immobilie1-ID: 32434621 | Anbieter-ID: 500-25-002
VOLLTREFFER: WOHNGLÜCK TRIFFT GARTENIDYLLE!
Auf Anfrage
Preis
164 m²
Wohnfläche
562 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Einziehen & Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause ist behaglich, einladend und voller Wärme! Dieses
großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben & Entfalten und
kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden.
Mit bis zu...
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Einziehen & Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause ist behaglich, einladend und voller Wärme! Dieses
großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben & Entfalten und
kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden.
Mit bis zu fünf Schlafzimmern eignet sich das Haus perfekt für große Familien, Gäste oder
individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie ein Home-Office oder ein Hobbyraum. Das geräumige und
lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein und bildet das Herzstück des
Hauses. Große Fenster sorgen für einen fantastischen Lichteinfall.
Die bestens ausgestattete Küche wurde durchdacht geplant und sorgt für eine optimale Nutzung
und viel Freude am Kochen.
Ein helles Tageslichtbad und ein separates WC im Dachgeschoss sowie ein Gäste-WC im
Erdgeschoss sorgen für maximalen Komfort. Der großzügige Vollkeller und die Garage mit
angeschlossenem Geräteraum bieten reichlich Stauraum für alle Bedürfnisse. Die Lage in dem
gepflegten Wohngebiet mit hervorragender Anbindung macht dieses Haus zu einem perfekten
Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine angenehme Nachbarschaft legen.
Einziehen & Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause ist behaglich, einladend und voller Wärme! Dieses
großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben & Entfalten und
kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden.
Mit bis zu fünf Schlafzimmern eignet sich das Haus perfekt für große Familien, Gäste oder
individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie ein Home-Office oder ein Hobbyraum. Das geräumige und
lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein und bildet das Herzstück des
Hauses. Große Fenster sorgen für einen fantastischen Lichteinfall.
Die bestens ausgestattete Küche wurde durchdacht geplant und sorgt für eine optimale Nutzung
und viel Freude am Kochen.
Ein helles Tageslichtbad und ein separates WC im Dachgeschoss sowie ein Gäste-WC im
Erdgeschoss sorgen für maximalen Komfort. Der großzügige Vollkeller und die Garage mit
angeschlossenem Geräteraum bieten reichlich Stauraum für alle Bedürfnisse. Die Lage in dem
gepflegten Wohngebiet mit hervorragender Anbindung macht dieses Haus zu einem perfekten
Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine angenehme Nachbarschaft legen.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)164 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)562 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnhaus
Das Wohnhaus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet. Erd- und Dachgeschoss sind
vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 163,65 m2, hiervon entfallen auf das Erdgeschoss ca. 86,91 m2
und auf das Dachgeschoss ca....
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Wohnhaus
Das Wohnhaus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet. Erd- und Dachgeschoss sind
vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 163,65 m2, hiervon entfallen auf das Erdgeschoss ca. 86,91 m2
und auf das Dachgeschoss ca. 76,74 m2. Die Nebenfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 81,27 m2.
Der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar und begehbar.
• lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
• schicke Einbauküche inkl. Geräte (Miele)
• Schlafzimmer im Erdgeschoss möglich
• Gäste-WC
• 4 Schlafzimmer im Dachgeschoss
• Familienduschbad mit Tageslichtfenster
• überdachter Terrassenbereich
• Stilvoll gestaltete Gartenanlagen
• gepflegter Vollkeller
• Garage mit Geräteraum
Technik:
Die technische Ausstattung umfasst folgende Einrichtungen:
• Internet: Glasfaser (EWE)
• TV: Kabel
• Heizung: Gas Bj. 2009 (Brötje)
• Anschluss für Waschmaschine im Keller
• Grundwasseranschluss
• Bewässerungsanlage im Garten
Garage
Die Garage wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und ist über ein Stahlschwingtor erreichbar.
Sie verfügt zusätzlich über einen Geräteraum, welcher über eine Seitentür erreichbar ist. Die
Nebenfläche beträgt ca. 21 m2. Rückseitig steht ein kleines Abdach als Abstellfläche zur Verfügung.
