immobilie1-ID: 31907615 | Anbieter-ID: # SM-25089
1.800.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit ca. 163 m² verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich im urbanen Loftstil – kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der großzügige Grundriss, kombiniert mit einer...
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Diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit ca. 163 m² verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich im urbanen Loftstil – kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der großzügige Grundriss, kombiniert mit einer Deckenhöhe von rund 3,60 m, schafft ein offenes, luftiges Raumgefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente, das klassischen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnen vereint. Wer eine Wohnung kaufen in Prenzlauer Berg möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit.
Das Herzstück der Wohnung ist die moderne, voll ausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht. Stilvolle Akzente setzen unverputzte Stahlbetonträger, glatte Wände und einen gepflegten Parkettboden. Der große Balkon öffnet den Blick auf den ruhig gelegenen, liebevoll gestalteten jüdischen Friedhof – ein besonderer Ort der Stille mitten in der Stadt.
Auch in puncto Komfort lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Ein praktischer Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang. Das separate Gäste-WC, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten durchdachte Funktionalität. Ergänzt wird das Angebot durch einen elektrifizierten Hobbykeller mit Tageslicht, einen abschließbaren Fahrradkeller und eine solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft, die langfristige Sicherheit bietet.
Der repräsentative Hauseingang unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Historische Elemente wie Altbau-Kassettentüren, Rundbogenfenster oder die charakteristische Klinkerfassade erinnern an die Geschichte des Hauses, während moderne Ausstattung und Fußbodenheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort stehen.
Diese Immobilie vereint urbanes Loftfeeling mit historischem Flair und moderner Ausstattung. Wohnung kaufen in Prenzlauer Berg bedeutet hier, in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu wohnen – zwischen Senefelderplatz und Kollwitzplatz, umgeben von Kultur, Gastronomie und Lebensqualität.
Das Herzstück der Wohnung ist die moderne, voll ausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht. Stilvolle Akzente setzen unverputzte Stahlbetonträger, glatte Wände und einen gepflegten Parkettboden. Der große Balkon öffnet den Blick auf den ruhig gelegenen, liebevoll gestalteten jüdischen Friedhof – ein besonderer Ort der Stille mitten in der Stadt.
Auch in puncto Komfort lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Ein praktischer Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang. Das separate Gäste-WC, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten durchdachte Funktionalität. Ergänzt wird das Angebot durch einen elektrifizierten Hobbykeller mit Tageslicht, einen abschließbaren Fahrradkeller und eine solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft, die langfristige Sicherheit bietet.
Der repräsentative Hauseingang unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Historische Elemente wie Altbau-Kassettentüren, Rundbogenfenster oder die charakteristische Klinkerfassade erinnern an die Geschichte des Hauses, während moderne Ausstattung und Fußbodenheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort stehen.
Diese Immobilie vereint urbanes Loftfeeling mit historischem Flair und moderner Ausstattung. Wohnung kaufen in Prenzlauer Berg bedeutet hier, in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu wohnen – zwischen Senefelderplatz und Kollwitzplatz, umgeben von Kultur, Gastronomie und Lebensqualität.
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit ca. 163 m² verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich im urbanen Loftstil – kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der großzügige Grundriss, kombiniert mit einer Deckenhöhe von rund 3,60 m, schafft ein offenes, luftiges Raumgefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente, das klassischen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnen vereint. Wer eine Wohnung kaufen in Prenzlauer Berg möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit.
Das Herzstück der Wohnung ist die moderne, voll ausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht. Stilvolle Akzente setzen unverputzte Stahlbetonträger, glatte Wände und einen gepflegten Parkettboden. Der große Balkon öffnet den Blick auf den ruhig gelegenen, liebevoll gestalteten jüdischen Friedhof – ein besonderer Ort der Stille mitten in der Stadt.
Auch in puncto Komfort lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Ein praktischer Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang. Das separate Gäste-WC, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten durchdachte Funktionalität. Ergänzt wird das Angebot durch einen elektrifizierten Hobbykeller mit Tageslicht, einen abschließbaren Fahrradkeller und eine solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft, die langfristige Sicherheit bietet.
Der repräsentative Hauseingang unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Historische Elemente wie Altbau-Kassettentüren, Rundbogenfenster oder die charakteristische Klinkerfassade erinnern an die Geschichte des Hauses, während moderne Ausstattung und Fußbodenheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort stehen.
