immobilie1-ID: 32129319 | Anbieter-ID: # SM-25411
⭐️ Wohnen auf höchstem Niveau - Erstklassige 5-Zimmer Luxus Altbau Wohnung in Charlottenburg
2.000.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese großzügige Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf rund 260 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Fünf stilvoll gestaltete Zimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 3,80 m, originalen...
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Diese großzügige Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf rund 260 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Fünf stilvoll gestaltete Zimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 3,80 m, originalen Flügeltüren und kunstvollen Stuckdecken schaffen ein elegantes Ambiente, das historischen Charakter und zeitgemäßen Luxus perfekt verbindet.
Das repräsentative Wohn-, Ess- und Arbeitsensemble ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist die über 25 m² große, maßgefertigte Siematic-Küche mit Natursteininsel und edlen Marmorrückwänden – ein Highlight für alle, die Stil und Funktionalität schätzen.
Die Master-Suite mit direktem Zugang zu einem luxuriösen Ankleidezimmer sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Hochwertiges Fischgrätparkett, originale Doppelkastenfenster, ein luxuriöses Hauptbad mit Fantini-Armaturen sowie ein helles Gästebad mit Walk-in-Dusche unterstreichen den exklusiven Anspruch.
Ein Smart-Home-System, eine Videosprechanlage, ein Hauswirtschaftsraum und ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine geschützte Loggia lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, während der begrünte Innenhof mit Holzdeck und Sitzbereichen ein besonderes Wohnumfeld schafft.
Das repräsentative Wohn-, Ess- und Arbeitsensemble ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist die über 25 m² große, maßgefertigte Siematic-Küche mit Natursteininsel und edlen Marmorrückwänden – ein Highlight für alle, die Stil und Funktionalität schätzen.
Die Master-Suite mit direktem Zugang zu einem luxuriösen Ankleidezimmer sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Hochwertiges Fischgrätparkett, originale Doppelkastenfenster, ein luxuriöses Hauptbad mit Fantini-Armaturen sowie ein helles Gästebad mit Walk-in-Dusche unterstreichen den exklusiven Anspruch.
Ein Smart-Home-System, eine Videosprechanlage, ein Hauswirtschaftsraum und ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine geschützte Loggia lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, während der begrünte Innenhof mit Holzdeck und Sitzbereichen ein besonderes Wohnumfeld schafft.
Diese großzügige Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf rund 260 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Fünf stilvoll gestaltete Zimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 3,80 m, originalen Flügeltüren und kunstvollen Stuckdecken schaffen ein elegantes Ambiente, das historischen Charakter und zeitgemäßen Luxus perfekt verbindet.
Das repräsentative Wohn-, Ess- und Arbeitsensemble ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist die über 25 m² große, maßgefertigte Siematic-Küche mit Natursteininsel und edlen Marmorrückwänden – ein Highlight für alle, die Stil und Funktionalität schätzen.
Die Master-Suite mit direktem Zugang zu einem luxuriösen Ankleidezimmer sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Hochwertiges Fischgrätparkett, originale Doppelkastenfenster, ein luxuriöses Hauptbad mit Fantini-Armaturen sowie ein helles Gästebad mit Walk-in-Dusche unterstreichen den exklusiven Anspruch.
Ein Smart-Home-System, eine Videosprechanlage, ein Hauswirtschaftsraum und ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine geschützte Loggia lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, während der begrünte Innenhof mit Holzdeck und Sitzbereichen ein besonderes Wohnumfeld schafft.
Das repräsentative Wohn-, Ess- und Arbeitsensemble ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist die über 25 m² große, maßgefertigte Siematic-Küche mit Natursteininsel und edlen Marmorrückwänden – ein Highlight für alle, die Stil und Funktionalität schätzen.
Die Master-Suite mit direktem Zugang zu einem luxuriösen Ankleidezimmer sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Hochwertiges Fischgrätparkett, originale Doppelkastenfenster, ein luxuriöses Hauptbad mit Fantini-Armaturen sowie ein helles Gästebad mit Walk-in-Dusche unterstreichen den exklusiven Anspruch.
Ein Smart-Home-System, eine Videosprechanlage, ein Hauswirtschaftsraum und ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine geschützte Loggia lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, während der begrünte Innenhof mit Holzdeck und Sitzbereichen ein besonderes Wohnumfeld schafft.
