immobilie1-ID: 30147271 | Anbieter-ID: 056-500-22-016
Drei Gründe: BARRIEREFREI, gepflegt, zentral!
Auf Anfrage
Preis
87 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
+++ KAUFANGEBOT +++
Haren | Zentrum | barrierefreie Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus| Erdgeschoss | Terrasse | Baujahr 1994 | Wohnfläche ca. 87 qm | Grundstück 558 qm
Sie suchen ein barrierefreies Zuhause in zentraler Lage?
Diese gepflegte... mehr lesen
Haren | Zentrum | barrierefreie Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus| Erdgeschoss | Terrasse | Baujahr 1994 | Wohnfläche ca. 87 qm | Grundstück 558 qm
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+++ KAUFANGEBOT +++
Haren | Zentrum | barrierefreie Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus| Erdgeschoss | Terrasse | Baujahr 1994 | Wohnfläche ca. 87 qm | Grundstück 558 qm
Sie suchen ein barrierefreies Zuhause in zentraler Lage?
Diese gepflegte Erdgeschoss-Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum der beliebten Schifferstadt Haren (Ems) entfernt.
Die ruhige Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, wo Jung und Alt in gemütlichem und respektvollem Miteinander leben. Das Stadtzentrum mit Dom, Cafés, Geschäften, Ärzten und Apotheken ist nur wenige Gehminuten entfernt. Nur fünf Gehminuten entfernt befinden sich Erholungs- und Spaziermöglichkeiten an der Ems.
Durch einen eigenen (separaten) Haupteingang gelangen Sie in die freundliche, helle Wohnung. Wer hier eintritt, fühlt sich umarmt und behütet.
Die hellen Fliesen und der warm schimmernde PVC-Boden vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Die Wände sind mit hellen Pastelltönen gestaltet. Bei dieser Wohnung wurde mitgedacht: Durch die breiteren Türen gelangt man auch mit einem Rollstuhl oder einen Rollator bequem in jeden Raum. Das helle Wohn-Esszimmer mit Südterrasse wirkt einladend. Von dort aus genießen Sie den Blick auf Ihre eigene Terrasse und in den gemeinsam genutzten Garten.
Die Dachgeschoss-Wohnung wird von einem netten Mieter bewohnt. Durch zwei separate Haupteingänge bleibt die Privatsphäre jedes Bewohners geschützt.
Die Küche verfügt über eine Fenstertür. Diesen Nebeneingang kann man bequem mit dem Auto erreichen, um z.B. Einkäufe einzuräumen. Auf Ihrer Terrasse können Sie anschließend die Frühlingssonne genießen und bei einer Tasse Café ausruhen.
Das helle Tageslichtbad verfügt neben Waschbecken und Badewanne über eine barrierefreie Dusche mit Toilette und Haltegriffen. Bequemes Detail: Das Bad liegt gleich neben Ihrem Schlafzimmer. Besuchern steht im Eingangsbereich ein Gäste-WC zur Verfügung, ebenfalls mit Tageslicht und in ansprechender Optik.
Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum für Waschmaschine, Trockner und Küchengeräte. Zusätzlichen Platz (z.B. für den Weihnachtsschmuck) finden Sie im abschließbaren Kellerraum.
Aldi, Lidl und Edeka sind nur fünf Auto-Minuten entfernt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus – bequemer geht es nicht.
Diese Wohnung ist barrierefrei und komfortabel. Hier profitieren Sie von der zentralen Lage und den kurzen Wegen.
INFORMATIONEN
Ausführliche Informationen zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Internetseite
BESICHTIGUNG
Wir haben auf der Internetseite einen 3D Rundgang (virtuelle 360° Besichtigung) bereitgestellt. Damit können Sie die Immobilie sofort von außen und innen besichtigen (auch mehrfach). Der Zugang zum Außenbereich ist ohne Einschränkungen einsehbar. Der Innenbereich wird nach der Registrierung freigeschaltet. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich.
Während des Rundgangs stehen Ihnen das Exposé, Grundrisse, Infopoints und ein virtuelles Maßband zur Verfügung. Ebenso können Sie einen Besichtigungstermin anfragen.
WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort erst anbieten können, nachdem Sie den 3D Rundgang durchgeführt haben.
