immobilie1-ID: 30910165 | Anbieter-ID: 2024-11
Sanierungsbedürftiges Stadthäuschen mit Nebengebäuden und sonnigem Grundstück in zentraler Lage!
380.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
557 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses verschlafene kleine Stadthaus befindet sich in beliebter Innenstadtlage in Hockenheim und bietet Potenzial für die Verwirklichung Ihrer eigenen Vorstellungen auf einem Grundstück mit einer Größe von 557 m².
Derzeit ist das Grundstück mit einem... mehr lesen
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Dieses verschlafene kleine Stadthaus befindet sich in beliebter Innenstadtlage in Hockenheim und bietet Potenzial für die Verwirklichung Ihrer eigenen Vorstellungen auf einem Grundstück mit einer Größe von 557 m².
Derzeit ist das Grundstück mit einem kleinen Haus und Anbau sowie einer großen Scheune bebaut. Erbaut wurde das Häuschen vermutlich um 1890. Planunterlagen sind leider auch im Bauarchiv nicht aufzufinden und wurden nun vom Architekten neu erstellt. Hinter der Scheune befindet sich ein mittlerweile etwas verwilderter Garten der darauf wartet wieder bewirtschaftet zu werden.
Die sehr gute zentrale Lage des Hauses sichert Ihnen einen langfristigen Standortvorteil der Ihre Investition auch für die Zukunft sichert.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.
Derzeit ist das Grundstück mit einem kleinen Haus und Anbau sowie einer großen Scheune bebaut. Erbaut wurde das Häuschen vermutlich um 1890. Planunterlagen sind leider auch im Bauarchiv nicht aufzufinden und wurden nun vom Architekten neu erstellt. Hinter der Scheune befindet sich ein mittlerweile etwas verwilderter Garten der darauf wartet wieder bewirtschaftet zu werden.
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Dieses verschlafene kleine Stadthaus befindet sich in beliebter Innenstadtlage in Hockenheim und bietet Potenzial für die Verwirklichung Ihrer eigenen Vorstellungen auf einem Grundstück mit einer Größe von 557 m².
Derzeit ist das Grundstück mit einem kleinen Haus und Anbau sowie einer großen Scheune bebaut. Erbaut wurde das Häuschen vermutlich um 1890. Planunterlagen sind leider auch im Bauarchiv nicht aufzufinden und wurden nun vom Architekten neu erstellt. Hinter der Scheune befindet sich ein mittlerweile etwas verwilderter Garten der darauf wartet wieder bewirtschaftet zu werden.
Die sehr gute zentrale Lage des Hauses sichert Ihnen einen langfristigen Standortvorteil der Ihre Investition auch für die Zukunft sichert.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.
Derzeit ist das Grundstück mit einem kleinen Haus und Anbau sowie einer großen Scheune bebaut. Erbaut wurde das Häuschen vermutlich um 1890. Planunterlagen sind leider auch im Bauarchiv nicht aufzufinden und wurden nun vom Architekten neu erstellt. Hinter der Scheune befindet sich ein mittlerweile etwas verwilderter Garten der darauf wartet wieder bewirtschaftet zu werden.
Die sehr gute zentrale Lage des Hauses sichert Ihnen einen langfristigen Standortvorteil der Ihre Investition auch für die Zukunft sichert.
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Kosten
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Kaufpreis380.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1890
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
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Grundstücksfläche (ca.)557 m²
-
Nutzfläche (ca.)91 m²
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
Sanierungsbedürftiges Haus mit Nebengebäuden
Sonniger Garten
Potenzial für den Ausbau
Sonniger Garten
Potenzial für den Ausbau
Sanierungsbedürftiges Haus mit Nebengebäuden
Sonniger Garten
Potenzial für den Ausbau
Sonniger Garten
Potenzial für den Ausbau
Lage
Die durch den Hockenheimring Baden-Württemberg weltweit bekannte Große Kreisstadt Hockenheim liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar - einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands, etwa 20 km südlich von Mannheim mit ca. 20.000...
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Die durch den Hockenheimring Baden-Württemberg weltweit bekannte Große Kreisstadt Hockenheim liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar - einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands, etwa 20 km südlich von Mannheim mit ca. 20.000 Einwohnern.
