht alle Bilder, nur Kurz-Informationen und kein 360°-Rundgang hinterlegt!
- Vinylfußboden in der Küche
- Essbereich direkt vor der Küche
- Die Duschbäder sind gefliest, das neuere Bad verfügt über Fußbodenheizung
- Nach umfangreicher Renovierung, Einbau des neuen Bades sowie der Erneuerung der Elektrik in 2021 sind in allen Wohnräumen LAN-Anschlussdosen vorhanden
- Kunststoff-Iso-Fenster, straßenseitig mit Außenjalousien, in Küche und Zimmer 1 mit Eisenverstrebungen gesichert
- Garderobe mit Stauraum in der dort abgehangenen Decke
- trockene und staubarme Kellerräume mit einem der Wohnung zugewiesenen Raum
- direkt der Wohnung vorgelagerter Garten im Sondernutzungsrecht, Ausrichtung Richtung Westen
- Sondernutzungsrecht an einer im hinteren Grundstücksteil gelegenen Garten-/Grünfläche, die nicht allen Miteigentümern zur Verfügung steht
Bitte fragen Sie nach dem Exposé an, es sind in der Online-Präsentation nicht alle Bilder, nur Kurz-Informationen und kein 360°-Rundgang hinterlegt!
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Das Wohngebäude liegt im familienfreundlichen Bezirk Berlin-Tempelhof, nahe der U-Bahnstation Kaiserin-Augusta-Straße der Linie U6. Nur vier Stationen entfernt, befindet sich der U-Bahnhof „Platz der Luftbrücke“ des ehemaligen Flughafens...
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Das Wohngebäude liegt im familienfreundlichen Bezirk Berlin-Tempelhof, nahe der U-Bahnstation Kaiserin-Augusta-Straße der Linie U6. Nur vier Stationen entfernt, befindet sich der U-Bahnhof „Platz der Luftbrücke“ des ehemaligen Flughafens Berlin-Tempelhof. Hier gibt es einen der zahlreichen Zugänge zur Freifläche des Tempelhofer Feldes. In einigen Gehminuten erreicht man diverse Naherholungsgebiete.
Aufgrund der zentralen Lage, in einer schönen Berliner Altbaugegend, ergibt sich die hervorragende Versorgung mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten von selbst.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut fußläufig zu erreichen. Die Stadtautobahn A 100 ist nur ein paar Autominuten entfernt.
Aufgrund der zentralen Lage, in einer schönen Berliner Altbaugegend, ergibt sich die hervorragende Versorgung mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten von selbst.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut fußläufig zu erreichen. Die Stadtautobahn A 100 ist nur ein paar Autominuten entfernt.
Das Wohngebäude liegt im familienfreundlichen Bezirk Berlin-Tempelhof, nahe der U-Bahnstation Kaiserin-Augusta-Straße der Linie U6. Nur vier Stationen entfernt, befindet sich der U-Bahnhof „Platz der Luftbrücke“ des ehemaligen Flughafens Berlin-Tempelhof. Hier gibt es einen der zahlreichen Zugänge zur Freifläche des Tempelhofer Feldes. In einigen Gehminuten erreicht man diverse Naherholungsgebiete.
Aufgrund der zentralen Lage, in einer schönen Berliner Altbaugegend, ergibt sich die hervorragende Versorgung mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten von selbst.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut fußläufig zu erreichen. Die Stadtautobahn A 100 ist nur ein paar Autominuten entfernt.
Aufgrund der zentralen Lage, in einer schönen Berliner Altbaugegend, ergibt sich die hervorragende Versorgung mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten von selbst.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut fußläufig zu erreichen. Die Stadtautobahn A 100 ist nur ein paar Autominuten entfernt.
Berlin Berlin Deutschland (12103)
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Sonstiges
Bei näherem Interesse bitten wir Sie um eine Anfrage mit allen Angaben wie Namen, Anschrift und Telefonnummer, da sonst kein Exposéversand, bzw. keine Besichtigung erfolgen kann!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Göbel
Göbel Immobilien
Wolframstraße 82,
12105 Berlin
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030-34357130
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