Haren | Zentrum | barrierefreie Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus| Erdgeschoss | Terrasse | Baujahr 1994 | Wohnfläche ca. 87 qm | Grundstück 558 qm
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Die ruhige Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, wo Jung und Alt in gemütlichem und respektvollem Miteinander leben. Das Stadtzentrum mit Dom, Cafés, Geschäften, Ärzten und Apotheken ist nur wenige Gehminuten entfernt. Nur fünf Gehminuten entfernt befinden sich Erholungs- und Spaziermöglichkeiten an der Ems.
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Die hellen Fliesen und der warm schimmernde PVC-Boden vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Die Wände sind mit hellen Pastelltönen gestaltet. Bei dieser Wohnung wurde mitgedacht: Durch die breiteren Türen gelangt man auch mit einem Rollstuhl oder einen Rollator bequem in jeden Raum. Das helle Wohn-Esszimmer mit Südterrasse wirkt einladend. Von dort aus genießen Sie den Blick auf Ihre eigene Terrasse und in den gemeinsam genutzten Garten.
Die Dachgeschoss-Wohnung wird von einem netten Mieter bewohnt. Durch zwei separate Haupteingänge bleibt die Privatsphäre jedes Bewohners geschützt.
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Das helle Tageslichtbad verfügt neben Waschbecken und Badewanne über eine barrierefreie Dusche mit Toilette und Haltegriffen. Bequemes Detail: Das Bad liegt gleich neben Ihrem Schlafzimmer. Besuchern steht im Eingangsbereich ein Gäste-WC zur Verfügung, ebenfalls mit Tageslicht und in ansprechender Optik.
Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum für Waschmaschine, Trockner und Küchengeräte. Zusätzlichen Platz (z.B. für den Weihnachtsschmuck) finden Sie im abschließbaren Kellerraum.
Aldi, Lidl und Edeka sind nur fünf Auto-Minuten entfernt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus – bequemer geht es nicht.
Diese Wohnung ist barrierefrei und komfortabel. Hier profitieren Sie von der zentralen Lage und den kurzen Wegen.
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Diese gepflegte Erdgeschoss-Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum der beliebten Schifferstadt Haren (Ems) entfernt.
Die ruhige Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, wo Jung und Alt in gemütlichem und respektvollem Miteinander leben. Das Stadtzentrum mit Dom, Cafés, Geschäften, Ärzten und Apotheken ist nur wenige Gehminuten entfernt. Nur fünf Gehminuten entfernt befinden sich Erholungs- und Spaziermöglichkeiten an der Ems.
Durch einen eigenen (separaten) Haupteingang gelangen Sie in die freundliche, helle Wohnung. Wer hier eintritt, fühlt sich umarmt und behütet.
Die hellen Fliesen und der warm schimmernde PVC-Boden vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Die Wände sind mit hellen Pastelltönen gestaltet. Bei dieser Wohnung wurde mitgedacht: Durch die breiteren Türen gelangt man auch mit einem Rollstuhl oder einen Rollator bequem in jeden Raum. Das helle Wohn-Esszimmer mit Südterrasse wirkt einladend. Von dort aus genießen Sie den Blick auf Ihre eigene Terrasse und in den gemeinsam genutzten Garten.
Die Dachgeschoss-Wohnung wird von einem netten Mieter bewohnt. Durch zwei separate Haupteingänge bleibt die Privatsphäre jedes Bewohners geschützt.
Die Küche verfügt über eine Fenstertür. Diesen Nebeneingang kann man bequem mit dem Auto erreichen, um z.B. Einkäufe einzuräumen. Auf Ihrer Terrasse können Sie anschließend die Frühlingssonne genießen und bei einer Tasse Café ausruhen.
Das helle Tageslichtbad verfügt neben Waschbecken und Badewanne über eine barrierefreie Dusche mit Toilette und Haltegriffen. Bequemes Detail: Das Bad liegt gleich neben Ihrem Schlafzimmer. Besuchern steht im Eingangsbereich ein Gäste-WC zur Verfügung, ebenfalls mit Tageslicht und in ansprechender Optik.
