immobilie1-ID: 32170017 | Anbieter-ID: # CS-25539
⭐️ Familien-Traum am Schlosspark Lichterfelde: Großzügige 4-Zi Altbau Wohnung mit Stuck & Balkon
650.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 128 m² Wohnfläche vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort – ein echtes Highlight für Familien und Liebhaber stilvoller Altbauten. Wer eine Wohnung zu kaufen in Lichterfelde möchte, findet...
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Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 128 m² Wohnfläche vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort – ein echtes Highlight für Familien und Liebhaber stilvoller Altbauten. Wer eine Wohnung zu kaufen in Lichterfelde möchte, findet hier die perfekte Kombination aus Raum, Licht und Lage – direkt am idyllischen Schlosspark Lichterfelde.
Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit ihrer Deckenhöhe von 3,40 Metern und den originalen Flügeltüren, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln. Große Fensterfronten lassen den gesamten Wohnbereich im natürlichen Tageslicht erstrahlen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die ideale Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern ermöglicht maximale Flexibilität – ob als Familienwohnung mit Kinder- und Arbeitszimmer oder als großzügiges Domizil für Paare mit Sinn für Stil und Freiraum. Die Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Genießen einlädt – eine kleine private Oase mitten im begehrten Lichterfelde.
Das Gebäude, ein gepflegter Jugendstil-Altbau aus der Jahrhundertwende, befindet sich in hervorragendem Zustand. Die regelmäßige Instandhaltung und die solide Substanz des Hauses sind in jedem Detail spürbar.
Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Wohnung: Mit der Energieeffizienzklasse B profitieren Sie von zeitgemäßer Wärmedämmung und attraktiven Finanzierungskonditionen.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die das Besondere suchen – großzügig, elegant und ruhig gelegen, mit direkter Nähe zur Schlossstraße und dem grünen Schlosspark Lichterfelde.
Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit ihrer Deckenhöhe von 3,40 Metern und den originalen Flügeltüren, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln. Große Fensterfronten lassen den gesamten Wohnbereich im natürlichen Tageslicht erstrahlen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die ideale Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern ermöglicht maximale Flexibilität – ob als Familienwohnung mit Kinder- und Arbeitszimmer oder als großzügiges Domizil für Paare mit Sinn für Stil und Freiraum. Die Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Genießen einlädt – eine kleine private Oase mitten im begehrten Lichterfelde.
Das Gebäude, ein gepflegter Jugendstil-Altbau aus der Jahrhundertwende, befindet sich in hervorragendem Zustand. Die regelmäßige Instandhaltung und die solide Substanz des Hauses sind in jedem Detail spürbar.
Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Wohnung: Mit der Energieeffizienzklasse B profitieren Sie von zeitgemäßer Wärmedämmung und attraktiven Finanzierungskonditionen.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die das Besondere suchen – großzügig, elegant und ruhig gelegen, mit direkter Nähe zur Schlossstraße und dem grünen Schlosspark Lichterfelde.
Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 128 m² Wohnfläche vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort – ein echtes Highlight für Familien und Liebhaber stilvoller Altbauten. Wer eine Wohnung zu kaufen in Lichterfelde möchte, findet hier die perfekte Kombination aus Raum, Licht und Lage – direkt am idyllischen Schlosspark Lichterfelde.
Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit ihrer Deckenhöhe von 3,40 Metern und den originalen Flügeltüren, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln. Große Fensterfronten lassen den gesamten Wohnbereich im natürlichen Tageslicht erstrahlen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die ideale Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern ermöglicht maximale Flexibilität – ob als Familienwohnung mit Kinder- und Arbeitszimmer oder als großzügiges Domizil für Paare mit Sinn für Stil und Freiraum. Die Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Genießen einlädt – eine kleine private Oase mitten im begehrten Lichterfelde.
Das Gebäude, ein gepflegter Jugendstil-Altbau aus der Jahrhundertwende, befindet sich in hervorragendem Zustand. Die regelmäßige Instandhaltung und die solide Substanz des Hauses sind in jedem Detail spürbar.
Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Wohnung: Mit der Energieeffizienzklasse B profitieren Sie von zeitgemäßer Wärmedämmung und attraktiven Finanzierungskonditionen.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die das Besondere suchen – großzügig, elegant und ruhig gelegen, mit direkter Nähe zur Schlossstraße und dem grünen Schlosspark Lichterfelde.
Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit ihrer Deckenhöhe von 3,40 Metern und den originalen Flügeltüren, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln. Große Fensterfronten lassen den gesamten Wohnbereich im natürlichen Tageslicht erstrahlen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die ideale Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern ermöglicht maximale Flexibilität – ob als Familienwohnung mit Kinder- und Arbeitszimmer oder als großzügiges Domizil für Paare mit Sinn für Stil und Freiraum. Die Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Genießen einlädt – eine kleine private Oase mitten im begehrten Lichterfelde.
Das Gebäude, ein gepflegter Jugendstil-Altbau aus der Jahrhundertwende, befindet sich in hervorragendem Zustand. Die regelmäßige Instandhaltung und die solide Substanz des Hauses sind in jedem Detail spürbar.
Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Wohnung: Mit der Energieeffizienzklasse B profitieren Sie von zeitgemäßer Wärmedämmung und attraktiven Finanzierungskonditionen.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die das Besondere suchen – großzügig, elegant und ruhig gelegen, mit direkter Nähe zur Schlossstraße und dem grünen Schlosspark Lichterfelde.
Kosten
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Kaufpreis650.000 €
-
Hausgeld pro Monat438 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1908
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenHolz/Dielen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis08.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
✅ Großer, heller Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien
✅ Aufwändige Stuckapplikationen und klassische Altbaudetails
✅ Originale Flügeltüren im Stil der Jahrhundertwende
Weitere Merkmale
✅ Repräsentativer Hauseingang mit... mehr lesen
✅ Aufwändige Stuckapplikationen und klassische Altbaudetails
✅ Originale Flügeltüren im Stil der Jahrhundertwende
Weitere Merkmale
✅ Repräsentativer Hauseingang mit... mehr lesen
✅ Großer, heller Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien
✅ Aufwändige Stuckapplikationen und klassische Altbaudetails
✅ Originale Flügeltüren im Stil der Jahrhundertwende
Weitere Merkmale
✅ Repräsentativer Hauseingang mit Jugendstil-Charme
✅ Hochherrschaftliches Gebäude der Jahrhundertwende – gepflegter Stuckaltbau
✅ Zahlreiche, große Fenster für maximale Helligkeit
✅ Hohe Decken (ca. 3,40 m) mit klassischer Raumwirkung
✅ Original abgezogene Massivholzdielen in hervorragendem Zustand
✅ Original Doppelkastenfenster – charakteristischer Altbaucharme
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
✅ Großzügige Küche mit separater Abstellkammer
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume mit idealer Süd- und Westausrichtung
✅ Energieeffizienzklasse B – zeitgemäße Dämmung und geringe Verbrauchswerte
✅ Durchdachte Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern
✅ Großzügiger Grundriss für flexible Nutzungsmöglichkeiten
✅ Praktische Garderobennische im Eingangsbereich
✅ Trockener Keller mit zusätzlichem Stauraum
✅ Aufwändige Stuckapplikationen und klassische Altbaudetails
✅ Originale Flügeltüren im Stil der Jahrhundertwende
Weitere Merkmale
✅ Repräsentativer Hauseingang mit Jugendstil-Charme
✅ Hochherrschaftliches Gebäude der Jahrhundertwende – gepflegter Stuckaltbau
✅ Zahlreiche, große Fenster für maximale Helligkeit
✅ Hohe Decken (ca. 3,40 m) mit klassischer Raumwirkung
✅ Original abgezogene Massivholzdielen in hervorragendem Zustand
✅ Original Doppelkastenfenster – charakteristischer Altbaucharme
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
✅ Großzügige Küche mit separater Abstellkammer
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume mit idealer Süd- und Westausrichtung
✅ Energieeffizienzklasse B – zeitgemäße Dämmung und geringe Verbrauchswerte
✅ Durchdachte Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern
✅ Großzügiger Grundriss für flexible Nutzungsmöglichkeiten
