immobilie1-ID: 32206511 | Anbieter-ID: 196987
Handwerkertraum in ruhiger Lage von Laboe
280.000 €
Kaufpreis
245 m²
Wohnfläche
618 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Laboe!
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben und Persönlichkeit erfüllt zu werden. Die im Jahr 1974 erbaute Immobilie versprüht den zeitlosen Charme der 70er... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben und Persönlichkeit erfüllt zu werden. Die im Jahr 1974 erbaute Immobilie versprüht den zeitlosen Charme der 70er... mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Laboe!
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben und Persönlichkeit erfüllt zu werden. Die im Jahr 1974 erbaute Immobilie versprüht den zeitlosen Charme der 70er Jahre und bietet auf ca. 245 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelle Wohnträume.
Der renovierungs - und sanierungsbedürftige Zustand der Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die durchdachte Aufteilung über zwei Etagen und Keller schafft ein harmonisches Wohnkonzept – ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und Gestaltungsspielraum legen. Auch für Investoren eröffnet sich hier eine spannende Möglichkeit, klassischen Stil mit modernen Ansprüchen zu verbinden.
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und gestalten Sie Ihr persönliches Refugium an der wunderschönen Ostseeküste.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben und Persönlichkeit erfüllt zu werden. Die im Jahr 1974 erbaute Immobilie versprüht den zeitlosen Charme der 70er Jahre und bietet auf ca. 245 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelle Wohnträume.
Der renovierungs - und sanierungsbedürftige Zustand der Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die durchdachte Aufteilung über zwei Etagen und Keller schafft ein harmonisches Wohnkonzept – ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und Gestaltungsspielraum legen. Auch für Investoren eröffnet sich hier eine spannende Möglichkeit, klassischen Stil mit modernen Ansprüchen zu verbinden.
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Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben und Persönlichkeit erfüllt zu werden. Die im Jahr 1974 erbaute Immobilie versprüht den zeitlosen Charme der 70er Jahre und bietet auf ca. 245 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelle Wohnträume.
Der renovierungs - und sanierungsbedürftige Zustand der Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die durchdachte Aufteilung über zwei Etagen und Keller schafft ein harmonisches Wohnkonzept – ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und Gestaltungsspielraum legen. Auch für Investoren eröffnet sich hier eine spannende Möglichkeit, klassischen Stil mit modernen Ansprüchen zu verbinden.
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Kosten
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Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovisionfür den Käufer provisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)245 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)618 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf109,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis14.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- zentrale und ruhige Lage
- Zentralheizung (Gasbefeuerung)
- renovierungs - und sanierungsbedürftige Zustand
- Erdgeschoss ca. 105 m²
- Obergeschoss ca. 80 m² vermietet
- Souterrain Wohnung ca. 60 m²
- Im Keller Werkstatt und Waschraum
- Wintergarten
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- Zentralheizung (Gasbefeuerung)
- renovierungs - und sanierungsbedürftige Zustand
- Erdgeschoss ca. 105 m²
- Obergeschoss ca. 80 m² vermietet
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- zentrale und ruhige Lage
- Zentralheizung (Gasbefeuerung)
- renovierungs - und sanierungsbedürftige Zustand
- Erdgeschoss ca. 105 m²
- Obergeschoss ca. 80 m² vermietet
- Souterrain Wohnung ca. 60 m²
- Im Keller Werkstatt und Waschraum
- Wintergarten
- Terrasse in Ostausrichtung
- Stromzählerkasten neu
- Schornstein vor kurzem neu verkleidet
- eine Garage aktuell vermietet
- 2 Freiplätze
- Zentralheizung (Gasbefeuerung)
- renovierungs - und sanierungsbedürftige Zustand
- Erdgeschoss ca. 105 m²
- Obergeschoss ca. 80 m² vermietet
- Souterrain Wohnung ca. 60 m²
- Im Keller Werkstatt und Waschraum
- Wintergarten
- Terrasse in Ostausrichtung
- Stromzählerkasten neu
- Schornstein vor kurzem neu verkleidet
- eine Garage aktuell vermietet
- 2 Freiplätze
- zentrale und ruhige Lage
- Zentralheizung (Gasbefeuerung)
- renovierungs - und sanierungsbedürftige Zustand
- Erdgeschoss ca. 105 m²
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- renovierungs - und sanierungsbedürftige Zustand
- Erdgeschoss ca. 105 m²
- Obergeschoss ca. 80 m² vermietet
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- Im Keller Werkstatt und Waschraum
- Wintergarten
- Terrasse in Ostausrichtung
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- eine Garage aktuell vermietet
- 2 Freiplätze
- Wintergarten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
Lage
Laboe hat knapp 5.000 Einwohner und ist ein sehr beliebtes und gut besuchtes Ostseebad an der Kieler Förde. Im näheren Einzugsbereich des Ortes leben etwa weitere 5.000 Menschen. Durch die "große Bäderregelung" ist das Ladenschlussgesetz...
