![https://www.lerchenberger.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=1629](https://www.immobilie1.de/expose/lightbox/images?path=https%3A%2F%2Fapi.immobilie1.de%2Festates%2F31234727%2Fimage%2F248640487%2Fexpose-estate-lightbox-main-desktop-webp.webp)
![https://www.lerchenberger.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=1629](https://api.immobilie1.de/estates/31234727/image/248640487/expose-estate-gallery-thumbnail-desktop-avif.avif "https://www.lerchenberger.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=1629")
immobilie1-ID: 31234727 | Anbieter-ID: 10403
*** Älteres Wohnhaus mit Stall in Aholming ***
160.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
817 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Wohnhaus mit angrenzendem Stadl wurde vor 1900 erbaut.
Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,90 Meter vor.
Aufteilung:
EG: Flur, Stube, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Speis, Zimmer
OG: Flur, Schlafzimmer,... mehr lesen
Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,90 Meter vor.
Aufteilung:
EG: Flur, Stube, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Speis, Zimmer
OG: Flur, Schlafzimmer,... mehr lesen
Das Wohnhaus mit angrenzendem Stadl wurde vor 1900 erbaut.
Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,90 Meter vor.
Aufteilung:
EG: Flur, Stube, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Speis, Zimmer
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, überdachte Laube
DG: Speicher
Die Fenster (Holzfenster) stammen ca. aus dem Jahr 1970.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 817 m².
Das Haus wurde zuletzt mit Einzelöfen (Holz und Öl) geheizt.
Allgemeine Renovierungen sind nötig. Das Objekt bietet sich für eine energetische Sanierung an.
Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,90 Meter vor.
Aufteilung:
EG: Flur, Stube, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Speis, Zimmer
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, überdachte Laube
DG: Speicher
Die Fenster (Holzfenster) stammen ca. aus dem Jahr 1970.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 817 m².
Das Haus wurde zuletzt mit Einzelöfen (Holz und Öl) geheizt.
Allgemeine Renovierungen sind nötig. Das Objekt bietet sich für eine energetische Sanierung an.
Das Wohnhaus mit angrenzendem Stadl wurde vor 1900 erbaut.
Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,90 Meter vor.
Aufteilung:
EG: Flur, Stube, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Speis, Zimmer
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, überdachte Laube
DG: Speicher
Die Fenster (Holzfenster) stammen ca. aus dem Jahr 1970.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 817 m².
Das Haus wurde zuletzt mit Einzelöfen (Holz und Öl) geheizt.
Allgemeine Renovierungen sind nötig. Das Objekt bietet sich für eine energetische Sanierung an.
Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,90 Meter vor.
Aufteilung:
EG: Flur, Stube, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Speis, Zimmer
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, überdachte Laube
DG: Speicher
Die Fenster (Holzfenster) stammen ca. aus dem Jahr 1970.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 817 m².
Das Haus wurde zuletzt mit Einzelöfen (Holz und Öl) geheizt.
Allgemeine Renovierungen sind nötig. Das Objekt bietet sich für eine energetische Sanierung an.
Kosten
-
Kaufpreis160.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)817 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf298,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis08.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 08.10.2024
Baujahr lt. EA: 1900
Wesentl. Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 298,1 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Bedarfs-Energieausweis vom 08.10.2024
Baujahr lt. EA: 1900
Wesentl. Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 298,1 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 08.10.2024
Baujahr lt. EA: 1900
Wesentl. Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 298,1 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Bedarfs-Energieausweis vom 08.10.2024
Baujahr lt. EA: 1900
Wesentl. Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 298,1 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Aholming. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker/Metzger/ Banken) sind in der Nähe. Die Stadt Plattling ist ca. 6 km entfernt, die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 20 km entfernt.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Aholming. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker/Metzger/ Banken) sind in der Nähe. Die Stadt Plattling ist ca. 6 km entfernt, die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 20 km entfernt.
Aholming Bayern Deutschland (94527)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen... mehr lesen
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen... mehr lesen
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Thomas Schuster
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
+49(9931) 4234
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
09931 4234
Erhalte neue Angebote per E-Mail