✅ Praktische Garderobennische im Eingangsbereich
✅ Trockener Keller mit zusätzlichem Stauraum
✅ Großer, heller Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien
✅ Aufwändige Stuckapplikationen und klassische Altbaudetails
✅ Originale Flügeltüren im Stil der Jahrhundertwende
Weitere Merkmale
✅ Repräsentativer Hauseingang mit Jugendstil-Charme
✅ Hochherrschaftliches Gebäude der Jahrhundertwende – gepflegter Stuckaltbau
✅ Zahlreiche, große Fenster für maximale Helligkeit
✅ Hohe Decken (ca. 3,40 m) mit klassischer Raumwirkung
✅ Original abgezogene Massivholzdielen in hervorragendem Zustand
✅ Original Doppelkastenfenster – charakteristischer Altbaucharme
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
✅ Großzügige Küche mit separater Abstellkammer
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume mit idealer Süd- und Westausrichtung
✅ Energieeffizienzklasse B – zeitgemäße Dämmung und geringe Verbrauchswerte
✅ Durchdachte Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern
✅ Großzügiger Grundriss für flexible Nutzungsmöglichkeiten
✅ Praktische Garderobennische im Eingangsbereich
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✅ Aufwändige Stuckapplikationen und klassische Altbaudetails
✅ Originale Flügeltüren im Stil der Jahrhundertwende
Weitere Merkmale
✅ Repräsentativer Hauseingang mit Jugendstil-Charme
✅ Hochherrschaftliches Gebäude der Jahrhundertwende – gepflegter Stuckaltbau
✅ Zahlreiche, große Fenster für maximale Helligkeit
✅ Hohe Decken (ca. 3,40 m) mit klassischer Raumwirkung
✅ Original abgezogene Massivholzdielen in hervorragendem Zustand
✅ Original Doppelkastenfenster – charakteristischer Altbaucharme
✅ Modernes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
✅ Großzügige Küche mit separater Abstellkammer
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume mit idealer Süd- und Westausrichtung
✅ Energieeffizienzklasse B – zeitgemäße Dämmung und geringe Verbrauchswerte
✅ Durchdachte Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern
✅ Großzügiger Grundriss für flexible Nutzungsmöglichkeiten
✅ Praktische Garderobennische im Eingangsbereich
✅ Trockener Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Der Berliner Ortsteil Lichterfelde gehört zu den traditionsreichsten und begehrtesten Wohnlagen im Südwesten der Hauptstadt. Wer eine Wohnung zu kaufen in Lichterfelde möchte, findet hier ein Umfeld, das Geschichte, Natur und urbanen Komfort perfekt...
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Der Berliner Ortsteil Lichterfelde gehört zu den traditionsreichsten und begehrtesten Wohnlagen im Südwesten der Hauptstadt. Wer eine Wohnung zu kaufen in Lichterfelde möchte, findet hier ein Umfeld, das Geschichte, Natur und urbanen Komfort perfekt vereint.
Geprägt von den berühmten Villenkolonien Lichterfelde Ost und West, präsentiert sich der Stadtteil mit herrschaftlichen Einfamilienhäusern, gepflegten Vorgärten und malerischen Alleen, die bis heute ihren historischen Charakter bewahrt haben. Abends erhellen nostalgische Gaslaternen die Straßen und verleihen dem Viertel einen unverwechselbaren, fast filmreifen Charme.
Im südlichen Teil Lichterfeldes prägen elegante Mehrfamilienhäuser und Altbauten das Stadtbild und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Flair und ruhigem Wohnen. Ein kulturelles Highlight ist der nahegelegene Botanische Garten, einer der größten seiner Art in Deutschland. Auf über 43 Hektar bietet er eine eindrucksvolle Vielfalt an Pflanzenarten und dient als grüne Oase zur Erholung und Inspiration.
Für Shopping und urbanes Leben ist die Schlossstraße in Steglitz nur wenige Minuten entfernt. Hier laden große Kaufhäuser, kleine Boutiquen und charmante Cafés zum Flanieren und Verweilen ein – ein lebendiger Kontrast zur ruhigen, eleganten Wohnatmosphäre Lichterfeldes.
Diese Lage kombiniert Ruhe, Stil und beste Infrastruktur – ideal für Familien und Paare, die naturnah und dennoch mitten in Berlin leben möchten.
