immobilie1-ID: 32023265 | Anbieter-ID: 10448
Toll geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Zwiesel
159.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die moderne Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2022 erbauten 6-Parteienhauses.
Aufteilung:
Flur, offenes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, Balkon
Im Badezimmer befindet sich Platz für den Anschluss einer... mehr lesen
Aufteilung:
Flur, offenes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, Balkon
Im Badezimmer befindet sich Platz für den Anschluss einer... mehr lesen
Die moderne Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2022 erbauten 6-Parteienhauses.
Aufteilung:
Flur, offenes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, Balkon
Im Badezimmer befindet sich Platz für den Anschluss einer Waschmaschine.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch sein Gemütlichkeit und wird durch eine im Kaufpreis enthaltene neuwertige Einbauküche abgerundet.
Vom Balkon aus kann man entspannt die ruhige Lage genießen.
Das Haus wurde als Niedrigenergiesparhaus errichtet und weist mit einem Energiewert von nur 18,4 kwh/(m²a) einen Top-Energiewert auf.
Die Wohnung wird komplett mit Fußbodenheizung beheizt.
Die hellen Räume haben zusammen eine Fläche von ca. 54 m².
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 28.03.2025
Baujahr lt. EA: 2022
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Endenergieverbrauch: 18,4 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Aufteilung:
Flur, offenes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, Balkon
Im Badezimmer befindet sich Platz für den Anschluss einer Waschmaschine.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch sein Gemütlichkeit und wird durch eine im Kaufpreis enthaltene neuwertige Einbauküche abgerundet.
Vom Balkon aus kann man entspannt die ruhige Lage genießen.
Das Haus wurde als Niedrigenergiesparhaus errichtet und weist mit einem Energiewert von nur 18,4 kwh/(m²a) einen Top-Energiewert auf.
Die Wohnung wird komplett mit Fußbodenheizung beheizt.
Die hellen Räume haben zusammen eine Fläche von ca. 54 m².
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 28.03.2025
Baujahr lt. EA: 2022
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Endenergieverbrauch: 18,4 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Die moderne Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2022 erbauten 6-Parteienhauses.
Aufteilung:
Flur, offenes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, Balkon
Im Badezimmer befindet sich Platz für den Anschluss einer Waschmaschine.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch sein Gemütlichkeit und wird durch eine im Kaufpreis enthaltene neuwertige Einbauküche abgerundet.
Vom Balkon aus kann man entspannt die ruhige Lage genießen.
Das Haus wurde als Niedrigenergiesparhaus errichtet und weist mit einem Energiewert von nur 18,4 kwh/(m²a) einen Top-Energiewert auf.
Die Wohnung wird komplett mit Fußbodenheizung beheizt.
Die hellen Räume haben zusammen eine Fläche von ca. 54 m².
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 28.03.2025
Baujahr lt. EA: 2022
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Endenergieverbrauch: 18,4 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Aufteilung:
Flur, offenes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, Balkon
Im Badezimmer befindet sich Platz für den Anschluss einer Waschmaschine.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch sein Gemütlichkeit und wird durch eine im Kaufpreis enthaltene neuwertige Einbauküche abgerundet.
Vom Balkon aus kann man entspannt die ruhige Lage genießen.
Das Haus wurde als Niedrigenergiesparhaus errichtet und weist mit einem Energiewert von nur 18,4 kwh/(m²a) einen Top-Energiewert auf.
Die Wohnung wird komplett mit Fußbodenheizung beheizt.
Die hellen Räume haben zusammen eine Fläche von ca. 54 m².
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 28.03.2025
Baujahr lt. EA: 2022
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Endenergieverbrauch: 18,4 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme, Flüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis27.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Top Energiewert
- neuwertige und moderne Einbauküche
- ruhige Lage
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Stellplatz direkt am Haus
- Balkon
- neuwertige und moderne Einbauküche
- ruhige Lage
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Stellplatz direkt am Haus
- Balkon
- Top Energiewert
- neuwertige und moderne Einbauküche
- ruhige Lage
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Stellplatz direkt am Haus
- Balkon
- neuwertige und moderne Einbauküche
- ruhige Lage
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- Stellplatz direkt am Haus
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
In ruhiger Siedlungslage des Luftkurortes Zwiesel befindet sich die Eigentumswohnung im 1. OG. Einkaufsmöglichkeiten , sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in Zwiesel vorhanden. Die Kreisstadt Regen ist ca.7 km entfernt und nach Deggendorf sind...
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In ruhiger Siedlungslage des Luftkurortes Zwiesel befindet sich die Eigentumswohnung im 1. OG. Einkaufsmöglichkeiten , sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in Zwiesel vorhanden. Die Kreisstadt Regen ist ca.7 km entfernt und nach Deggendorf sind es ca. 35 km, mit BAB Anschluß A 92 und A3.
In ruhiger Siedlungslage des Luftkurortes Zwiesel befindet sich die Eigentumswohnung im 1. OG. Einkaufsmöglichkeiten , sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in Zwiesel vorhanden. Die Kreisstadt Regen ist ca.7 km entfernt und nach Deggendorf sind es ca. 35 km, mit BAB Anschluß A 92 und A3.
Zwiesel Bayern Deutschland (94227)
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Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
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Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Schuster
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
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94447 Plattling
94447 Plattling
004999314234
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