immobilie1-ID: 30875789 | Anbieter-ID: LD1664
Baugrundstück im Herzen von Herrsching - TOP-Lage! Verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim
990.000 €
Kaufpreis
509 m²
Grundstücksfläche
Die Bebauung des 509m² großen, zentral und absolut ruhig gelegenen Grundstücks ohne Altbestand (KEINE ABRISSKOSTEN!), richtet sich § 30 BauGB - Änderung Bebauungsplan 2009. Das Grundstück kann laut Bebauungsplan mit einem Einzelhaus mit zwei...
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Die Bebauung des 509m² großen, zentral und absolut ruhig gelegenen Grundstücks ohne Altbestand (KEINE ABRISSKOSTEN!), richtet sich § 30 BauGB - Änderung Bebauungsplan 2009. Das Grundstück kann laut Bebauungsplan mit einem Einzelhaus mit zwei Vollgeschossen bebaut werden.
Folgendes ist zu beachten:
- WB (besonderes Wohngebiet)
- Einzelhäuser
- Zwei Vollgeschosse
- Dachform - SD (Satteldach)
- GR (Grundfläche) max. 125m²
- Baufenster (11m x 11m) bzw. Baugrenze ist einzuhalten (siehe Plan)
- Fläche für Carports bzw. Stellplätze an der nördlichen bzw. Garagen an der westlichen Grundstückgrenze
- 2 Stellplätze je Wohneinheit bis 200m² Wohnfläche
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lage- und Bebauungsplan und die Stellplatzsatzung zu.
Kaufpreis:
€ 990.000,-
Verfügbarkeit:
ab sofort (miet-/pachtfrei!)!
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Folgendes ist zu beachten:
- WB (besonderes Wohngebiet)
- Einzelhäuser
- Zwei Vollgeschosse
- Dachform - SD (Satteldach)
- GR (Grundfläche) max. 125m²
- Baufenster (11m x 11m) bzw. Baugrenze ist einzuhalten (siehe Plan)
- Fläche für Carports bzw. Stellplätze an der nördlichen bzw. Garagen an der westlichen Grundstückgrenze
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Die Bebauung des 509m² großen, zentral und absolut ruhig gelegenen Grundstücks ohne Altbestand (KEINE ABRISSKOSTEN!), richtet sich § 30 BauGB - Änderung Bebauungsplan 2009. Das Grundstück kann laut Bebauungsplan mit einem Einzelhaus mit zwei Vollgeschossen bebaut werden.
Folgendes ist zu beachten:
- WB (besonderes Wohngebiet)
- Einzelhäuser
- Zwei Vollgeschosse
- Dachform - SD (Satteldach)
- GR (Grundfläche) max. 125m²
- Baufenster (11m x 11m) bzw. Baugrenze ist einzuhalten (siehe Plan)
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- WB (besonderes Wohngebiet)
- Einzelhäuser
- Zwei Vollgeschosse
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- GR (Grundfläche) max. 125m²
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- Fläche für Carports bzw. Stellplätze an der nördlichen bzw. Garagen an der westlichen Grundstückgrenze
- 2 Stellplätze je Wohneinheit bis 200m² Wohnfläche
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Kosten
-
Kaufpreis990.000 €
-
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Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)509 m²
Energie
Ausstattung
- sofort verfügbar
- unbebaut - keine Abrisskosten!
- Bebauungsplan verfügbar
- ruhige u. zentrale TOP-Lage
- unbebaut - keine Abrisskosten!
- Bebauungsplan verfügbar
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Lage
Herrsching (10.756 Einwohner (Stand: 15.01.2024)), am Ostufer des Ammersees unterhalb vom Kloster Andechs gelegen, zählt mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu den besten Wohngegenden im bayerischen Voralpenland.
Der wohl... mehr lesen
Der wohl... mehr lesen
Herrsching (10.756 Einwohner (Stand: 15.01.2024)), am Ostufer des Ammersees unterhalb vom Kloster Andechs gelegen, zählt mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu den besten Wohngegenden im bayerischen Voralpenland.
Der wohl begehrteste Ort im Fünfseenland liegt ca. 40 Kilometer südwestlich von München und gehört zur Kreisstadt Starnberg. Der beliebte Wohnort, der zugleich ein gern besuchter Urlaubsort ist, besticht durch seine vielen schönen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Seine wunderschöne Uferpromenade ist die längste Deutschlands. Vom Dampfersteg aus kann man mit den Schiffen der bayerischen Seenschifffahrt Rundfahrten zu den anderen Orten des Sees unternehmen. An der Promenade, im Biergarten oder im Schlosspark lassen sich die Sommerabende stimmungsvoll genießen.
Vor gut 100 Jahren stellte schon Karl Stieler fest, dass im ganzen Seengebiet dieser Winkel vielleicht die vollendenste Idylle sei. Daran hat sich bis heute nichts geändert!