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Laboe hat knapp 5.000 Einwohner und ist ein sehr beliebtes und gut besuchtes Ostseebad an der Kieler Förde. Im näheren Einzugsbereich des Ortes leben etwa weitere 5.000 Menschen. Durch die "große Bäderregelung" ist das Ladenschlussgesetz weitestgehend gelockert. Neben den vielen Touristen ist Laboe ein gut besuchtes Naherholungsziel für Kiel und Umgebung. Die Zahl der Tagesgäste wird auf über 350.000 geschätzt. Hinzu kommen ca. 2.000 Gästebetten mit knapp 200.000 Urlaubsübernachtungen im Jahr. Mit dem PKW fahren Sie von Kiel in nur 20 Minuten nach Laboe. Die Busse fahren täglich im 30-Minuten-Takt. Der "Schnellbus" benötigt gerade einmal 25 Minuten. Die Linienschiffe auf der Kieler Förde werden im Sommer auch gerne für einen Tagesausflug genutzt. Laboe liegt am meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt - ein Eldorado für "Sehleute"! Das weit über die Grenzen Schleswig-Holsteins bekannte Marine-Ehrenmal mit dem davor liegendem U-Boot zieht viele Tagesgäste an.
Laboe hat knapp 5.000 Einwohner und ist ein sehr beliebtes und gut besuchtes Ostseebad an der Kieler Förde. Im näheren Einzugsbereich des Ortes leben etwa weitere 5.000 Menschen. Durch die "große Bäderregelung" ist das Ladenschlussgesetz weitestgehend gelockert. Neben den vielen Touristen ist Laboe ein gut besuchtes Naherholungsziel für Kiel und Umgebung. Die Zahl der Tagesgäste wird auf über 350.000 geschätzt. Hinzu kommen ca. 2.000 Gästebetten mit knapp 200.000 Urlaubsübernachtungen im Jahr. Mit dem PKW fahren Sie von Kiel in nur 20 Minuten nach Laboe. Die Busse fahren täglich im 30-Minuten-Takt. Der "Schnellbus" benötigt gerade einmal 25 Minuten. Die Linienschiffe auf der Kieler Förde werden im Sommer auch gerne für einen Tagesausflug genutzt. Laboe liegt am meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt - ein Eldorado für "Sehleute"! Das weit über die Grenzen Schleswig-Holsteins bekannte Marine-Ehrenmal mit dem davor liegendem U-Boot zieht viele Tagesgäste an.
Laboe Laboe Deutschland (24235)
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Sonstiges
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Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
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Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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Ansprechpartner
Herr Michael Söth
Ostseemakler GmbH
Schwanenweg 34,
24235 Laboe
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Geeler Weg 8,
24864 Brodersby-Goltof
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0049434349480
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Geeler Weg 8,
24864 Brodersby-Goltof
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