immobilie1-ID: 32026787 | Anbieter-ID: 9784
Modernisierte, vermietete Doppelhaushälfte in Nordenham für Kapitalanleger
199.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
291 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem sanierten und modernisierten Anlageobjekt mit bestehenden Mietverhältnissen in Nordenham?
Dann könnte diese Doppelhaushälfte, gelegen in einer Wohnsiedlung in Zentrumsnähe von Nordenham, für Sie interessant sein.
Das... mehr lesen
Dann könnte diese Doppelhaushälfte, gelegen in einer Wohnsiedlung in Zentrumsnähe von Nordenham, für Sie interessant sein.
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Sie sind auf der Suche nach einem sanierten und modernisierten Anlageobjekt mit bestehenden Mietverhältnissen in Nordenham?
Dann könnte diese Doppelhaushälfte, gelegen in einer Wohnsiedlung in Zentrumsnähe von Nordenham, für Sie interessant sein.
Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1905 auf einem überschaubaren Grundstück von ca. 291 m² erbaut, im Jahr 2020 umfangreich saniert, modernisiert und zu zwei Wohneinheiten umgebaut. Den Mietern der Wohnung im Erdgeschoss stehen zwei Zimmer zzgl. Küche und Bad auf ca. 52 m² Wohnfläche zur Verfügung, während sich die zweite Wohneinheit über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt und vier Zimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 112 m² für die Mieter bereit hält. Im Keller des Hauses haben Ihre Mieter auf einer Nutzfläche von weiteren ca. 74 m² Platz zum Verstauen von Vorräten und anderen Gegenständen.
Im Garten stehen die Mietern ein geschützter Wintergarten, eine offene Terrasse und ein Nebengebäude zum Unterstellen der Fahrräder zur Verfügung. Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Objekt.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 16.200,00 €.
Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren?
Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um ein Exposé anzufordern.
Gerne bieten wir Ihnen auch nach Abstimmung mit den derzeitigen Mietern einen Termin zur Besichtigung an.
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Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1905 auf einem überschaubaren Grundstück von ca. 291 m² erbaut, im Jahr 2020 umfangreich saniert, modernisiert und zu zwei Wohneinheiten umgebaut. Den Mietern der Wohnung im Erdgeschoss stehen zwei Zimmer zzgl. Küche und Bad auf ca. 52 m² Wohnfläche zur Verfügung, während sich die zweite Wohneinheit über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt und vier Zimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 112 m² für die Mieter bereit hält. Im Keller des Hauses haben Ihre Mieter auf einer Nutzfläche von weiteren ca. 74 m² Platz zum Verstauen von Vorräten und anderen Gegenständen.
Im Garten stehen die Mietern ein geschützter Wintergarten, eine offene Terrasse und ein Nebengebäude zum Unterstellen der Fahrräder zur Verfügung. Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Objekt.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 16.200,00 €.
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Gerne bieten wir Ihnen auch nach Abstimmung mit den derzeitigen Mietern einen Termin zur Besichtigung an.
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Dann könnte diese Doppelhaushälfte, gelegen in einer Wohnsiedlung in Zentrumsnähe von Nordenham, für Sie interessant sein.
Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1905 auf einem überschaubaren Grundstück von ca. 291 m² erbaut, im Jahr 2020 umfangreich saniert, modernisiert und zu zwei Wohneinheiten umgebaut. Den Mietern der Wohnung im Erdgeschoss stehen zwei Zimmer zzgl. Küche und Bad auf ca. 52 m² Wohnfläche zur Verfügung, während sich die zweite Wohneinheit über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt und vier Zimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 112 m² für die Mieter bereit hält. Im Keller des Hauses haben Ihre Mieter auf einer Nutzfläche von weiteren ca. 74 m² Platz zum Verstauen von Vorräten und anderen Gegenständen.
Im Garten stehen die Mietern ein geschützter Wintergarten, eine offene Terrasse und ein Nebengebäude zum Unterstellen der Fahrräder zur Verfügung. Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Objekt.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 16.200,00 €.
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Gerne bieten wir Ihnen auch nach Abstimmung mit den derzeitigen Mietern einen Termin zur Besichtigung an.
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Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1905 auf einem überschaubaren Grundstück von ca. 291 m² erbaut, im Jahr 2020 umfangreich saniert, modernisiert und zu zwei Wohneinheiten umgebaut. Den Mietern der Wohnung im Erdgeschoss stehen zwei Zimmer zzgl. Küche und Bad auf ca. 52 m² Wohnfläche zur Verfügung, während sich die zweite Wohneinheit über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt und vier Zimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 112 m² für die Mieter bereit hält. Im Keller des Hauses haben Ihre Mieter auf einer Nutzfläche von weiteren ca. 74 m² Platz zum Verstauen von Vorräten und anderen Gegenständen.
