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immobilie1-ID: 32309681 | Anbieter-ID: 219
Exklusives Wohnhaus in angenehm abgeschirmter Lage
850.000 €
Kaufpreis
322,47 m²
Wohnfläche
1.290 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses exklusive Wohnhaus präsentiert sich als hochwertiges Domizil mit zahlreichen luxuriösen Ausstattungsdetails. Bereits beim Betreten überzeugt die großzügige Diele mit einem einladenden Garderobenbereich, von dem aus sich der offen konzipierte...
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Dieses exklusive Wohnhaus präsentiert sich als hochwertiges Domizil mit zahlreichen luxuriösen Ausstattungsdetails. Bereits beim Betreten überzeugt die großzügige Diele mit einem einladenden Garderobenbereich, von dem aus sich der offen konzipierte Wohn- und Essbereich erschließt. Ein freistehender Kamin setzt hier nicht nur einen stilvollen Akzent, sondern schafft zugleich eine behagliche Atmosphäre und eine dezente räumliche Trennung. Die angrenzende, erstklassig ausgestattete Küche erfüllt höchste Ansprüche: Eine moderne Kochinsel bildet das funktionale Zentrum, während Dampfgarer, Wärmeschrank sowie ein Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter den Komfort perfekt abrunden. In der Diele steht zudem ein Gäste-WC mit exklusiver Design-Ausstattung zur Verfügung. Im seitlichen Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein flexibel nutzbarer Wohntrakt, der sich ideal als Eltern- oder Gästebereich eignet. Dieser umfasst ein Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad. Ein separater Hauswirtschaftsraum komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Alle rückseitig gelegenen Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich wird zusätzlich durch Deckenheizstrahler aufgewertet, die auch an kühleren Tagen für angenehme Temperaturen im Außenbereich sorgen. Das Obergeschoss beeindruckt durch einen großzügigen, offen gestalteten Studiobereich mit gemütlicher Leseecke, um den sich alle weiteren Räume harmonisch verteilen. Insgesamt stehen hier drei Kinderzimmer oder alternativ als Büros nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Ankleide und direktem Badzugang zur Verfügung. Das luxuriöse Badezimmer setzt mit einer freistehenden Wanne, einer eleganten Spiegelwand und einer ebenerdig begehbaren Dusche besondere gestalterische Akzente und lässt keinerlei Wünsche offen. Der liebevoll angelegte Garten garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre. Eine automatische Beregnungsanlage sowie ein Mähroboter sorgen für eine komfortable und unkomplizierte Pflege. Abgerundet wird das hochwertige Gesamtbild durch eine großzügige Doppelgarage mit überdachtem Übergang zum Abstell- und Hauswirtschaftsraum.
Dieses exklusive Wohnhaus präsentiert sich als hochwertiges Domizil mit zahlreichen luxuriösen Ausstattungsdetails. Bereits beim Betreten überzeugt die großzügige Diele mit einem einladenden Garderobenbereich, von dem aus sich der offen konzipierte Wohn- und Essbereich erschließt. Ein freistehender Kamin setzt hier nicht nur einen stilvollen Akzent, sondern schafft zugleich eine behagliche Atmosphäre und eine dezente räumliche Trennung. Die angrenzende, erstklassig ausgestattete Küche erfüllt höchste Ansprüche: Eine moderne Kochinsel bildet das funktionale Zentrum, während Dampfgarer, Wärmeschrank sowie ein Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter den Komfort perfekt abrunden. In der Diele steht zudem ein Gäste-WC mit exklusiver Design-Ausstattung zur Verfügung. Im seitlichen Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein flexibel nutzbarer Wohntrakt, der sich ideal als Eltern- oder Gästebereich eignet. Dieser umfasst ein Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad. Ein separater Hauswirtschaftsraum komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene. Alle rückseitig gelegenen Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich wird zusätzlich durch Deckenheizstrahler aufgewertet, die auch an kühleren Tagen für angenehme Temperaturen im Außenbereich sorgen. Das Obergeschoss beeindruckt durch einen großzügigen, offen gestalteten Studiobereich mit gemütlicher Leseecke, um den sich alle weiteren Räume harmonisch verteilen. Insgesamt stehen hier drei Kinderzimmer oder alternativ als Büros nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Ankleide und direktem Badzugang zur Verfügung. Das luxuriöse Badezimmer setzt mit einer freistehenden Wanne, einer eleganten Spiegelwand und einer ebenerdig begehbaren Dusche besondere gestalterische Akzente und lässt keinerlei Wünsche offen. Der liebevoll angelegte Garten garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre. Eine automatische Beregnungsanlage sowie ein Mähroboter sorgen für eine komfortable und unkomplizierte Pflege. Abgerundet wird das hochwertige Gesamtbild durch eine großzügige Doppelgarage mit überdachtem Übergang zum Abstell- und Hauswirtschaftsraum.
