immobilie1-ID: 30516703 | Anbieter-ID: 73135
*Einmaliges Entwicklungsobjekt mit Platz für Ihre Ideen im Herzen von Sömmerda*
98.000 €
Kaufpreis
471 m²
Wohnfläche
454 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Das Eckhaus über 3 Etagen besteht aus 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit und ist aufgeteilt auf zwei Gebäudeteile mit einem Nebengebäude. Die Immobilie "Stadtring 36" verfügt über eine Gesamtmietfläche von 157 m², mit 2-Raumwohnungen zwischen...
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Das Eckhaus über 3 Etagen besteht aus 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit und ist aufgeteilt auf zwei Gebäudeteile mit einem Nebengebäude. Die Immobilie "Stadtring 36" verfügt über eine Gesamtmietfläche von 157 m², mit 2-Raumwohnungen zwischen 49 m² - 54 m². In der "Feldstr.1" erwartet Sie eine Gesamtmietfläche von ca. 314 m² und ist ausgestattet mit 1 bis 3-Raumwohnungen von 25 m² - 63 m³. Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 89 m².
Das Eckhaus über 3 Etagen besteht aus 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit und ist aufgeteilt auf zwei Gebäudeteile mit einem Nebengebäude. Die Immobilie "Stadtring 36" verfügt über eine Gesamtmietfläche von 157 m², mit 2-Raumwohnungen zwischen 49 m² - 54 m². In der "Feldstr.1" erwartet Sie eine Gesamtmietfläche von ca. 314 m² und ist ausgestattet mit 1 bis 3-Raumwohnungen von 25 m² - 63 m³. Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 89 m².
Kosten
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Kaufpreis98.000 €
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Käuferprovision7,14 %
Der Auftraggeber verpflichtet sich, bei Abschluss des Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von Höhe von 7,14 % einschließlich MwSt. des Kaufpreises, nebst etwaiger des Auftraggebers oder Dritten zugutekommender Nebenleistungen des Käufers, an den Makler zu zahlen. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die Provisionshöhe keinen Einfluss. Der Makler darf auch für den Käufer provisionspflichtig tätig werden
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Zimmer (gesamt)15
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Anzahl Schlafzimmer8
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Anzahl Badezimmer8
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Wohnfläche (ca.)471 m²
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Grundstücksfläche (ca.)454 m²
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HaustiereNein
Energie
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
HIGHLIGHTS:
- im Jahr 1990 - Teilsanierung
- vier Wohneinheiten sind vermietet
- 6.012 € - Jahresnettokaltmiete (IST)
- 48.000 € - Jahresnettokaltmiete (SOLL) nach Sanierung
- 8,50 € - 9,00 € - mögliche Mieteinnahmen nach Sanierung
- im Jahr 1990 - Teilsanierung
- vier Wohneinheiten sind vermietet
- 6.012 € - Jahresnettokaltmiete (IST)
- 48.000 € - Jahresnettokaltmiete (SOLL) nach Sanierung
- 8,50 € - 9,00 € - mögliche Mieteinnahmen nach Sanierung
HIGHLIGHTS:
- im Jahr 1990 - Teilsanierung
- vier Wohneinheiten sind vermietet
- 6.012 € - Jahresnettokaltmiete (IST)
- 48.000 € - Jahresnettokaltmiete (SOLL) nach Sanierung
- 8,50 € - 9,00 € - mögliche Mieteinnahmen nach Sanierung
- im Jahr 1990 - Teilsanierung
- vier Wohneinheiten sind vermietet
- 6.012 € - Jahresnettokaltmiete (IST)
- 48.000 € - Jahresnettokaltmiete (SOLL) nach Sanierung
- 8,50 € - 9,00 € - mögliche Mieteinnahmen nach Sanierung
Lage
Die Sanierungsobjekte finden ihren Platz in zentrumsnaher Lage der thüringischen Kreisstadt Sömmerda und sind ca. 25 km nördlich von Erfurt gelegen. Die Umgebung zeichnet sich insbesondere durch ihre ausgezeichnete Anbindung aus, kann jedoch auch mit...