Diese Immobilie vereint urbanes Loftfeeling mit historischem Flair und moderner Ausstattung. Wohnung kaufen in Prenzlauer Berg bedeutet hier, in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu wohnen – zwischen Senefelderplatz und Kollwitzplatz, umgeben von Kultur, Gastronomie und Lebensqualität.
Das Herzstück der Wohnung ist die moderne, voll ausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht. Stilvolle Akzente setzen unverputzte Stahlbetonträger, glatte Wände und einen gepflegten Parkettboden. Der große Balkon öffnet den Blick auf den ruhig gelegenen, liebevoll gestalteten jüdischen Friedhof – ein besonderer Ort der Stille mitten in der Stadt.
Auch in puncto Komfort lässt die Immobilie keine Wünsche offen. Ein praktischer Aufzug sorgt für barrierearmen Zugang. Das separate Gäste-WC, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten durchdachte Funktionalität. Ergänzt wird das Angebot durch einen elektrifizierten Hobbykeller mit Tageslicht, einen abschließbaren Fahrradkeller und eine solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft, die langfristige Sicherheit bietet.
Der repräsentative Hauseingang unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Historische Elemente wie Altbau-Kassettentüren, Rundbogenfenster oder die charakteristische Klinkerfassade erinnern an die Geschichte des Hauses, während moderne Ausstattung und Fußbodenheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort stehen.
Diese Immobilie vereint urbanes Loftfeeling mit historischem Flair und moderner Ausstattung. Wohnung kaufen in Prenzlauer Berg bedeutet hier, in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu wohnen – zwischen Senefelderplatz und Kollwitzplatz, umgeben von Kultur, Gastronomie und Lebensqualität.
Kosten
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Kaufpreis1.800.000 €
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Hausgeld pro Monat582 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1883
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)163 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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Balkon/Terrasse (ca.)6,1 m²
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BadBad mit Fenster, Badewanne, Duschbad
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Etage3
-
Anzahl Etagen4
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FußbodenHolz/Dielen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattungs-Highlights
✅ Berlins Bestlage zwischen Senefelder- und Kollwitzplatz
✅ Kernsaniertes Altbau-Loft mit historischem Charme
✅ Unverputzte Stahlbetonträger als urbanes Design-Element
✅ Großzügiger Balkon mit Blick auf den jüdischen Friedhof
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✅ Berlins Bestlage zwischen Senefelder- und Kollwitzplatz
✅ Kernsaniertes Altbau-Loft mit historischem Charme
✅ Unverputzte Stahlbetonträger als urbanes Design-Element
✅ Großzügiger Balkon mit Blick auf den jüdischen Friedhof
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Ausstattungs-Highlights
✅ Berlins Bestlage zwischen Senefelder- und Kollwitzplatz
✅ Kernsaniertes Altbau-Loft mit historischem Charme
✅ Unverputzte Stahlbetonträger als urbanes Design-Element
✅ Großzügiger Balkon mit Blick auf den jüdischen Friedhof
✅ Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten
✅ Komfortabler Aufzug bis in alle Etagen
✅ Elektrifizierter Hobbykeller mit Tageslicht
Weitere Ausstattungsmerkmale
✅ Repräsentativer Hauseingang mit stilvoller Gestaltung
✅ Hohe Decken (ca. 3,40 m) für ein offenes Raumgefühl
✅ Separates Gäste-Bad für zusätzlichen Komfort
✅ Gepflegter Dielenboden mit warmem Wohncharakter
✅ Effiziente Holzfenster der Schallschutzklasse 4
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
✅ Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, separater Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
✅ Durchdachtes Wohnkonzept mit idealer Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss mit viel Platz zur Entfaltung
✅ Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Stauraum und Waschmaschinenanschluss
✅ Abschließbarer Fahrradkeller für sichere Unterbringung
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Glatt verspachtelte Wände für ein modernes Ambiente
✅ Historische Elemente wie Altbau-Kassettentüren und hohe Fußleisten mit Berliner Profil
✅ Imposante verglaste Altbau-Flügeltür als stilvoller Blickfang
✅ Historische Klinkerfassade mit Charakter
✅ Einzigartige Historie: erbaut als jüdisches Altenheim und ehemaliges Polizeipräsidium
✅ Stilvolle Rundbogenfenster mit historischem Flair
✅ Berlins Bestlage zwischen Senefelder- und Kollwitzplatz
✅ Kernsaniertes Altbau-Loft mit historischem Charme