Geprägt von den berühmten Villenkolonien Lichterfelde Ost und West, präsentiert sich der Stadtteil mit herrschaftlichen Einfamilienhäusern, gepflegten Vorgärten und malerischen Alleen, die bis heute ihren historischen Charakter bewahrt haben. Abends erhellen nostalgische Gaslaternen die Straßen und verleihen dem Viertel einen unverwechselbaren, fast filmreifen Charme.
Im südlichen Teil Lichterfeldes prägen elegante Mehrfamilienhäuser und Altbauten das Stadtbild und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Flair und ruhigem Wohnen. Ein kulturelles Highlight ist der nahegelegene Botanische Garten, einer der größten seiner Art in Deutschland. Auf über 43 Hektar bietet er eine eindrucksvolle Vielfalt an Pflanzenarten und dient als grüne Oase zur Erholung und Inspiration.
Für Shopping und urbanes Leben ist die Schlossstraße in Steglitz nur wenige Minuten entfernt. Hier laden große Kaufhäuser, kleine Boutiquen und charmante Cafés zum Flanieren und Verweilen ein – ein lebendiger Kontrast zur ruhigen, eleganten Wohnatmosphäre Lichterfeldes.
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Der Berliner Ortsteil Lichterfelde gehört zu den traditionsreichsten und begehrtesten Wohnlagen im Südwesten der Hauptstadt. Wer eine Wohnung zu kaufen in Lichterfelde möchte, findet hier ein Umfeld, das Geschichte, Natur und urbanen Komfort perfekt vereint.
Geprägt von den berühmten Villenkolonien Lichterfelde Ost und West, präsentiert sich der Stadtteil mit herrschaftlichen Einfamilienhäusern, gepflegten Vorgärten und malerischen Alleen, die bis heute ihren historischen Charakter bewahrt haben. Abends erhellen nostalgische Gaslaternen die Straßen und verleihen dem Viertel einen unverwechselbaren, fast filmreifen Charme.
Im südlichen Teil Lichterfeldes prägen elegante Mehrfamilienhäuser und Altbauten das Stadtbild und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Flair und ruhigem Wohnen. Ein kulturelles Highlight ist der nahegelegene Botanische Garten, einer der größten seiner Art in Deutschland. Auf über 43 Hektar bietet er eine eindrucksvolle Vielfalt an Pflanzenarten und dient als grüne Oase zur Erholung und Inspiration.
Für Shopping und urbanes Leben ist die Schlossstraße in Steglitz nur wenige Minuten entfernt. Hier laden große Kaufhäuser, kleine Boutiquen und charmante Cafés zum Flanieren und Verweilen ein – ein lebendiger Kontrast zur ruhigen, eleganten Wohnatmosphäre Lichterfeldes.
Diese Lage kombiniert Ruhe, Stil und beste Infrastruktur – ideal für Familien und Paare, die naturnah und dennoch mitten in Berlin leben möchten.
Geprägt von den berühmten Villenkolonien Lichterfelde Ost und West, präsentiert sich der Stadtteil mit herrschaftlichen Einfamilienhäusern, gepflegten Vorgärten und malerischen Alleen, die bis heute ihren historischen Charakter bewahrt haben. Abends erhellen nostalgische Gaslaternen die Straßen und verleihen dem Viertel einen unverwechselbaren, fast filmreifen Charme.
Im südlichen Teil Lichterfeldes prägen elegante Mehrfamilienhäuser und Altbauten das Stadtbild und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Flair und ruhigem Wohnen. Ein kulturelles Highlight ist der nahegelegene Botanische Garten, einer der größten seiner Art in Deutschland. Auf über 43 Hektar bietet er eine eindrucksvolle Vielfalt an Pflanzenarten und dient als grüne Oase zur Erholung und Inspiration.
Für Shopping und urbanes Leben ist die Schlossstraße in Steglitz nur wenige Minuten entfernt. Hier laden große Kaufhäuser, kleine Boutiquen und charmante Cafés zum Flanieren und Verweilen ein – ein lebendiger Kontrast zur ruhigen, eleganten Wohnatmosphäre Lichterfeldes.
Diese Lage kombiniert Ruhe, Stil und beste Infrastruktur – ideal für Familien und Paare, die naturnah und dennoch mitten in Berlin leben möchten.
Berlin Berlin Deutschland (12207)
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