immobilie1-ID: 32124747 | Anbieter-ID: 780-001-xzrnc
Zentral wohnen, grün leben - charmante Wohnung im Herzen von Barmbek-Süd
910 €
Miete zzgl. NK
71,34 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Objektreferenz: 780-001
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, das um 1900 erbaut wurde und den typischen Altbaucharme jener Zeit ausstrahlt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, das um 1900 erbaut wurde und den typischen Altbaucharme jener Zeit ausstrahlt.
Objektreferenz: 780-001
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, das um 1900 erbaut wurde und den typischen Altbaucharme jener Zeit ausstrahlt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, das um 1900 erbaut wurde und den typischen Altbaucharme jener Zeit ausstrahlt.
Kosten
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Miete zzgl. NK910 €
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Heizkosten100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.730 €
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Nebenkosten100 €
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MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon0.0
-
Anzahl Terrassen0.0
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Wohnfläche (ca.)71,34 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches durch seinen charakteristischen Altbaucharme überzeugt. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wurden neue Fenster eingebaut, die nach alten Bauzeichnungen...
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches durch seinen charakteristischen Altbaucharme überzeugt. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wurden neue Fenster eingebaut, die nach alten Bauzeichnungen gefertigt und stilistisch an die historische Fassade angepasst wurden.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, ein helles Wohnzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das freundliche Duschbad mit WC ist hell gestaltet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, während Küche und Bad gefliest sind. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Haustüröffner und Gegensprechanlage sind vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung; das Haus ist zudem an das Kabelnetz angeschlossen. Ein Kellerraum steht der Wohnung zur Verfügung.
Zwar verfügt die Wohnung über keinen Balkon, doch das Umfeld bietet zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Dadurch ist ein hoher Freizeit- und Erholungswert gewährleistet, ohne auf die zentrale, urbane Lage verzichten zu müssen.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, ein helles Wohnzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das freundliche Duschbad mit WC ist hell gestaltet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, während Küche und Bad gefliest sind. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Haustüröffner und Gegensprechanlage sind vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung; das Haus ist zudem an das Kabelnetz angeschlossen. Ein Kellerraum steht der Wohnung zur Verfügung.
Zwar verfügt die Wohnung über keinen Balkon, doch das Umfeld bietet zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Dadurch ist ein hoher Freizeit- und Erholungswert gewährleistet, ohne auf die zentrale, urbane Lage verzichten zu müssen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches durch seinen charakteristischen Altbaucharme überzeugt. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wurden neue Fenster eingebaut, die nach alten Bauzeichnungen gefertigt und stilistisch an die historische Fassade angepasst wurden.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, ein helles Wohnzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das freundliche Duschbad mit WC ist hell gestaltet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, während Küche und Bad gefliest sind. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Haustüröffner und Gegensprechanlage sind vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung; das Haus ist zudem an das Kabelnetz angeschlossen. Ein Kellerraum steht der Wohnung zur Verfügung.
Zwar verfügt die Wohnung über keinen Balkon, doch das Umfeld bietet zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Dadurch ist ein hoher Freizeit- und Erholungswert gewährleistet, ohne auf die zentrale, urbane Lage verzichten zu müssen.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, ein helles Wohnzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Das freundliche Duschbad mit WC ist hell gestaltet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, während Küche und Bad gefliest sind. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Haustüröffner und Gegensprechanlage sind vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung; das Haus ist zudem an das Kabelnetz angeschlossen. Ein Kellerraum steht der Wohnung zur Verfügung.
Zwar verfügt die Wohnung über keinen Balkon, doch das Umfeld bietet zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Dadurch ist ein hoher Freizeit- und Erholungswert gewährleistet, ohne auf die zentrale, urbane Lage verzichten zu müssen.
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Sie liegt im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd, in direkter Nachbarschaft zu Winterhude und Uhlenhorst – Stadtteile, die für ihre Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants geschätzt werden.
Der Hamburger Stadtpark ist in etwa 15 Gehminuten... mehr lesen
Der Hamburger Stadtpark ist in etwa 15 Gehminuten... mehr lesen
Sie liegt im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd, in direkter Nachbarschaft zu Winterhude und Uhlenhorst – Stadtteile, die für ihre Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants geschätzt werden.
Der Hamburger Stadtpark ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Station Dehnhaide gewährleistet.
Der Hamburger Stadtpark ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Station Dehnhaide gewährleistet.
Sie liegt im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd, in direkter Nachbarschaft zu Winterhude und Uhlenhorst – Stadtteile, die für ihre Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants geschätzt werden.
Der Hamburger Stadtpark ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Station Dehnhaide gewährleistet.
Der Hamburger Stadtpark ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Station Dehnhaide gewährleistet.
Weidestraße · 22083 · Hamburg · Deutschland
Sonstiges
1.) Indexmiete: Die Miethöhe wird über den Verbraucherpreisindex geregelt. Eine Erhöhung ist frühestens nach 12 Monaten möglich.
2.) Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab... mehr lesen
2.) Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab... mehr lesen
1.) Indexmiete: Die Miethöhe wird über den Verbraucherpreisindex geregelt. Eine Erhöhung ist frühestens nach 12 Monaten möglich.
2.) Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
3.) Die Kosten für Strom und Wasser sind nicht in den Vorauszahlungen enthalten und werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.
4.) Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist leider nicht gewünscht.
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Ansprechpartner
Maren Wulf
DVG Immobilien GmbH & Co. KG
Postfach 60 27 69 ,
22237 Hamburg
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