immobilie1-ID: 32434703 | Anbieter-ID: 500-24-015
EIN HAUS MIT HERZ & PLATZ FÜR TRÄUME!
Auf Anfrage
Preis
108 m²
Wohnfläche
578 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Endlich zuhause – gemütlich, warm und sicher.
Dieses einladende Haus mit zwei Etagen plus Keller bietet Ihnen vier Zimmer auf ca. 107 m2
Wohnfläche, darunter drei Schlafzimmer – ideal für die ganze Familie.
Der Mittelpunkt des Hauses? Das großzügige...
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Endlich zuhause – gemütlich, warm und sicher.
ein idealer Ort für Familien, die Sicherheit, Freiraum und eine freundliche Nachbarschaft schätzen.
Dieses einladende Haus mit zwei Etagen plus Keller bietet Ihnen vier Zimmer auf ca. 107 m2
Wohnfläche, darunter drei Schlafzimmer – ideal für die ganze Familie.
Der Mittelpunkt des Hauses? Das großzügige Wohn- und Esszimmer!
Offen & einladend – Hier kommt die ganze Familie zusammen.
Viel Platz für gemeinsame Momente – Ob gesellige Abende, Spiele mit den Kindern oder ein
gemütlicher Filmabend.
Helles & freundliches Ambiente – Dank großer Fenster mit Blick ins Grüne.
Perfekter Übergang zur Küche – Nur ein paar Schritte entfernt für kurze Wege beim Servieren.
Die Küche – Funktional & perfekt ausgestattet
Die angrenzende Küche bietet alles, was das Kochen zum Vergnügen macht:
- Herd mit Induktionskochfeld
- Dunstabzugshaube, Backofen & Mikrowelle
- Kühlschrank & Spülmaschine
- Zahlreiche Schränke für optimalen Stauraum
- HausWirtschaftsRaum gleich nebenan
Komfort & Entspannung
Helles Tageslichtbad mit Wanne & Dusche – Perfekt für entspannte Wellnessmomente.
Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss – Praktisch und bequem für Besucher.
Mehr Platz mit Vollkeller!
Viel Stauraum für Vorräte, Hobby & Co. – Eine echte Bereicherung für den Alltag.
Freiraum im Außenbereich
Nebengebäude mit Garage & Geräteraum – Perfekt für eine kleine Werkbank oder zusätzlichen
Stauraum.
Ruhige & familienfreundliche Lage
Das Haus liegt in einer gepflegten Wohngegend mit Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten –
ein idealer Ort für Familien, die Sicherheit, Freiraum und eine freundliche Nachbarschaft schätzen.
Endlich zuhause – gemütlich, warm und sicher.
ein idealer Ort für Familien, die Sicherheit, Freiraum und eine freundliche Nachbarschaft schätzen.
Dieses einladende Haus mit zwei Etagen plus Keller bietet Ihnen vier Zimmer auf ca. 107 m2
Wohnfläche, darunter drei Schlafzimmer – ideal für die ganze Familie.
Der Mittelpunkt des Hauses? Das großzügige Wohn- und Esszimmer!
Offen & einladend – Hier kommt die ganze Familie zusammen.
Viel Platz für gemeinsame Momente – Ob gesellige Abende, Spiele mit den Kindern oder ein
gemütlicher Filmabend.
Helles & freundliches Ambiente – Dank großer Fenster mit Blick ins Grüne.
Perfekter Übergang zur Küche – Nur ein paar Schritte entfernt für kurze Wege beim Servieren.
Die Küche – Funktional & perfekt ausgestattet
Die angrenzende Küche bietet alles, was das Kochen zum Vergnügen macht:
- Herd mit Induktionskochfeld
- Dunstabzugshaube, Backofen & Mikrowelle
- Kühlschrank & Spülmaschine
- Zahlreiche Schränke für optimalen Stauraum
- HausWirtschaftsRaum gleich nebenan
Komfort & Entspannung
Helles Tageslichtbad mit Wanne & Dusche – Perfekt für entspannte Wellnessmomente.
Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss – Praktisch und bequem für Besucher.
Mehr Platz mit Vollkeller!
Viel Stauraum für Vorräte, Hobby & Co. – Eine echte Bereicherung für den Alltag.
Freiraum im Außenbereich
Nebengebäude mit Garage & Geräteraum – Perfekt für eine kleine Werkbank oder zusätzlichen
Stauraum.
Ruhige & familienfreundliche Lage
Das Haus liegt in einer gepflegten Wohngegend mit Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten –
ein idealer Ort für Familien, die Sicherheit, Freiraum und eine freundliche Nachbarschaft schätzen.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)578 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch170,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
• schicke Einbauküche inkl. Geräte (Miele, Bosch)
• Hauswirtschaftsraum
• Gäste-WC
• 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
• Familienbad mit Tageslichtfenster
• überdachter Terrassenbereich im Garten
• gepflegter Vollkeller
•...
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• lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
• schicke Einbauküche inkl. Geräte (Miele, Bosch)
• Hauswirtschaftsraum
• Gäste-WC
• 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
• Familienbad mit Tageslichtfenster
• überdachter Terrassenbereich im Garten
• gepflegter Vollkeller
• Garage mit Geräteraum
Technik:
Die technische Ausstattung umfasst folgende Einrichtungen:
• Internet: DSL 100 (lt. EWE)
• TV: Sat-Antenne
• Heizung: Gas Bj. 1999 (Buderus)
• Grundwasseranschluss (Geräteraum)
• Anschluss für Waschmaschine im HWR
• elektrisches Sektrionaltor
• Starkstrom Anschluss in Garage
• lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
• schicke Einbauküche inkl. Geräte (Miele, Bosch)
• Hauswirtschaftsraum
• Gäste-WC
• 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
• Familienbad mit Tageslichtfenster
• überdachter Terrassenbereich im Garten
• gepflegter Vollkeller
• Garage mit Geräteraum
Technik:
Die technische Ausstattung umfasst folgende Einrichtungen:
• Internet: DSL 100 (lt. EWE)
• TV: Sat-Antenne
• Heizung: Gas Bj. 1999 (Buderus)
• Grundwasseranschluss (Geräteraum)
• Anschluss für Waschmaschine im HWR
• elektrisches Sektrionaltor
• Starkstrom Anschluss in Garage
- Gäste-WC
- Dachboden
- Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Versen der Stadt Meppen im Emsland mit fast 2000
Einwohnern. Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken befinden sich in Meppen (ca. 3,7 km) und
...
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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Versen der Stadt Meppen im Emsland mit fast 2000
Einwohnern. Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken befinden sich in Meppen (ca. 3,7 km) und
Wesuwe (ca. 6 km).
Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich in der näheren Umgebung. Das nächste
Krankenhaus ist ca. 7 km entfernt (Meppen). Versen ist verkehrstechnisch gut angebunden: Die
Bundesstraße 402 sowie die Autobahn 31 verlaufen in unmittelbarer Nähe.
Lübbers Sachverständigenbüro
Hinterstraße 33
49716 Meppen
USt.-IdNr. DE213873855
Fon: 05931.49657-20
Fax: 05931.49657-22
info@luebbers24.de
Emsländische Volksbank
IBAN: DE56 2666 0060 0860 2778 00
BIC: GENO DE LIG
Versen ist bekannt für den Versener Heidesee: Dieser etwa 16 Hektar große See entstand in den
1990er Jahren und ist heute ein Naturschutzgebiet. Die umliegenden Heideflächen bieten
Lebensraum für zahlreiche seltene Pflanzen- und Tierarten. Ein idealer Ort für Naturfreunde und
Wanderer. Ein beliebtes Ausflugsziel, der Freizeitpark Schloß Dankern (Haren) ist nur ca. 10 km
entfernt. Die niederländische Grenze verläuft in ca. 13 km Entfernung und bis zur Nordsee sind es
über die A31 ca. 120 km.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Versen der Stadt Meppen im Emsland mit fast 2000
Einwohnern. Die Nachbarbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken befinden sich in Meppen (ca. 3,7 km) und
Wesuwe (ca. 6 km).
Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich in der näheren Umgebung. Das nächste
Krankenhaus ist ca. 7 km entfernt (Meppen). Versen ist verkehrstechnisch gut angebunden: Die
Bundesstraße 402 sowie die Autobahn 31 verlaufen in unmittelbarer Nähe.
Lübbers Sachverständigenbüro
Hinterstraße 33
49716 Meppen
USt.-IdNr. DE213873855
Fon: 05931.49657-20
Fax: 05931.49657-22
info@luebbers24.de
Emsländische Volksbank
IBAN: DE56 2666 0060 0860 2778 00
BIC: GENO DE LIG
Versen ist bekannt für den Versener Heidesee: Dieser etwa 16 Hektar große See entstand in den
1990er Jahren und ist heute ein Naturschutzgebiet. Die umliegenden Heideflächen bieten
Lebensraum für zahlreiche seltene Pflanzen- und Tierarten. Ein idealer Ort für Naturfreunde und
Wanderer. Ein beliebtes Ausflugsziel, der Freizeitpark Schloß Dankern (Haren) ist nur ca. 10 km
entfernt. Die niederländische Grenze verläuft in ca. 13 km Entfernung und bis zur Nordsee sind es
über die A31 ca. 120 km.
Meppen meppen-versen Niedersachsen Deutschland (49716)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zustand:
Das Wohnhaus befindet sich in einem tadellos gepflegten Zustand.
Baurecht:
Zubehör:
Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Immobilie. Im Übrigen wird die Immobilie nach
Absprache geräumt und besenrein übergeben.
Baurecht:
Die Zulässigkeit eines...
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Zustand:
Das Wohnhaus befindet sich in einem tadellos gepflegten Zustand.
Baurecht:
Lasten und Beschränkungen:
Zubehör:
Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Immobilie. Im Übrigen wird die Immobilie nach
Absprache geräumt und besenrein übergeben.
Baurecht:
Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 30 Baugesetzbuch (Zulässigkeit von Vorhaben
im Geltungsbereich eines Bebauungsplans). Danach befindet sich das Grundstück
baurechtlich
in einem Allgemeinen Wohngebiet. Zulässig ist die Bebauung mit einem freistehenden, 1-geschossigen
Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3. Den vollständigen
Bebauungsplan stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Lasten und Beschränkungen:
Im Baulastenverzeichnis ist eine Abstandsbaulast im Grenzbereich eingetragen. Nähere Angaben
erteilen wir gerne auf Anfrage.
Zustand:
Das Wohnhaus befindet sich in einem tadellos gepflegten Zustand.
Baurecht:
Lasten und Beschränkungen:
Zubehör:
Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Immobilie. Im Übrigen wird die Immobilie nach
Absprache geräumt und besenrein übergeben.
Baurecht:
Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 30 Baugesetzbuch (Zulässigkeit von Vorhaben
im Geltungsbereich eines Bebauungsplans). Danach befindet sich das Grundstück
baurechtlich
in einem Allgemeinen Wohngebiet. Zulässig ist die Bebauung mit einem freistehenden, 1-geschossigen
Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3. Den vollständigen
Bebauungsplan stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Lasten und Beschränkungen:
Im Baulastenverzeichnis ist eine Abstandsbaulast im Grenzbereich eingetragen. Nähere Angaben
erteilen wir gerne auf Anfrage.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Klaus Lübbers
Lübbers Sachverständigenbüro Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
49716 Meppen
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
49716 Meppen
004959314965720
Lübbers Sachverständigenbüro Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
49716 Meppen
004959314965720
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