immobilie1-ID: 30534087 | Anbieter-ID: 056-500-23-006
Lage, Lage, Lage!
169.000 €
Kaufpreis
208 m²
Gesamtfläche
197 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer einzigartigen Lage - direkt an der Hase-Hubbrücke im Herzen der Kreisstadt Meppen. Hier grenzen Geschäfte, Restaurants, Cafés und Kneipen unmittelbar an. Die Lage ist maßgeblich durch ihre hohe...
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Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer einzigartigen Lage - direkt an der Hase-Hubbrücke im Herzen der Kreisstadt Meppen. Hier grenzen Geschäfte, Restaurants, Cafés und Kneipen unmittelbar an. Die Lage ist maßgeblich durch ihre hohe Passantenfrequenz, ihre hohe Sichtbarkeit (Präsentation), ihre unmittelbare Lage am Wasser und die Nähe zur Meppener Altstadt gekennzeichnet.
Das Erdgeschoss wird als Geschäftslokal genutzt (Fotostudio). Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit vier Zimmern, Küche und Bad. Sie wird derzeit nicht genutzt.
Egal ob Sie das Haus als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung erwerben – Sie kaufen eine Immobilie in einer einzigartigen Lage. Diese gibt es in Meppen kein zweites Mal.
Das Erdgeschoss wird als Geschäftslokal genutzt (Fotostudio). Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit vier Zimmern, Küche und Bad. Sie wird derzeit nicht genutzt.
Egal ob Sie das Haus als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung erwerben – Sie kaufen eine Immobilie in einer einzigartigen Lage. Diese gibt es in Meppen kein zweites Mal.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer einzigartigen Lage - direkt an der Hase-Hubbrücke im Herzen der Kreisstadt Meppen. Hier grenzen Geschäfte, Restaurants, Cafés und Kneipen unmittelbar an. Die Lage ist maßgeblich durch ihre hohe Passantenfrequenz, ihre hohe Sichtbarkeit (Präsentation), ihre unmittelbare Lage am Wasser und die Nähe zur Meppener Altstadt gekennzeichnet.
Das Erdgeschoss wird als Geschäftslokal genutzt (Fotostudio). Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit vier Zimmern, Küche und Bad. Sie wird derzeit nicht genutzt.
Egal ob Sie das Haus als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung erwerben – Sie kaufen eine Immobilie in einer einzigartigen Lage. Diese gibt es in Meppen kein zweites Mal.
Das Erdgeschoss wird als Geschäftslokal genutzt (Fotostudio). Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit vier Zimmern, Küche und Bad. Sie wird derzeit nicht genutzt.
Egal ob Sie das Haus als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung erwerben – Sie kaufen eine Immobilie in einer einzigartigen Lage. Diese gibt es in Meppen kein zweites Mal.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSANIERUNGSBED
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Balkone1
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Wohneinheiten1
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Gewerbeeinheiten1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Gesamtfläche (ca.)208 m²
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Grundstücksfläche (ca.)197 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Verkaufsfläche (ca.)118 m²
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Etage2
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Anzahl Garage/Stellplatz2
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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AusblickFluss
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Wärme243,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Ladenlokal (Fotostudio) mit Nebenräumen und zwei WCs, von denen eines modernisiert wurde.
Das Dachgeschoss bietet vier Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon mit Blick...
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Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Ladenlokal (Fotostudio) mit Nebenräumen und zwei WCs, von denen eines modernisiert wurde.
Das Dachgeschoss bietet vier Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon mit Blick auf den Dortmund-Ems-Kanal. Der begehbare Dachboden ist über eine Bodentreppe zu erreichen.
Im Kellergeschoss sind neben dem Heizungsraum noch vier weitere Räume vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Ladenlokal (Fotostudio) mit Nebenräumen und zwei WCs, von denen eines modernisiert wurde.
Das Dachgeschoss bietet vier Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon mit Blick auf den Dortmund-Ems-Kanal. Der begehbare Dachboden ist über eine Bodentreppe zu erreichen.
Im Kellergeschoss sind neben dem Heizungsraum noch vier weitere Räume vorhanden.
Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Meppen, direkt am Wasser gelegen neben der Hase-Hub-brücke. Die Meppener Einkaufspassage sowie die Meppener Innenstadt mit Restaurants, Cafés, Kino und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer...
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Das Objekt befindet sich im Zentrum von Meppen, direkt am Wasser gelegen neben der Hase-Hub-brücke. Die Meppener Einkaufspassage sowie die Meppener Innenstadt mit Restaurants, Cafés, Kino und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Banken sowie Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Meppen, direkt am Wasser gelegen neben der Hase-Hub-brücke. Die Meppener Einkaufspassage sowie die Meppener Innenstadt mit Restaurants, Cafés, Kino und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus, Banken sowie Möglichkeiten zur Naherholung befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Am Haseufer 1a · 49716 Meppen · Deutschland
Sonstiges
Alle Informationen zu diesem Objekt einschließlich 360° Rundgang, Expose und Grundrisse finden Sie auf unserer Internetseite:https://www.luebbers24.de/immobilienvermittlung/kaufangebote/wohn-und-geschaeftshaus-49716-meppen-ze...
Alle Informationen zu diesem Objekt einschließlich 360° Rundgang, Expose und Grundrisse finden Sie auf unserer Internetseite:https://www.luebbers24.de/immobilienvermittlung/kaufangebote/wohn-und-geschaeftshaus-49716-meppen-ze...
Ansprechpartner
Frau Heike Schmitz
Lübbers Sachverständigenbüro Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
49716 Meppen
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
49716 Meppen
05931 / 496 57-20
Lübbers Sachverständigenbüro Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33,
49716 Meppen
49716 Meppen
05931/49657-20
h.schmitz@luebbers24.de