Der Wirtschaftsstandort Hockenheim bietet nicht nur ansiedlungsinteressierten Unternehmen hervorragende Rahmenbedingungen. Durch das Einzelhandelskonzept, welches auf der Grundlage einer "Einzelhandelsuntersuchung für die Stadt Hockenheim" erarbeitet wurde, besitzt auch die Hockenheimer City attraktive Rahmenbedingungen für wirtschaftlichen Erfolg.
Ein wesentlicher Vorteil des Gewerbe- und Industriestandorts Hockenheim ist die Verkehrsinfrastruktur mit Anbindungen an die A 5, A 6 und A 61, einem direkten Gleisanschluss des Gewerbegebietes sowie einem S-Bahn-Anschluss an die Bahnknotenpunkte Mannheim und Karlsruhe.
Mehr als 250 Unternehmen auf über 200 Hektar Fläche sind Beweis für diese hervorragenden Rahmenbedingungen und zeigen, dass das Gewerbegebiet Talhaus eine immens wichtige Rolle in Hockenheim und der gesamten Region einnimmt.
Eine sehr gute Infrastruktur und auch das Bildungsangebot sprechen für diese Stadt. Ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule, drei Grundschulen und mehrere Kindergärten bieten alle Möglichkeiten für Familien.
Mehr Informationen finden Sie unter www.hockenheim.de
Der Wirtschaftsstandort Hockenheim bietet nicht nur ansiedlungsinteressierten Unternehmen hervorragende Rahmenbedingungen. Durch das Einzelhandelskonzept, welches auf der Grundlage einer "Einzelhandelsuntersuchung für die Stadt Hockenheim" erarbeitet wurde, besitzt auch die Hockenheimer City attraktive Rahmenbedingungen für wirtschaftlichen Erfolg.
Ein wesentlicher Vorteil des Gewerbe- und Industriestandorts Hockenheim ist die Verkehrsinfrastruktur mit Anbindungen an die A 5, A 6 und A 61, einem direkten Gleisanschluss des Gewerbegebietes sowie einem S-Bahn-Anschluss an die Bahnknotenpunkte Mannheim und Karlsruhe.
Mehr als 250 Unternehmen auf über 200 Hektar Fläche sind Beweis für diese hervorragenden Rahmenbedingungen und zeigen, dass das Gewerbegebiet Talhaus eine immens wichtige Rolle in Hockenheim und der gesamten Region einnimmt.
Eine sehr gute Infrastruktur und auch das Bildungsangebot sprechen für diese Stadt. Ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule, drei Grundschulen und mehrere Kindergärten bieten alle Möglichkeiten für Familien.
Mehr Informationen finden Sie unter www.hockenheim.de
Die durch den Hockenheimring Baden-Württemberg weltweit bekannte Große Kreisstadt Hockenheim liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar - einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands, etwa 20 km südlich von Mannheim mit ca. 20.000 Einwohnern.
Der Wirtschaftsstandort Hockenheim bietet nicht nur ansiedlungsinteressierten Unternehmen hervorragende Rahmenbedingungen. Durch das Einzelhandelskonzept, welches auf der Grundlage einer "Einzelhandelsuntersuchung für die Stadt Hockenheim" erarbeitet wurde, besitzt auch die Hockenheimer City attraktive Rahmenbedingungen für wirtschaftlichen Erfolg.
Ein wesentlicher Vorteil des Gewerbe- und Industriestandorts Hockenheim ist die Verkehrsinfrastruktur mit Anbindungen an die A 5, A 6 und A 61, einem direkten Gleisanschluss des Gewerbegebietes sowie einem S-Bahn-Anschluss an die Bahnknotenpunkte Mannheim und Karlsruhe.
Mehr als 250 Unternehmen auf über 200 Hektar Fläche sind Beweis für diese hervorragenden Rahmenbedingungen und zeigen, dass das Gewerbegebiet Talhaus eine immens wichtige Rolle in Hockenheim und der gesamten Region einnimmt.
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68766 Hockenheim · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Nicola Schäfer
aCasaImmobilien Nicola Schäfer
Carl-Theodor-Straße 13,
68723 Schwetzingen
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