Wohnhaus
Das Wohnhaus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet. Erd- und Dachgeschoss sind
vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 163,65 m2, hiervon entfallen auf das Erdgeschoss ca. 86,91 m2
und auf das Dachgeschoss ca. 76,74 m2. Die Nebenfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 81,27 m2.
Der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar und begehbar.
• lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
• schicke Einbauküche inkl. Geräte (Miele)
• Schlafzimmer im Erdgeschoss möglich
• Gäste-WC
• 4 Schlafzimmer im Dachgeschoss
• Familienduschbad mit Tageslichtfenster
• überdachter Terrassenbereich
• Stilvoll gestaltete Gartenanlagen
• gepflegter Vollkeller
• Garage mit Geräteraum
Technik:
Die technische Ausstattung umfasst folgende Einrichtungen:
• Internet: Glasfaser (EWE)
• TV: Kabel
• Heizung: Gas Bj. 2009 (Brötje)
• Anschluss für Waschmaschine im Keller
• Grundwasseranschluss
• Bewässerungsanlage im Garten
Garage
Die Garage wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und ist über ein Stahlschwingtor erreichbar.
Sie verfügt zusätzlich über einen Geräteraum, welcher über eine Seitentür erreichbar ist. Die
Nebenfläche beträgt ca. 21 m2. Rückseitig steht ein kleines Abdach als Abstellfläche zur Verfügung.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Esterfeld der Stadt Meppen und liegt in einem ruhigen
Wohngebiet mit einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die Nachbarbebauung besteht aus Einund
Zweifamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten
Der nächste Bäcker ist...
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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Esterfeld der Stadt Meppen und liegt in einem ruhigen
Wohngebiet mit einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die Nachbarbebauung besteht aus Einund
Zweifamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten
Der nächste Bäcker ist 200m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe (Lidl 100m, Aldi 600m).
Verkehrsanbindung
Die Immobilie profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Über den nahegelegenen
Schullendamm erreicht man zügig die Anschlussstelle Meppen-Esterfeld der Bundesstraße 70, die
eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Zusätzlich verkehren im Stadtteil
mehrere Buslinien des Regionalverkehrs, die eine Anbindung an das Meppener Stadtzentrum und
die Region gewährleisten.
Die niederländische Grenze verläuft in ca. 15 km Entfernung und bis zur Nordsee sind es über die
A31 ca. 120 km.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m, der Bahnhof ca. 2,7 km entfernt (Meppen). Die
Bundesstraße 70 (B70) ist nach ca. 1,4 km zu erreichen und bis zur Autobahn A 31 sind es ca. 8,1
km.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Esterfeld der Stadt Meppen und liegt in einem ruhigen
Wohngebiet mit einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die Nachbarbebauung besteht aus Einund
Zweifamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten
Der nächste Bäcker ist 200m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe (Lidl 100m, Aldi 600m).
Verkehrsanbindung
Die Immobilie profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Über den nahegelegenen
Schullendamm erreicht man zügig die Anschlussstelle Meppen-Esterfeld der Bundesstraße 70, die
eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Zusätzlich verkehren im Stadtteil
mehrere Buslinien des Regionalverkehrs, die eine Anbindung an das Meppener Stadtzentrum und
die Region gewährleisten.
Die niederländische Grenze verläuft in ca. 15 km Entfernung und bis zur Nordsee sind es über die
A31 ca. 120 km.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m, der Bahnhof ca. 2,7 km entfernt (Meppen). Die
Bundesstraße 70 (B70) ist nach ca. 1,4 km zu erreichen und bis zur Autobahn A 31 sind es ca. 8,1
km.
Meppen Niedersachsen Deutschland (49711)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zustand:
Ein gepflegtes Zuhause, das sofort bezugsbereit ist.
Zubehör:
Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Immobilie. Im Übrigen wird die Immobilie nach
Absprache geräumt und besenrein übergeben.
Zustand:
Ein gepflegtes Zuhause, das sofort bezugsbereit ist.
Zubehör:
Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Immobilie. Im Übrigen wird die Immobilie nach
Absprache geräumt und besenrein übergeben.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Klaus Lübbers
Lübbers Sachverständigenbüro Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
49716 Meppen
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
49716 Meppen
004959314965720
Lübbers Sachverständigenbüro Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
49716 Meppen
004959314965720
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