Im Garten stehen die Mietern ein geschützter Wintergarten, eine offene Terrasse und ein Nebengebäude zum Unterstellen der Fahrräder zur Verfügung. Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Objekt.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 16.200,00 €.
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Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1905
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)164 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)291 m²
-
Nutzfläche (ca.)74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf234,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis15.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- für Kapitalanleger
- 2 Wohneinheiten
- modernisiert
- voll unterkellert
- zentrumsnahe Lage
- 2 Wohneinheiten
- modernisiert
- voll unterkellert
- zentrumsnahe Lage
- für Kapitalanleger
- 2 Wohneinheiten
- modernisiert
- voll unterkellert
- zentrumsnahe Lage
- 2 Wohneinheiten
- modernisiert
- voll unterkellert
- zentrumsnahe Lage
- Vermietet
- Wintergarten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die Nordsee, und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg (Oldb.). Die Umgebung besteht aus Marschland.
Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile... mehr lesen
Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile... mehr lesen
Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die Nordsee, und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg (Oldb.). Die Umgebung besteht aus Marschland.
Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile unterteilt: Abbehausen, Abbehauser Groden, Abbehauser Hörne, Abbehauserwisch, Atens, Atenserfeld, Blexen, Blexersande, Blexerwurp, Bulterweg, Butterburg, Einswarden, Ellwürden, Enjebuhr, Esenshamm, Esenshammer Altendeich, Esenshammer Oberdeich, Esenshammergroden, Friedrich-August-Hütte, Grebswarden, Großensiel, Havendorf, Heering, Hoffe, Kloster, Moorseersand, Oberdeich, Phiesewarden, Rahden, Sarve, Schockumerdeich, Schweewarden, Schütting, Tettens, Treuenfeld, Volkers. Zum Stadtgebiet gehören auch die beiden Inseln Langlütjen I und Langlütjen II.
Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile unterteilt: Abbehausen, Abbehauser Groden, Abbehauser Hörne, Abbehauserwisch, Atens, Atenserfeld, Blexen, Blexersande, Blexerwurp, Bulterweg, Butterburg, Einswarden, Ellwürden, Enjebuhr, Esenshamm, Esenshammer Altendeich, Esenshammer Oberdeich, Esenshammergroden, Friedrich-August-Hütte, Grebswarden, Großensiel, Havendorf, Heering, Hoffe, Kloster, Moorseersand, Oberdeich, Phiesewarden, Rahden, Sarve, Schockumerdeich, Schweewarden, Schütting, Tettens, Treuenfeld, Volkers. Zum Stadtgebiet gehören auch die beiden Inseln Langlütjen I und Langlütjen II.
Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die Nordsee, und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg (Oldb.). Die Umgebung besteht aus Marschland.
Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile unterteilt: Abbehausen, Abbehauser Groden, Abbehauser Hörne, Abbehauserwisch, Atens, Atenserfeld, Blexen, Blexersande, Blexerwurp, Bulterweg, Butterburg, Einswarden, Ellwürden, Enjebuhr, Esenshamm, Esenshammer Altendeich, Esenshammer Oberdeich, Esenshammergroden, Friedrich-August-Hütte, Grebswarden, Großensiel, Havendorf, Heering, Hoffe, Kloster, Moorseersand, Oberdeich, Phiesewarden, Rahden, Sarve, Schockumerdeich, Schweewarden, Schütting, Tettens, Treuenfeld, Volkers. Zum Stadtgebiet gehören auch die beiden Inseln Langlütjen I und Langlütjen II.
Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile unterteilt: Abbehausen, Abbehauser Groden, Abbehauser Hörne, Abbehauserwisch, Atens, Atenserfeld, Blexen, Blexersande, Blexerwurp, Bulterweg, Butterburg, Einswarden, Ellwürden, Enjebuhr, Esenshamm, Esenshammer Altendeich, Esenshammer Oberdeich, Esenshammergroden, Friedrich-August-Hütte, Grebswarden, Großensiel, Havendorf, Heering, Hoffe, Kloster, Moorseersand, Oberdeich, Phiesewarden, Rahden, Sarve, Schockumerdeich, Schweewarden, Schütting, Tettens, Treuenfeld, Volkers. Zum Stadtgebiet gehören auch die beiden Inseln Langlütjen I und Langlütjen II.
Nordenham Deutschland (26954)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Murat Kargavuran
Volksbank Jever Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 22-24,
26954 Nordenham
26954 Nordenham
Mühlenstr. 31-35 ,
26441 Jever
26441 Jever
004947319495363
Volksbank Jever Immobilien GmbH
Mühlenstr. 31-35 ,
26441 Jever
26441 Jever
044619151050
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