immobilie1-ID: 32244513 | Anbieter-ID: # SM-25617
⭐️ Gelegenheit in Berlin Mitte - Helle 2-Zi-Altbauwohnung mit EBK, Parkett & modernem Badezimmer
490.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Hausgeld pro Monat195 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1907
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Etage2
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis09.10.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Toplage in Berlin-Mitte an der Torstraße
✅ Eichholz-Parkettfußboden
✅ Helles & saniertes Badezimmer mit Dusche & Handtuchheizkörper
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen... mehr lesen
✅ Toplage in Berlin-Mitte an der Torstraße
✅ Eichholz-Parkettfußboden
✅ Helles & saniertes Badezimmer mit Dusche & Handtuchheizkörper
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Toplage in Berlin-Mitte an der Torstraße
✅ Eichholz-Parkettfußboden
✅ Helles & saniertes Badezimmer mit Dusche & Handtuchheizkörper
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Merkmale auf:
✅ Repräsentativer Hauseingang
✅ Charmanter Gründerzeitaltbau
✅ Aufwändige Stuckapplikationen
✅ Hohe Decken
✅ ISO-Kunststofffenster (3-fach-Verglasung)
✅ Hell und Lichtdurchflutet
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Ruhig gelegen und dennoch super zentral
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Großer Keller
✅ Fahrradkeller
✅ Toplage in Berlin-Mitte an der Torstraße
✅ Eichholz-Parkettfußboden
✅ Helles & saniertes Badezimmer mit Dusche & Handtuchheizkörper
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Merkmale auf:
✅ Repräsentativer Hauseingang
✅ Charmanter Gründerzeitaltbau
✅ Aufwändige Stuckapplikationen
✅ Hohe Decken
✅ ISO-Kunststofffenster (3-fach-Verglasung)
✅ Hell und Lichtdurchflutet
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Ruhig gelegen und dennoch super zentral
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Großer Keller
✅ Fahrradkeller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Toplage in Berlin-Mitte an der Torstraße
✅ Eichholz-Parkettfußboden
✅ Helles & saniertes Badezimmer mit Dusche & Handtuchheizkörper
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Merkmale auf:
✅ Repräsentativer Hauseingang
✅ Charmanter Gründerzeitaltbau
✅ Aufwändige Stuckapplikationen
✅ Hohe Decken
✅ ISO-Kunststofffenster (3-fach-Verglasung)
✅ Hell und Lichtdurchflutet
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Ruhig gelegen und dennoch super zentral
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Großer Keller
✅ Fahrradkeller
✅ Toplage in Berlin-Mitte an der Torstraße
✅ Eichholz-Parkettfußboden
✅ Helles & saniertes Badezimmer mit Dusche & Handtuchheizkörper
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Merkmale auf:
✅ Repräsentativer Hauseingang
✅ Charmanter Gründerzeitaltbau
✅ Aufwändige Stuckapplikationen
✅ Hohe Decken
✅ ISO-Kunststofffenster (3-fach-Verglasung)
✅ Hell und Lichtdurchflutet
✅ Ideale Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss
✅ Ruhig gelegen und dennoch super zentral
✅ Solide Instandhaltungsrücklage
✅ Großer Keller
✅ Fahrradkeller
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einer herausragenden Innenstadtlage von Berlin-Mitte, direkt in der Nähe zur Torstraße – einem der spannendsten und gefragtesten Spots der Hauptstadt. Die Umgebung verbindet kreatives Flair mit urbaner Eleganz und spiegelt genau...
mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer herausragenden Innenstadtlage von Berlin-Mitte, direkt in der Nähe zur Torstraße – einem der spannendsten und gefragtesten Spots der Hauptstadt. Die Umgebung verbindet kreatives Flair mit urbaner Eleganz und spiegelt genau das wider, was Berlin heute ausmacht: ein Mix aus Szene, internationalem Publikum und lebendiger Stadtkultur. Trendige Cafés, moderne Restaurants, stilvolle Bars und individuelle Concept Stores prägen das Straßenbild und schaffen ein Umfeld, das sowohl inspirierend als auch ausgesprochen komfortabel ist.
Gleichzeitig zeigt sich das Quartier architektonisch vielseitig: Historischer Altbau trifft auf moderne Architektur und sorgt für eine Atmosphäre, die gleichermaßen authentisch wie hochwertig wirkt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent – mehrere U-Bahn- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Wege zu zentralen Punkten wie Alexanderplatz, Rosenthaler Platz oder Hackeschen Markt.