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Die Sanierungsobjekte finden ihren Platz in zentrumsnaher Lage der thüringischen Kreisstadt Sömmerda und sind ca. 25 km nördlich von Erfurt gelegen. Die Umgebung zeichnet sich insbesondere durch ihre ausgezeichnete Anbindung aus, kann jedoch auch mit einem beschaulichen Charakter punkten.
In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Bildungseinrichtungen in Form von einem Gymnasium, Regelschule, Gemeinschaftsschule und Grundschule. Unweit entfernt gibt es desweiteren unterschiedliche Kindertagesstätten. Medizinische Einrichtungen und Arztpraxen sowie das Klinikum finden Sie in ca. 1-2 km Entfernung. Das Zentrum der Stadt lockt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern sowie einladenden Cafés und Restaurants.
Unweit zur Immobilie haben Sie Zugang zu dem Öffentlichen Personen-Nahverkehr. Der Bahnhof Sömmerda kann innerhalb von ca. 2 km erreicht werden. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof Erfurt, der in etwa 20 Minuten erreicht wird. Des Weiteren verlaufen die Bundesstraße 176 sowie die Autobahn 71 in komfortabler Distanz.
In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Bildungseinrichtungen in Form von einem Gymnasium, Regelschule, Gemeinschaftsschule und Grundschule. Unweit entfernt gibt es desweiteren unterschiedliche Kindertagesstätten. Medizinische Einrichtungen und Arztpraxen sowie das Klinikum finden Sie in ca. 1-2 km Entfernung. Das Zentrum der Stadt lockt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern sowie einladenden Cafés und Restaurants.
Unweit zur Immobilie haben Sie Zugang zu dem Öffentlichen Personen-Nahverkehr. Der Bahnhof Sömmerda kann innerhalb von ca. 2 km erreicht werden. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof Erfurt, der in etwa 20 Minuten erreicht wird. Des Weiteren verlaufen die Bundesstraße 176 sowie die Autobahn 71 in komfortabler Distanz.
Die Sanierungsobjekte finden ihren Platz in zentrumsnaher Lage der thüringischen Kreisstadt Sömmerda und sind ca. 25 km nördlich von Erfurt gelegen. Die Umgebung zeichnet sich insbesondere durch ihre ausgezeichnete Anbindung aus, kann jedoch auch mit einem beschaulichen Charakter punkten.
In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Bildungseinrichtungen in Form von einem Gymnasium, Regelschule, Gemeinschaftsschule und Grundschule. Unweit entfernt gibt es desweiteren unterschiedliche Kindertagesstätten. Medizinische Einrichtungen und Arztpraxen sowie das Klinikum finden Sie in ca. 1-2 km Entfernung. Das Zentrum der Stadt lockt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern sowie einladenden Cafés und Restaurants.
Unweit zur Immobilie haben Sie Zugang zu dem Öffentlichen Personen-Nahverkehr. Der Bahnhof Sömmerda kann innerhalb von ca. 2 km erreicht werden. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof Erfurt, der in etwa 20 Minuten erreicht wird. Des Weiteren verlaufen die Bundesstraße 176 sowie die Autobahn 71 in komfortabler Distanz.
In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Bildungseinrichtungen in Form von einem Gymnasium, Regelschule, Gemeinschaftsschule und Grundschule. Unweit entfernt gibt es desweiteren unterschiedliche Kindertagesstätten. Medizinische Einrichtungen und Arztpraxen sowie das Klinikum finden Sie in ca. 1-2 km Entfernung. Das Zentrum der Stadt lockt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern sowie einladenden Cafés und Restaurants.
Unweit zur Immobilie haben Sie Zugang zu dem Öffentlichen Personen-Nahverkehr. Der Bahnhof Sömmerda kann innerhalb von ca. 2 km erreicht werden. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof Erfurt, der in etwa 20 Minuten erreicht wird. Des Weiteren verlaufen die Bundesstraße 176 sowie die Autobahn 71 in komfortabler Distanz.
99610 Sömmerda · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Maria Sok
Treuenburg GmbH
Benaryplatz 2,
99084 Erfurt
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99084 Erfurt
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Treuenburg GmbH
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99084 Erfurt
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0361 - 750 43 990
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