Anbindung:
S-Bahnstation S8 Herrsching (Flughafenlinie!)/ Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof ca. 50 Minuten; ca. 10 Minuten zur Autobahn A96 München-Lindau / Fahrzeit nach München ca. 35 Minuten/ Flughafen München ca. 55 Minuten
Freizeit & Erholung:
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; am Ammersee gelegen; Pilsensee, Wörthsee, Weßlinger See, Starnberger See ca. 4 – 20 Minuten; Alpen in ca. 55 Minuten (Zugspitze/Garmisch); Strandbad Seewinkel mit Beach-Volleyballplatz, Surfschule, Stand-Up-Paddlingverleih, Minigolf, Fußballplatz, Spielplätze, Tennisanlagen, Sportvereine im Ort
Infrastruktur:
Kinderkrippen, Kindergärten, Hort, Christian-Morgenstern-Grund- und Mittelschule Herrsching und Realschule Herrsching am Ort; Christoph-Probst-Gymnasium in Gilching (4 S-Bahn-Stationen), Gymnasium Tutzing (Busverbindung) und Carl-Spitzweg-Gymnasium und Max-Born-Gymnasium in Germering, Baubeginn Gymnasium in Herrsching bereits begonnen, Inbetriebnahme Schuljahr 2024/2025; Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus am Ort und in Seefeld
Der wohl begehrteste Ort im Fünfseenland liegt ca. 40 Kilometer südwestlich von München und gehört zur Kreisstadt Starnberg. Der beliebte Wohnort, der zugleich ein gern besuchter Urlaubsort ist, besticht durch seine vielen schönen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Seine wunderschöne Uferpromenade ist die längste Deutschlands. Vom Dampfersteg aus kann man mit den Schiffen der bayerischen Seenschifffahrt Rundfahrten zu den anderen Orten des Sees unternehmen. An der Promenade, im Biergarten oder im Schlosspark lassen sich die Sommerabende stimmungsvoll genießen.
Vor gut 100 Jahren stellte schon Karl Stieler fest, dass im ganzen Seengebiet dieser Winkel vielleicht die vollendenste Idylle sei. Daran hat sich bis heute nichts geändert!
Anbindung:
S-Bahnstation S8 Herrsching (Flughafenlinie!)/ Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof ca. 50 Minuten; ca. 10 Minuten zur Autobahn A96 München-Lindau / Fahrzeit nach München ca. 35 Minuten/ Flughafen München ca. 55 Minuten
Freizeit & Erholung:
Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe; am Ammersee gelegen; Pilsensee, Wörthsee, Weßlinger See, Starnberger See ca. 4 – 20 Minuten; Alpen in ca. 55 Minuten (Zugspitze/Garmisch); Strandbad Seewinkel mit Beach-Volleyballplatz, Surfschule, Stand-Up-Paddlingverleih, Minigolf, Fußballplatz, Spielplätze, Tennisanlagen, Sportvereine im Ort
Infrastruktur:
Kinderkrippen, Kindergärten, Hort, Christian-Morgenstern-Grund- und Mittelschule Herrsching und Realschule Herrsching am Ort; Christoph-Probst-Gymnasium in Gilching (4 S-Bahn-Stationen), Gymnasium Tutzing (Busverbindung) und Carl-Spitzweg-Gymnasium und Max-Born-Gymnasium in Germering, Baubeginn Gymnasium in Herrsching bereits begonnen, Inbetriebnahme Schuljahr 2024/2025; Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus am Ort und in Seefeld
Herrsching (10.756 Einwohner (Stand: 15.01.2024)), am Ostufer des Ammersees unterhalb vom Kloster Andechs gelegen, zählt mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu den besten Wohngegenden im bayerischen Voralpenland.
Der wohl begehrteste Ort im Fünfseenland liegt ca. 40 Kilometer südwestlich von München und gehört zur Kreisstadt Starnberg. Der beliebte Wohnort, der zugleich ein gern besuchter Urlaubsort ist, besticht durch seine vielen schönen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Seine wunderschöne Uferpromenade ist die längste Deutschlands. Vom Dampfersteg aus kann man mit den Schiffen der bayerischen Seenschifffahrt Rundfahrten zu den anderen Orten des Sees unternehmen. An der Promenade, im Biergarten oder im Schlosspark lassen sich die Sommerabende stimmungsvoll genießen.
Vor gut 100 Jahren stellte schon Karl Stieler fest, dass im ganzen Seengebiet dieser Winkel vielleicht die vollendenste Idylle sei. Daran hat sich bis heute nichts geändert!
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Kinderkrippen, Kindergärten, Hort, Christian-Morgenstern-Grund- und Mittelschule Herrsching und Realschule Herrsching am Ort; Christoph-Probst-Gymnasium in Gilching (4 S-Bahn-Stationen), Gymnasium Tutzing (Busverbindung) und Carl-Spitzweg-Gymnasium und Max-Born-Gymnasium in Germering, Baubeginn Gymnasium in Herrsching bereits begonnen, Inbetriebnahme Schuljahr 2024/2025; Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus am Ort und in Seefeld
Der wohl begehrteste Ort im Fünfseenland liegt ca. 40 Kilometer südwestlich von München und gehört zur Kreisstadt Starnberg. Der beliebte Wohnort, der zugleich ein gern besuchter Urlaubsort ist, besticht durch seine vielen schönen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Seine wunderschöne Uferpromenade ist die längste Deutschlands. Vom Dampfersteg aus kann man mit den Schiffen der bayerischen Seenschifffahrt Rundfahrten zu den anderen Orten des Sees unternehmen. An der Promenade, im Biergarten oder im Schlosspark lassen sich die Sommerabende stimmungsvoll genießen.
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82211 Herrsching am Ammersee · Deutschland
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