Trotz der pulsierenden Lage bietet das Umfeld dank ruhiger Seitenstraßen, begrünter Höfe und kleiner Parks angenehme Rückzugsorte. Die Torstraße hat sich in den letzten Jahren zu einer Premium-Adresse entwickelt und zählt heute zu den wert stabilsten Wohnlagen Berlins. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – hier verbindet sich urbaner Lifestyle mit hoher Lebensqualität und langfristiger Attraktivität.
Gleichzeitig zeigt sich das Quartier architektonisch vielseitig: Historischer Altbau trifft auf moderne Architektur und sorgt für eine Atmosphäre, die gleichermaßen authentisch wie hochwertig wirkt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent – mehrere U-Bahn- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Wege zu zentralen Punkten wie Alexanderplatz, Rosenthaler Platz oder Hackeschen Markt.
Trotz der pulsierenden Lage bietet das Umfeld dank ruhiger Seitenstraßen, begrünter Höfe und kleiner Parks angenehme Rückzugsorte. Die Torstraße hat sich in den letzten Jahren zu einer Premium-Adresse entwickelt und zählt heute zu den wert stabilsten Wohnlagen Berlins. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – hier verbindet sich urbaner Lifestyle mit hoher Lebensqualität und langfristiger Attraktivität.
Die Wohnung liegt in einer herausragenden Innenstadtlage von Berlin-Mitte, direkt in der Nähe zur Torstraße – einem der spannendsten und gefragtesten Spots der Hauptstadt. Die Umgebung verbindet kreatives Flair mit urbaner Eleganz und spiegelt genau das wider, was Berlin heute ausmacht: ein Mix aus Szene, internationalem Publikum und lebendiger Stadtkultur. Trendige Cafés, moderne Restaurants, stilvolle Bars und individuelle Concept Stores prägen das Straßenbild und schaffen ein Umfeld, das sowohl inspirierend als auch ausgesprochen komfortabel ist.
Gleichzeitig zeigt sich das Quartier architektonisch vielseitig: Historischer Altbau trifft auf moderne Architektur und sorgt für eine Atmosphäre, die gleichermaßen authentisch wie hochwertig wirkt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent – mehrere U-Bahn- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Wege zu zentralen Punkten wie Alexanderplatz, Rosenthaler Platz oder Hackeschen Markt.
Trotz der pulsierenden Lage bietet das Umfeld dank ruhiger Seitenstraßen, begrünter Höfe und kleiner Parks angenehme Rückzugsorte. Die Torstraße hat sich in den letzten Jahren zu einer Premium-Adresse entwickelt und zählt heute zu den wert stabilsten Wohnlagen Berlins. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – hier verbindet sich urbaner Lifestyle mit hoher Lebensqualität und langfristiger Attraktivität.
Gleichzeitig zeigt sich das Quartier architektonisch vielseitig: Historischer Altbau trifft auf moderne Architektur und sorgt für eine Atmosphäre, die gleichermaßen authentisch wie hochwertig wirkt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent – mehrere U-Bahn- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Wege zu zentralen Punkten wie Alexanderplatz, Rosenthaler Platz oder Hackeschen Markt.
Trotz der pulsierenden Lage bietet das Umfeld dank ruhiger Seitenstraßen, begrünter Höfe und kleiner Parks angenehme Rückzugsorte. Die Torstraße hat sich in den letzten Jahren zu einer Premium-Adresse entwickelt und zählt heute zu den wert stabilsten Wohnlagen Berlins. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – hier verbindet sich urbaner Lifestyle mit hoher Lebensqualität und langfristiger Attraktivität.
Berlin Berlin Deutschland (10115)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung – reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Sammy Mahmutovic
IMMODO Berlin
Eisenacher Straße 6,
10777 Berlin-Schöneberg
10777 Berlin-Schöneberg
Eisenacher Straße 6,
10777 Berlin-Schöneberg
10777 Berlin-Schöneberg
+49 (0) 30 286 14 642
IMMODO Berlin
Eisenacher Straße 6,
10777 Berlin-Schöneberg
10777 Berlin-Schöneberg
030 28614642
Erhalte neue Angebote per E-Mail