immobilie1-ID: 30863679 | Anbieter-ID: 912RD
Erdgeschosswohnung - in ruhiger Lage von Hannover-Vahrenwald-List!
139.000 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen zu unserem Exposé für diese moderne Erdgeschosswohnung in Hannover, die im Jahr 1927 (umfangreich modernisiert, Außendenkmal!) erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Modernisierung und bietet eine Wohnfläche von ca. 48...
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Willkommen zu unserem Exposé für diese moderne Erdgeschosswohnung in Hannover, die im Jahr 1927 (umfangreich modernisiert, Außendenkmal!) erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Modernisierung und bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m², die sich auf insgesamt 3 Zimmer verteilt. Hier finden Sie 2 gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Objekt ist verfügt über einen großen Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 233,00 € und bieten eine gute Kostentransparenz. Die Erbpacht beträgt 44,15 € monatlich.
Weitere Unterlagen auf Anfrage (Teilungserklärung etc.)
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnung in zentraler Lage suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu zeigen.
Das Objekt ist verfügt über einen großen Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 233,00 € und bieten eine gute Kostentransparenz. Die Erbpacht beträgt 44,15 € monatlich.
Weitere Unterlagen auf Anfrage (Teilungserklärung etc.)
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnung in zentraler Lage suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu zeigen.
Willkommen zu unserem Exposé für diese moderne Erdgeschosswohnung in Hannover, die im Jahr 1927 (umfangreich modernisiert, Außendenkmal!) erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Modernisierung und bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m², die sich auf insgesamt 3 Zimmer verteilt. Hier finden Sie 2 gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Objekt ist verfügt über einen großen Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 233,00 € und bieten eine gute Kostentransparenz. Die Erbpacht beträgt 44,15 € monatlich.
Weitere Unterlagen auf Anfrage (Teilungserklärung etc.)
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnung in zentraler Lage suchen.
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Das Objekt ist verfügt über einen großen Kellerraum, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 233,00 € und bieten eine gute Kostentransparenz. Die Erbpacht beträgt 44,15 € monatlich.
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Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gemütliche Wohnung in zentraler Lage suchen.
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Kosten
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Kaufpreis139.000 €
-
Hausgeld pro Monat233 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Baujahr 1927-1929 (Denkmalschutz, kein Energieausweis)
- Gas-Zentral-Heizung
- Holzfenster 2-fach verglast
- Tageslicht-Wannenbad
- Kellerraum
- Hausgeld: 233,00 €
- Erbpacht: 44,15 €
- Gas-Zentral-Heizung
- Holzfenster 2-fach verglast
- Tageslicht-Wannenbad
- Kellerraum
- Hausgeld: 233,00 €
- Erbpacht: 44,15 €
- Baujahr 1927-1929 (Denkmalschutz, kein Energieausweis)
- Gas-Zentral-Heizung
- Holzfenster 2-fach verglast
- Tageslicht-Wannenbad
- Kellerraum
- Hausgeld: 233,00 €
- Erbpacht: 44,15 €
- Gas-Zentral-Heizung
- Holzfenster 2-fach verglast
- Tageslicht-Wannenbad
- Kellerraum
- Hausgeld: 233,00 €
- Erbpacht: 44,15 €
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Hannover und bietet eine ruhige Lage sowie eine gute Verkehrsanbindung zur A2. Sie liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist auch zur nächsten Autobahnauffahrt nicht weit entfernt....
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Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Hannover und bietet eine ruhige Lage sowie eine gute Verkehrsanbindung zur A2. Sie liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist auch zur nächsten Autobahnauffahrt nicht weit entfernt. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und ein Gymnasium sind alle innerhalb eines Radius von 1,08 km erreichbar. Die Wohnung bietet somit eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Bildungseinrichtungen für Familien mit Kindern.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Hannover und bietet eine ruhige Lage sowie eine gute Verkehrsanbindung zur A2. Sie liegt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist auch zur nächsten Autobahnauffahrt nicht weit entfernt. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und ein Gymnasium sind alle innerhalb eines Radius von 1,08 km erreichbar. Die Wohnung bietet somit eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Bildungseinrichtungen für Familien mit Kindern.
30655 Hannover · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer...
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ansprechpartner
Herr René Dinstühler
aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH
Schützenplatz 18,
38259 Salzgitter
38259 Salzgitter
Bohlweg 28,
38259 Salzgitter
38259 Salzgitter
+4953419413880
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05341 9413880
immobilien@aldacon.de
aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH
Herr René Dinstühler