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immobilie1-ID: 32169933 | Anbieter-ID: # AS-25537
☀️ Endlich Zuhause - ruhige 2 Zimmer Altbau Wohnung mit Dielen und ca. 3.2m hohe Decken
320.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Hausgeld pro Monat220 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1908
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)66 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Etagen4
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FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1908
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Energiepass gültig bis11.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ ca. 3.2m hohe Decken
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ ruhig im Hinterhaus gelegen
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu... mehr lesen
✅ ca. 3.2m hohe Decken
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ ruhig im Hinterhaus gelegen
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ ca. 3.2m hohe Decken
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ ruhig im Hinterhaus gelegen
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ Bad mit Badewanne & Fenster
✅ großzügiger Grundriss
✅ großer Keller
✅ ca. 3.2m hohe Decken
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ ruhig im Hinterhaus gelegen
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ Bad mit Badewanne & Fenster
✅ großzügiger Grundriss
✅ großer Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ ca. 3.2m hohe Decken
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ ruhig im Hinterhaus gelegen
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ Bad mit Badewanne & Fenster
✅ großzügiger Grundriss
✅ großer Keller
✅ ca. 3.2m hohe Decken
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ ruhig im Hinterhaus gelegen
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ Bad mit Badewanne & Fenster
✅ großzügiger Grundriss
✅ großer Keller
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend im Südwesten Berlins, nur wenige Schritte vom Heidelberger Platz entfernt. Hier verbindet sich ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend im Südwesten Berlins, nur wenige Schritte vom Heidelberger Platz entfernt. Hier verbindet sich ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft und sorgen für kurze Wege im Alltag. Für entspannte Stunden im Freien bieten sich die nahegelegenen Parkanlagen sowie der Volkspark Wilmersdorf an, ideal zum Spazieren, Joggen oder für Familienaktivitäten.
Die Anbindung ist erstklassig. Der S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner City, nach Charlottenburg sowie in andere zentrale Bezirke. Buslinien ergänzen das Nahverkehrsangebot und sorgen für optimale Mobilität ohne Auto. Auch die Stadtautobahn ist zügig erreichbar, wodurch Ziele innerhalb der Stadt oder in Richtung Brandenburg komfortabel erreichbar sind.
Ein attraktiver Mix aus guter Infrastruktur, angenehmer Nachbarschaft und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders lebenswert.
Die Anbindung ist erstklassig. Der S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner City, nach Charlottenburg sowie in andere zentrale Bezirke. Buslinien ergänzen das Nahverkehrsangebot und sorgen für optimale Mobilität ohne Auto. Auch die Stadtautobahn ist zügig erreichbar, wodurch Ziele innerhalb der Stadt oder in Richtung Brandenburg komfortabel erreichbar sind.
Ein attraktiver Mix aus guter Infrastruktur, angenehmer Nachbarschaft und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders lebenswert.
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend im Südwesten Berlins, nur wenige Schritte vom Heidelberger Platz entfernt. Hier verbindet sich ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nachbarschaft und sorgen für kurze Wege im Alltag. Für entspannte Stunden im Freien bieten sich die nahegelegenen Parkanlagen sowie der Volkspark Wilmersdorf an, ideal zum Spazieren, Joggen oder für Familienaktivitäten.
Die Anbindung ist erstklassig. Der S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner City, nach Charlottenburg sowie in andere zentrale Bezirke. Buslinien ergänzen das Nahverkehrsangebot und sorgen für optimale Mobilität ohne Auto. Auch die Stadtautobahn ist zügig erreichbar, wodurch Ziele innerhalb der Stadt oder in Richtung Brandenburg komfortabel erreichbar sind.
Ein attraktiver Mix aus guter Infrastruktur, angenehmer Nachbarschaft und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders lebenswert.
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Berlin Berlin Deutschland (14197)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
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Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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Herr Arthur Stein
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