✅ Unverputzte Stahlbetonträger als urbanes Design-Element
✅ Großzügiger Balkon mit Blick auf den jüdischen Friedhof
✅ Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten
✅ Komfortabler Aufzug bis in alle Etagen
✅ Elektrifizierter Hobbykeller mit Tageslicht
Weitere Ausstattungsmerkmale
✅ Repräsentativer Hauseingang mit stilvoller Gestaltung
✅ Hohe Decken (ca. 3,40 m) für ein offenes Raumgefühl
✅ Separates Gäste-Bad für zusätzlichen Komfort
✅ Gepflegter Dielenboden mit warmem Wohncharakter
✅ Effiziente Holzfenster der Schallschutzklasse 4
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
✅ Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, separater Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
✅ Durchdachtes Wohnkonzept mit idealer Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss mit viel Platz zur Entfaltung
✅ Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Stauraum und Waschmaschinenanschluss
✅ Abschließbarer Fahrradkeller für sichere Unterbringung
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Glatt verspachtelte Wände für ein modernes Ambiente
✅ Historische Elemente wie Altbau-Kassettentüren und hohe Fußleisten mit Berliner Profil
✅ Imposante verglaste Altbau-Flügeltür als stilvoller Blickfang
✅ Historische Klinkerfassade mit Charakter
✅ Einzigartige Historie: erbaut als jüdisches Altenheim und ehemaliges Polizeipräsidium
✅ Stilvolle Rundbogenfenster mit historischem Flair
Ausstattungs-Highlights
✅ Berlins Bestlage zwischen Senefelder- und Kollwitzplatz
✅ Kernsaniertes Altbau-Loft mit historischem Charme
✅ Unverputzte Stahlbetonträger als urbanes Design-Element
✅ Großzügiger Balkon mit Blick auf den jüdischen Friedhof
✅ Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten
✅ Komfortabler Aufzug bis in alle Etagen
✅ Elektrifizierter Hobbykeller mit Tageslicht
Weitere Ausstattungsmerkmale
✅ Repräsentativer Hauseingang mit stilvoller Gestaltung
✅ Hohe Decken (ca. 3,40 m) für ein offenes Raumgefühl
✅ Separates Gäste-Bad für zusätzlichen Komfort
✅ Gepflegter Dielenboden mit warmem Wohncharakter
✅ Effiziente Holzfenster der Schallschutzklasse 4
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
✅ Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, separater Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
✅ Durchdachtes Wohnkonzept mit idealer Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss mit viel Platz zur Entfaltung
✅ Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Stauraum und Waschmaschinenanschluss
✅ Abschließbarer Fahrradkeller für sichere Unterbringung
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Glatt verspachtelte Wände für ein modernes Ambiente
✅ Historische Elemente wie Altbau-Kassettentüren und hohe Fußleisten mit Berliner Profil
✅ Imposante verglaste Altbau-Flügeltür als stilvoller Blickfang
✅ Historische Klinkerfassade mit Charakter
✅ Einzigartige Historie: erbaut als jüdisches Altenheim und ehemaliges Polizeipräsidium
✅ Stilvolle Rundbogenfenster mit historischem Flair
✅ Berlins Bestlage zwischen Senefelder- und Kollwitzplatz
✅ Kernsaniertes Altbau-Loft mit historischem Charme
✅ Unverputzte Stahlbetonträger als urbanes Design-Element
✅ Großzügiger Balkon mit Blick auf den jüdischen Friedhof
✅ Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten
✅ Komfortabler Aufzug bis in alle Etagen
✅ Elektrifizierter Hobbykeller mit Tageslicht
Weitere Ausstattungsmerkmale
✅ Repräsentativer Hauseingang mit stilvoller Gestaltung
✅ Hohe Decken (ca. 3,40 m) für ein offenes Raumgefühl
✅ Separates Gäste-Bad für zusätzlichen Komfort
✅ Gepflegter Dielenboden mit warmem Wohncharakter
✅ Effiziente Holzfenster der Schallschutzklasse 4
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
✅ Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, separater Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
✅ Durchdachtes Wohnkonzept mit idealer Raumaufteilung
✅ Großzügiger Grundriss mit viel Platz zur Entfaltung
✅ Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Stauraum und Waschmaschinenanschluss
✅ Abschließbarer Fahrradkeller für sichere Unterbringung
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Glatt verspachtelte Wände für ein modernes Ambiente
✅ Historische Elemente wie Altbau-Kassettentüren und hohe Fußleisten mit Berliner Profil
✅ Imposante verglaste Altbau-Flügeltür als stilvoller Blickfang
✅ Historische Klinkerfassade mit Charakter
✅ Einzigartige Historie: erbaut als jüdisches Altenheim und ehemaliges Polizeipräsidium
✅ Stilvolle Rundbogenfenster mit historischem Flair
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Berlins – direkt am Senefelderplatz im Herzen von Prenzlauer Berg. Diese zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Rund um den Platz...