Kosten
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Kaufpreis2.000.000 €
-
Hausgeld pro Monat1.025 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1900
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis18.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
**Weitere Fotos vom Gäste-& Arbeitszimmer und Balkon folgen**
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Großzügige Altbauwohnung mit 260 m² Wohnfläche und 5 stilvoll gestalteten Zimmern
✅ Repräsentatives Wohn-, Ess- und... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Großzügige Altbauwohnung mit 260 m² Wohnfläche und 5 stilvoll gestalteten Zimmern
✅ Repräsentatives Wohn-, Ess- und... mehr lesen
**Weitere Fotos vom Gäste-& Arbeitszimmer und Balkon folgen**
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Großzügige Altbauwohnung mit 260 m² Wohnfläche und 5 stilvoll gestalteten Zimmern
✅ Repräsentatives Wohn-, Ess- und Arbeitsensemble mit originalen Flügeltüren und Stuckdecken
✅ Maßgefertigte Siematic-Küche mit Naturstein und Marmorrückwänden
✅ Master-Suite mit direktem Zugang zum luxuriösen Ankleidezimmer
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Deckenhöhe von bis zu 3,80 m für ein eindrucksvolles Raumgefühl
✅ Elegantes Fischgrätparkett für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre
✅ Originale Doppelkastenfenster mit filigranen Sprossen
✅ Luxuriöses Hauptbad mit Wanne und Fantini-Armaturen
✅ Helles Gästebad mit Walk-in-Dusche
✅ Separater Hauswirtschaftsraum für diskrete Funktionalität
✅ Geschützte Loggia mit urbanem Flair – ideal für entspannte Momente im Freien
✅ Smart-Home-System (Digitalstrom) zur Steuerung von Licht und Raumklima
✅ SKS Kinkel Videosprechanlage für stilvolle Sicherheit
✅ Begrünter, hochwertig gestalteter Innenhof mit Holzdeck, Spielbereich und Sitzmöglichkeiten
✅ Barrierefreier Zugang über Personenaufzug
✅ Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze im Untergeschoss
✅ Eigener Kellerraum zur Nutzung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Großzügige Altbauwohnung mit 260 m² Wohnfläche und 5 stilvoll gestalteten Zimmern
✅ Repräsentatives Wohn-, Ess- und Arbeitsensemble mit originalen Flügeltüren und Stuckdecken
✅ Maßgefertigte Siematic-Küche mit Naturstein und Marmorrückwänden
✅ Master-Suite mit direktem Zugang zum luxuriösen Ankleidezimmer
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Deckenhöhe von bis zu 3,80 m für ein eindrucksvolles Raumgefühl
✅ Elegantes Fischgrätparkett für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre
✅ Originale Doppelkastenfenster mit filigranen Sprossen
✅ Luxuriöses Hauptbad mit Wanne und Fantini-Armaturen
✅ Helles Gästebad mit Walk-in-Dusche
✅ Separater Hauswirtschaftsraum für diskrete Funktionalität
✅ Geschützte Loggia mit urbanem Flair – ideal für entspannte Momente im Freien
✅ Smart-Home-System (Digitalstrom) zur Steuerung von Licht und Raumklima
✅ SKS Kinkel Videosprechanlage für stilvolle Sicherheit
✅ Begrünter, hochwertig gestalteter Innenhof mit Holzdeck, Spielbereich und Sitzmöglichkeiten
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✅ Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze im Untergeschoss
✅ Eigener Kellerraum zur Nutzung
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Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Großzügige Altbauwohnung mit 260 m² Wohnfläche und 5 stilvoll gestalteten Zimmern
✅ Repräsentatives Wohn-, Ess- und Arbeitsensemble mit originalen Flügeltüren und Stuckdecken
✅ Maßgefertigte Siematic-Küche mit Naturstein und Marmorrückwänden
✅ Master-Suite mit direktem Zugang zum luxuriösen Ankleidezimmer
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u. a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Deckenhöhe von bis zu 3,80 m für ein eindrucksvolles Raumgefühl
✅ Elegantes Fischgrätparkett für eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre
✅ Originale Doppelkastenfenster mit filigranen Sprossen
✅ Luxuriöses Hauptbad mit Wanne und Fantini-Armaturen
✅ Helles Gästebad mit Walk-in-Dusche
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✅ Geschützte Loggia mit urbanem Flair – ideal für entspannte Momente im Freien
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✅ Begrünter, hochwertig gestalteter Innenhof mit Holzdeck, Spielbereich und Sitzmöglichkeiten
✅ Barrierefreier Zugang über Personenaufzug
✅ Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze im Untergeschoss
✅ Eigener Kellerraum zur Nutzung
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Berlin Berlin Deutschland (14193)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Sammy Mahmutovic
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