Kosten
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Kaufpreis850.000 €
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Käuferprovision3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2008
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)322,47 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.290 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Dachbodenfläche (ca.)1 m²
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Fläche teilbar ab322,47 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch79,68 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis16.01.2035
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie beeindruckt durch eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet. Eine zentrale Staubsauganlage und elektrische Rollläden erleichtern den Alltag, während stilvolle Designbäder und...
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Die Immobilie beeindruckt durch eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet. Eine zentrale Staubsauganlage und elektrische Rollläden erleichtern den Alltag, während stilvolle Designbäder und Leuchten ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Die exklusive Einbauküche mit großzügiger Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit Dampfgarer, Wärmeschrank und einem Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter erfüllt sie alle Ansprüche passionierter Hobbyköche und Genießer. Auch im Außenbereich setzt sich der hohe Ausstattungsstandard fort: Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Mähroboter minimieren den Pflegeaufwand und sorgen für einen stets gepflegten Garten. Auf der angrenzenden Terrasse lädt ein integrierter Heizstrahler zu gemütlichen Stunden in jeder Jahreszeit ein. Im Wohnbereich schafft ein freistehender Kaminofen zusätzliche Wärme und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Für Komfort und Sicherheit ist ebenfalls gesorgt: Eine moderne Alarmanlage schützt die Immobilie, und eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge. Hochwertige Edelstahlgeländer, im Innen- und Außenbereich, betonen den eleganten, zeitgemäßen Charakter des Hauses.
Die Immobilie beeindruckt durch eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort mit modernem Design verbindet. Eine zentrale Staubsauganlage und elektrische Rollläden erleichtern den Alltag, während stilvolle Designbäder und Leuchten ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Die exklusive Einbauküche mit großzügiger Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit Dampfgarer, Wärmeschrank und einem Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter erfüllt sie alle Ansprüche passionierter Hobbyköche und Genießer. Auch im Außenbereich setzt sich der hohe Ausstattungsstandard fort: Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Mähroboter minimieren den Pflegeaufwand und sorgen für einen stets gepflegten Garten. Auf der angrenzenden Terrasse lädt ein integrierter Heizstrahler zu gemütlichen Stunden in jeder Jahreszeit ein. Im Wohnbereich schafft ein freistehender Kaminofen zusätzliche Wärme und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Für Komfort und Sicherheit ist ebenfalls gesorgt: Eine moderne Alarmanlage schützt die Immobilie, und eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge. Hochwertige Edelstahlgeländer, im Innen- und Außenbereich, betonen den eleganten, zeitgemäßen Charakter des Hauses.
- Gäste-WC
- Alarmanlage
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet im Ortsteil Kirchmohr. Ein nahegelegener Autobahnanschluss sorgt für eine schnelle Anbindung Richtung Landstuhl und Kusel. Die Kita, der Bahnhof sowie Spazier- und Feldwege liegen nur wenige...
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Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet im Ortsteil Kirchmohr. Ein nahegelegener Autobahnanschluss sorgt für eine schnelle Anbindung Richtung Landstuhl und Kusel. Die Kita, der Bahnhof sowie Spazier- und Feldwege liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen befinden sich in den benachbarten Orten Glan-Münchweiler sowie Ramstein.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet im Ortsteil Kirchmohr. Ein nahegelegener Autobahnanschluss sorgt für eine schnelle Anbindung Richtung Landstuhl und Kusel. Die Kita, der Bahnhof sowie Spazier- und Feldwege liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen befinden sich in den benachbarten Orten Glan-Münchweiler sowie Ramstein.
Niedermohr Deutschland (66879 )
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Bold
AGRA - Immobilien Wolf Günther
Am Neuen Markt 7,
66877 Ramstein-Miesenbach
66877 Ramstein-Miesenbach
Am Neuen Markt 7,
66877 Ramstein
66877 Ramstein
+49 6371 57656
AGRA - Immobilien Wolf Günther
Am Neuen Markt 7,
66877 Ramstein
66877 Ramstein
+49 (6371) 57656
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