immobilie1-ID: 32439721 | Anbieter-ID: 500-23-020
ZEITLOS SCHÖN: MODERNER BUNGALOW UMGEBEN VON GRÜN!
Auf Anfrage
Preis
104 m²
Wohnfläche
345 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier macht Wohnen Freude!
Grillenzirpen, sanft rauschende Bäume und ein knisterndes Feuer im Terrassenkamin – genießen
Sie hier einen Ort, der Ruhe schenkt. Nur einen Katzensprung entfernt beginnt die unberührte
Natur mit idyllischen Wanderwegen –...
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Hier macht Wohnen Freude!
Grillenzirpen, sanft rauschende Bäume und ein knisterndes Feuer im Terrassenkamin – genießen
Sie hier einen Ort, der Ruhe schenkt. Nur einen Katzensprung entfernt beginnt die unberührte
Natur mit idyllischen Wanderwegen – perfekt für kleine Auszeiten im Grünen.
Ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre
Schon beim Öffnen der Haustür spüren Sie die behagliche Wärme und Geborgenheit dieses jungen
Bungalows. Alles liegt auf einer Ebene - praktisch, stilvoll und zukunftssicher. Ob Sie den
Ruhestand planen, mehr Zeit für sich suchen oder einfach das Leben entschleunigen möchten -
dieses Zuhause bietet Ihnen Raum für genau das, was zählt: Ruhe, Lebensqualität und ein Stück
Freiheit im Grünen.
So leben Sie hier
Der Bungalow überzeugt durch eine liebevolle Ausstattung und einen zeitlosen, dezenten Stil. Die
moderne Einbauküche ist nach Osten ausgerichtet und damit perfekt für das Frühstück in der
Morgensonne. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem
pflegeleichten Garten schafft Raum für Erholung und gemeinsame Momente.
Alles, was das tägliche Leben angenehm macht
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Neben dem
Schlafzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Arbeits- oder
Gästezimmer nutzen lassen. Ein separates Gäste-WC mit Tageslichtfenster rundet das Angebot ab
und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem bietet der moderne Bungalow durch einen
funktionalen Hauswirtschaftsraum und den Dachboden genügend Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Hier macht Wohnen Freude!
Grillenzirpen, sanft rauschende Bäume und ein knisterndes Feuer im Terrassenkamin – genießen
Sie hier einen Ort, der Ruhe schenkt. Nur einen Katzensprung entfernt beginnt die unberührte
Natur mit idyllischen Wanderwegen – perfekt für kleine Auszeiten im Grünen.
Ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre
Schon beim Öffnen der Haustür spüren Sie die behagliche Wärme und Geborgenheit dieses jungen
Bungalows. Alles liegt auf einer Ebene - praktisch, stilvoll und zukunftssicher. Ob Sie den
Ruhestand planen, mehr Zeit für sich suchen oder einfach das Leben entschleunigen möchten -
dieses Zuhause bietet Ihnen Raum für genau das, was zählt: Ruhe, Lebensqualität und ein Stück
Freiheit im Grünen.
So leben Sie hier
Der Bungalow überzeugt durch eine liebevolle Ausstattung und einen zeitlosen, dezenten Stil. Die
moderne Einbauküche ist nach Osten ausgerichtet und damit perfekt für das Frühstück in der
Morgensonne. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem
pflegeleichten Garten schafft Raum für Erholung und gemeinsame Momente.
Alles, was das tägliche Leben angenehm macht
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Neben dem
Schlafzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Arbeits- oder
Gästezimmer nutzen lassen. Ein separates Gäste-WC mit Tageslichtfenster rundet das Angebot ab
und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem bietet der moderne Bungalow durch einen
funktionalen Hauswirtschaftsraum und den Dachboden genügend Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)345 m²
-
Garage/StellplatzCarport
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf57,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Strom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
• moderne Einbauküche inkl. Geräte
• gesamter Wohnbereich im Erdgeschoss
• Gäste-WC
• 3 Schlafzimmer
• schickes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• begehbarer Dachboden
• Terrassenbereich...