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Durch einen eigenen (separaten) Haupteingang gelangen Sie in die freundliche, helle Wohnung. Wer hier eintritt, fühlt sich umarmt und behütet.
Die hellen Fliesen und der warm schimmernde PVC-Boden vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Die Wände sind mit hellen Pastelltönen gestaltet. Bei dieser Wohnung wurde mitgedacht: Durch die breiteren Türen gelangt man auch mit einem Rollstuhl oder einen Rollator bequem in jeden Raum. Das helle Wohn-Esszimmer mit Südterrasse wirkt einladend. Von dort aus genießen Sie den Blick auf Ihre eigene Terrasse und in den gemeinsam genutzten Garten.
Die Dachgeschoss-Wohnung wird von einem netten Mieter bewohnt. Durch zwei separate Haupteingänge bleibt die Privatsphäre jedes Bewohners geschützt.
Die Küche verfügt über eine Fenstertür. Diesen Nebeneingang kann man bequem mit dem Auto erreichen, um z.B. Einkäufe einzuräumen. Auf Ihrer Terrasse können Sie anschließend die Frühlingssonne genießen und bei einer Tasse Café ausruhen.
Das helle Tageslichtbad verfügt neben Waschbecken und Badewanne über eine barrierefreie Dusche mit Toilette und Haltegriffen. Bequemes Detail: Das Bad liegt gleich neben Ihrem Schlafzimmer. Besuchern steht im Eingangsbereich ein Gäste-WC zur Verfügung, ebenfalls mit Tageslicht und in ansprechender Optik.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSENIORENGERECHT
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Nutzfläche (ca.)16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis03.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
Lage
49733 Haren (Ems) · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
ERWERB
Sie können die Immobilie gegen Gebot im MAKfair® Verfahren erwerben. Dieses wird exklusiv durch Lübbers Sachverständigenbüro betreut und durchgeführt. Die Teilnahme ist kostenlos und unverbindlich.
Die Höhe Ihres Gebots können Sie selbst... mehr lesen
Sie können die Immobilie gegen Gebot im MAKfair® Verfahren erwerben. Dieses wird exklusiv durch Lübbers Sachverständigenbüro betreut und durchgeführt. Die Teilnahme ist kostenlos und unverbindlich.
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ERWERB
Sie können die Immobilie gegen Gebot im MAKfair® Verfahren erwerben. Dieses wird exklusiv durch Lübbers Sachverständigenbüro betreut und durchgeführt. Die Teilnahme ist kostenlos und unverbindlich.
Die Höhe Ihres Gebots können Sie selbst bestimmen. es gibt kein Mindestgebot. Auf Wunsch können Sie Ihr Gebot später nachbessern.
Der MAKfair® Richtwert für diese Immobilie beträgt 149.000 EUR (Orientierungswert für Erstgebote). Ein Gebot können Sie persönlich, telefonisch oder per E-Mail einreichen.
Den Ablauf sowie die häufigsten Fragen und Antworten zum MAKfair® Verfahren finden Sie auf der Internetseite . Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich beratend zur Seite.
WICHTIG: Das MAKfair® Verfahren endet am 19.02.2023 um 20:00 Uhr. Nach diesem Termin werden keine Anfragen oder Gebote mehr berücksichtigt. Die Besichtigungstermine vor Ort werden bis zum 15.02.2023 durchgeführt.
PROVISION
Bei einem Kauf fällt keine Provision für den Käufer an.
ENERGIEAUSWEIS
Ein Energie-Verbrauchsausweis liegt vor. Er wurde am 04.12.2022 erstellt und ist bis zum 03.12.2032 gültig. Der Endenergieverbrauch beträgt danach 158,0 kWh/(m2a). Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas. Das Baujahr des Gebäudes im Energieausweis lautet 1994.
DATENSCHUTZ
Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung. Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf der Seite .
INFORMATIONEN
Informationen zu diesem oder weiteren Angeboten finden Sie auf unserer Internetseite
Lübbers Sachverständigenbüro
Team Immobilienvermittlung
Hinterstraße 33 | 49716 Meppen
Tel.: 05931 / 49657-20
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Team Immobilienvermittlung
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Ansprechpartner
Frau Heike Schmitz
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h.schmitz@luebbers24.de
