immobilie1-ID: 31756455 | Anbieter-ID: 10440
*** Toller Bungalow in ruhiger Lage der Gemeinde Aholming ***
379.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
590 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Der Bungalow wurde 2009 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen begehbaren Dachboden. Der Zugang zum Haus ist stufenlos. Der Zustand ist sehr gut und gepflegt.
Aufteilung:
Diele, Flur, Heiz/Technikraum, Badezimmer/Wanne/Dusche, WC, Speis,... mehr lesen
Aufteilung:
Diele, Flur, Heiz/Technikraum, Badezimmer/Wanne/Dusche, WC, Speis,... mehr lesen
Der Bungalow wurde 2009 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen begehbaren Dachboden. Der Zugang zum Haus ist stufenlos. Der Zustand ist sehr gut und gepflegt.
Aufteilung:
Diele, Flur, Heiz/Technikraum, Badezimmer/Wanne/Dusche, WC, Speis, Wohnküche mit Essecke (Inkl. EBK), Wohnzimmer (mit Kaminofen), Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro
Von der Küche und vom Wohnzimmer aus kann man die teilüberdachte Terrasse begehen. Diese ist mit ca. 10 m² nicht in der Wohnflächenberechnung erfasst.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² (ohne den Technikraum).
Ein 5 Tonnen fassender Erdtank für Pellets befindet sich auf dem Grundstück, was eine Größe von 590 m² hat und vollständig eingezäunt ist.
Eine Garage mit gepflasterter Zufahrt steht ebenso wie ein kleines Gartenhäuschen (renovierungsbedürftig) auf dem Grundstück.
Aufteilung:
Diele, Flur, Heiz/Technikraum, Badezimmer/Wanne/Dusche, WC, Speis, Wohnküche mit Essecke (Inkl. EBK), Wohnzimmer (mit Kaminofen), Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro
Von der Küche und vom Wohnzimmer aus kann man die teilüberdachte Terrasse begehen. Diese ist mit ca. 10 m² nicht in der Wohnflächenberechnung erfasst.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² (ohne den Technikraum).
Ein 5 Tonnen fassender Erdtank für Pellets befindet sich auf dem Grundstück, was eine Größe von 590 m² hat und vollständig eingezäunt ist.
Eine Garage mit gepflasterter Zufahrt steht ebenso wie ein kleines Gartenhäuschen (renovierungsbedürftig) auf dem Grundstück.
Der Bungalow wurde 2009 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen begehbaren Dachboden. Der Zugang zum Haus ist stufenlos. Der Zustand ist sehr gut und gepflegt.
Aufteilung:
Diele, Flur, Heiz/Technikraum, Badezimmer/Wanne/Dusche, WC, Speis, Wohnküche mit Essecke (Inkl. EBK), Wohnzimmer (mit Kaminofen), Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro
Von der Küche und vom Wohnzimmer aus kann man die teilüberdachte Terrasse begehen. Diese ist mit ca. 10 m² nicht in der Wohnflächenberechnung erfasst.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² (ohne den Technikraum).
Ein 5 Tonnen fassender Erdtank für Pellets befindet sich auf dem Grundstück, was eine Größe von 590 m² hat und vollständig eingezäunt ist.
Eine Garage mit gepflasterter Zufahrt steht ebenso wie ein kleines Gartenhäuschen (renovierungsbedürftig) auf dem Grundstück.
Aufteilung:
Diele, Flur, Heiz/Technikraum, Badezimmer/Wanne/Dusche, WC, Speis, Wohnküche mit Essecke (Inkl. EBK), Wohnzimmer (mit Kaminofen), Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro
Von der Küche und vom Wohnzimmer aus kann man die teilüberdachte Terrasse begehen. Diese ist mit ca. 10 m² nicht in der Wohnflächenberechnung erfasst.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² (ohne den Technikraum).
Ein 5 Tonnen fassender Erdtank für Pellets befindet sich auf dem Grundstück, was eine Größe von 590 m² hat und vollständig eingezäunt ist.
Eine Garage mit gepflasterter Zufahrt steht ebenso wie ein kleines Gartenhäuschen (renovierungsbedürftig) auf dem Grundstück.
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)590 m²
-
Nutzfläche (ca.)42 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis06.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights:
*Solarplatten zur Brauchwasserbereitung
* Fliegengitter an den Fenstern
* stufenloser Zugang zum Haus
* begehbarer Speicher
* Fußbodenheizung im Badezimmer
* Einbauküche und Teile des Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten
*Solarplatten zur Brauchwasserbereitung
* Fliegengitter an den Fenstern
* stufenloser Zugang zum Haus
* begehbarer Speicher
* Fußbodenheizung im Badezimmer
* Einbauküche und Teile des Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten
Highlights:
*Solarplatten zur Brauchwasserbereitung
* Fliegengitter an den Fenstern
* stufenloser Zugang zum Haus
* begehbarer Speicher
* Fußbodenheizung im Badezimmer
* Einbauküche und Teile des Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten
*Solarplatten zur Brauchwasserbereitung
* Fliegengitter an den Fenstern
* stufenloser Zugang zum Haus
* begehbarer Speicher
* Fußbodenheizung im Badezimmer
* Einbauküche und Teile des Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Siedlungslage der Gemeinde Aholming. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker/Metzger/ Banken) sind in der Nähe. Die Stadt Plattling ist ca. 6 km entfernt, die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 17 km...
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Der Bungalow befindet sich in ruhiger Siedlungslage der Gemeinde Aholming. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker/Metzger/ Banken) sind in der Nähe. Die Stadt Plattling ist ca. 6 km entfernt, die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 17 km entfernt.
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Siedlungslage der Gemeinde Aholming. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker/Metzger/ Banken) sind in der Nähe. Die Stadt Plattling ist ca. 6 km entfernt, die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 17 km entfernt.
Aholming Bayern Deutschland (94527)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
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HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Schuster
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
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94447 Plattling
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+49(9931) 4234
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