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Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Berlins – direkt am Senefelderplatz im Herzen von Prenzlauer Berg. Diese zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Rund um den Platz erwarten Sie charmante Cafés, kleine Boutiquen, kreative Läden und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Hier trifft Großstadtflair auf entspanntes Kiezleben, was Prenzlauer Berg zu einem der beliebtesten Stadtteile Berlins macht.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegt der geschichtsträchtige Jüdische Friedhof – eine grüne, stille Oase mitten in der Stadt, die dem Umfeld eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Nur wenige Gehminuten entfernt lockt der lebendige Kollwitzkiez mit seinen bekannten Wochenmärkten, Restaurants und Bars. Hier lässt es sich flanieren, einkaufen und das urbane Lebensgefühl Berlins in vollen Zügen genießen.
Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und Ärzte befinden sich in der Umgebung. Familien profitieren von einer großen Auswahl an Kindertagesstätten und Schulen. Trotz der urbanen Lage bietet der Stadtteil viele grüne Rückzugsorte und Spielplätze, die ihn besonders familienfreundlich machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U-Bahn, Tram und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Ob Alexanderplatz, Mitte oder Friedrichshain – von hier erreichen Sie die wichtigsten Berliner Hotspots in nur wenigen Minuten.
Eine Wohnung kaufen in Prenzlauer Berg bedeutet, urbanes Leben, Kultur und Erholung in idealer Weise miteinander zu verbinden – ein Standort, der höchste Lebensqualität inmitten der Hauptstadt verspricht.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegt der geschichtsträchtige Jüdische Friedhof – eine grüne, stille Oase mitten in der Stadt, die dem Umfeld eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Nur wenige Gehminuten entfernt lockt der lebendige Kollwitzkiez mit seinen bekannten Wochenmärkten, Restaurants und Bars. Hier lässt es sich flanieren, einkaufen und das urbane Lebensgefühl Berlins in vollen Zügen genießen.
Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und Ärzte befinden sich in der Umgebung. Familien profitieren von einer großen Auswahl an Kindertagesstätten und Schulen. Trotz der urbanen Lage bietet der Stadtteil viele grüne Rückzugsorte und Spielplätze, die ihn besonders familienfreundlich machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U-Bahn, Tram und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Ob Alexanderplatz, Mitte oder Friedrichshain – von hier erreichen Sie die wichtigsten Berliner Hotspots in nur wenigen Minuten.
Eine Wohnung kaufen in Prenzlauer Berg bedeutet, urbanes Leben, Kultur und Erholung in idealer Weise miteinander zu verbinden – ein Standort, der höchste Lebensqualität inmitten der Hauptstadt verspricht.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Berlins – direkt am Senefelderplatz im Herzen von Prenzlauer Berg. Diese zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Rund um den Platz erwarten Sie charmante Cafés, kleine Boutiquen, kreative Läden und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Hier trifft Großstadtflair auf entspanntes Kiezleben, was Prenzlauer Berg zu einem der beliebtesten Stadtteile Berlins macht.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegt der geschichtsträchtige Jüdische Friedhof – eine grüne, stille Oase mitten in der Stadt, die dem Umfeld eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Nur wenige Gehminuten entfernt lockt der lebendige Kollwitzkiez mit seinen bekannten Wochenmärkten, Restaurants und Bars. Hier lässt es sich flanieren, einkaufen und das urbane Lebensgefühl Berlins in vollen Zügen genießen.
Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und Ärzte befinden sich in der Umgebung. Familien profitieren von einer großen Auswahl an Kindertagesstätten und Schulen. Trotz der urbanen Lage bietet der Stadtteil viele grüne Rückzugsorte und Spielplätze, die ihn besonders familienfreundlich machen.
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In unmittelbarer Nachbarschaft liegt der geschichtsträchtige Jüdische Friedhof – eine grüne, stille Oase mitten in der Stadt, die dem Umfeld eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Nur wenige Gehminuten entfernt lockt der lebendige Kollwitzkiez mit seinen bekannten Wochenmärkten, Restaurants und Bars. Hier lässt es sich flanieren, einkaufen und das urbane Lebensgefühl Berlins in vollen Zügen genießen.
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Berlin Berlin Deutschland (10435)
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Sonstiges
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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Sammy Mahmutovic
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