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lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
• moderne Einbauküche inkl. Geräte
• gesamter Wohnbereich im Erdgeschoss
• Gäste-WC
• 3 Schlafzimmer
• schickes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• begehbarer Dachboden
• Terrassenbereich mit südlicher Ausrichtung
• pflegeleichter Garten
• Carport mit Geräte-/Fahrradraum
Die technische Ausstattung umfasst folgende Einrichtungen:
• Internet: Glasfaser (EWE), Netzwerk
• TV: SAT-Anlage
• Außenjalousien elektrisch
• Fußbodenheizung (kompl.)
• Heizung: Gas Bj. 2018 (Brötje)
• Warmwasser über Solar
• Anschluss für Waschmaschine im HWR
• Stromanschluss im Geräteraum
lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
• moderne Einbauküche inkl. Geräte
• gesamter Wohnbereich im Erdgeschoss
• Gäste-WC
• 3 Schlafzimmer
• schickes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• begehbarer Dachboden
• Terrassenbereich mit südlicher Ausrichtung
• pflegeleichter Garten
• Carport mit Geräte-/Fahrradraum
Die technische Ausstattung umfasst folgende Einrichtungen:
• Internet: Glasfaser (EWE), Netzwerk
• TV: SAT-Anlage
• Außenjalousien elektrisch
• Fußbodenheizung (kompl.)
• Heizung: Gas Bj. 2018 (Brötje)
• Warmwasser über Solar
• Anschluss für Waschmaschine im HWR
• Stromanschluss im Geräteraum
- Gäste-WC
- Dachboden
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Kathen-Frackel ist ein ruhiger, idyllischer Ortsteil am südlichen Rand der Gemeinde Lathen,
eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Emslands. Ideal für Naturverbundene, die
Wert auf ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Ruhe und...
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Kathen-Frackel ist ein ruhiger, idyllischer Ortsteil am südlichen Rand der Gemeinde Lathen,
eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Emslands. Ideal für Naturverbundene, die
Wert auf ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit legen.
Einkaufsmöglichkeiten
In Lathen (ca. 3–4 km) existiert ein breites Sortiment an Fach- und Einzelhandelsgeschäften:
darunter Modehäuser, Schmuckläden, Bürobedarf, Baumarkt und Fahrzeughandel. Für
Lebensmittel stehen unter anderem ALDI, Lidl, Combi, K+K und Netto zur Verfügung.
Bildungseinrichtungen
Es sind mehrere Kindergärten und eine Grund- und Oberschule verfügbar.
Fürs Gymnasium pendeln Schüler nach Sögel oder Meppen über die Bus- und Bahnverbindungen.
Freizeit und Kultur
Kathen-Frackel pflegt traditionelle Feste, z.B. das örtliche Schützenfest. Die Gemeinde Lathen
bietet ein lebendiges Vereinsleben (Sport, Kultur, Musik), regelmäßige Konzerte, Bürgerfeste und
Volksveranstaltungen. Lathen verfügt über ein beheiztes Freibad.
Kathen-Frackel ist ein ruhiger, idyllischer Ortsteil am südlichen Rand der Gemeinde Lathen,
eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region des Emslands. Ideal für Naturverbundene, die
Wert auf ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit legen.
Einkaufsmöglichkeiten
In Lathen (ca. 3–4 km) existiert ein breites Sortiment an Fach- und Einzelhandelsgeschäften:
darunter Modehäuser, Schmuckläden, Bürobedarf, Baumarkt und Fahrzeughandel. Für
Lebensmittel stehen unter anderem ALDI, Lidl, Combi, K+K und Netto zur Verfügung.
Bildungseinrichtungen
Es sind mehrere Kindergärten und eine Grund- und Oberschule verfügbar.
Fürs Gymnasium pendeln Schüler nach Sögel oder Meppen über die Bus- und Bahnverbindungen.
Freizeit und Kultur
Kathen-Frackel pflegt traditionelle Feste, z.B. das örtliche Schützenfest. Die Gemeinde Lathen
bietet ein lebendiges Vereinsleben (Sport, Kultur, Musik), regelmäßige Konzerte, Bürgerfeste und
Volksveranstaltungen. Lathen verfügt über ein beheiztes Freibad.
Lathen Niedersachsen Deutschland (49762)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zubehör:
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Im Übrigen wird die
Immobilie besenrein übergeben.
Zubehör:
Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Im Übrigen wird die
Immobilie besenrein übergeben.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Klaus Lübbers
Lübbers Sachverständigenbüro Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
49716 Meppen
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
49716 Meppen
004959314965720
Lübbers Sachverständigenbüro Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
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