immobilie1-ID: 30838015 | Anbieter-ID: 24101834
Barrierearme 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
1.282 €
Miete zzgl. NK
85,49 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Mietwohnung liegt in einem neuen Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten. Der Grundriss ist funktional und beinhaltet einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine offene Küche zum Wohn- und Essbereich. Eine moderne...
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Die angebotene Mietwohnung liegt in einem neuen Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten. Der Grundriss ist funktional und beinhaltet einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine offene Küche zum Wohn- und Essbereich. Eine moderne Wohnküche mit Einbauschränken ist ebenfalls vorhanden. Alle Wohnräume sind gut belichtet und bieten ausreichend Stellfläche. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk (Nahwärme) in Kombination mit energieeffizienten Baustoffen und Kunststofffenstern mit 3-fach-Verglasung, was für angenehmes Raumklima sorgt. Das Mehrfamilienhaus ist barrierefrei zugänglich, mit einem großen Personenaufzug, der vom Keller in alle Etagen führt. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet ausreichend Platz für Fahrräder. Jede Wohnung hat einen privaten Kellerabstellraum mit Stromanschluss für ein E-Bike. Zusätzliche Freistellplätze für Fahrräder sind vorhanden, und ein Parkplatz hinter dem Haus kann für 30 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Genießen Sie die Sonnenuntergänge am feinsandigen Ostseestrand oder am beliebten Hafen von Laboe, beide in wenigen Minuten erreichbar.
Die angebotene Mietwohnung liegt in einem neuen Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten. Der Grundriss ist funktional und beinhaltet einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine offene Küche zum Wohn- und Essbereich. Eine moderne Wohnküche mit Einbauschränken ist ebenfalls vorhanden. Alle Wohnräume sind gut belichtet und bieten ausreichend Stellfläche. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk (Nahwärme) in Kombination mit energieeffizienten Baustoffen und Kunststofffenstern mit 3-fach-Verglasung, was für angenehmes Raumklima sorgt. Das Mehrfamilienhaus ist barrierefrei zugänglich, mit einem großen Personenaufzug, der vom Keller in alle Etagen führt. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet ausreichend Platz für Fahrräder. Jede Wohnung hat einen privaten Kellerabstellraum mit Stromanschluss für ein E-Bike. Zusätzliche Freistellplätze für Fahrräder sind vorhanden, und ein Parkplatz hinter dem Haus kann für 30 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Genießen Sie die Sonnenuntergänge am feinsandigen Ostseestrand oder am beliebten Hafen von Laboe, beide in wenigen Minuten erreichbar.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.282 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.517 €
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Heizkosten100 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten235 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85,49 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)4,45 m²
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Stellplatz1
-
Verfügbarkeitab 01.05.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis15.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Barrierefreier Hauszugang
- Großer Personenaufzug
- Bodengleiche Dusche
- Moderne Einbauküche
- Südost Terrasse
- Design-Bodenbelag in den Wohnräumen
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabstellraum
- Fahrradkeller... mehr lesen
- Großer Personenaufzug
- Bodengleiche Dusche
- Moderne Einbauküche
- Südost Terrasse
- Design-Bodenbelag in den Wohnräumen
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabstellraum
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- Barrierefreier Hauszugang
- Großer Personenaufzug
- Bodengleiche Dusche
- Moderne Einbauküche
- Südost Terrasse
- Design-Bodenbelag in den Wohnräumen
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabstellraum
- Fahrradkeller mit Stromanschluss
- Pkw-Stellplatz
- Mietbeginn ab Anfang April
- Großer Personenaufzug
- Bodengleiche Dusche
- Moderne Einbauküche
- Südost Terrasse
- Design-Bodenbelag in den Wohnräumen
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabstellraum
- Fahrradkeller mit Stromanschluss
- Pkw-Stellplatz
- Mietbeginn ab Anfang April
- Barrierefreier Hauszugang
- Großer Personenaufzug
- Bodengleiche Dusche
- Moderne Einbauküche
- Südost Terrasse
- Design-Bodenbelag in den Wohnräumen
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabstellraum
- Fahrradkeller mit Stromanschluss
- Pkw-Stellplatz
- Mietbeginn ab Anfang April
- Großer Personenaufzug
- Bodengleiche Dusche
- Moderne Einbauküche
- Südost Terrasse
- Design-Bodenbelag in den Wohnräumen
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabstellraum
- Fahrradkeller mit Stromanschluss
- Pkw-Stellplatz
- Mietbeginn ab Anfang April
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Ostseebad Laboe ist eine Gemeinde in der Probstei ca. 19 km nördlich der Landeshauptstadt Kiel. Durch die herrliche Lage direkt am Eingang zur Kieler Förde gehört Laboe zu den hier beliebtesten Wohngebieten und lockt jedes Jahr unzählige...
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Das Ostseebad Laboe ist eine Gemeinde in der Probstei ca. 19 km nördlich der Landeshauptstadt Kiel. Durch die herrliche Lage direkt am Eingang zur Kieler Förde gehört Laboe zu den hier beliebtesten Wohngebieten und lockt jedes Jahr unzählige Urlaubsgäste an seine Strände. Diese maritime Lage bietet Natur- und Freiluftbegeisterten ein schier grenzenloses Freizeitangebot. Hierzu zählen alle Wasser- und Segelsportarten, Radfahren, Wandern oder einfach nur das Sonnenbaden am Strand. Oder machen Sie mit Ihrem Segelboot am eigenen Yachthafen fest, der zugleich auch ein Fischereihafen ist. Der Ortskern von Laboe ist nicht weit entfernt. Vor Ort befindet sich eine vollständige Infrastruktur, einschließlich einer ärztlichen Grundversorgung, einer Grundschule (offene Ganztagsschule) und einem Kindergarten.
Das Ostseebad Laboe ist eine Gemeinde in der Probstei ca. 19 km nördlich der Landeshauptstadt Kiel. Durch die herrliche Lage direkt am Eingang zur Kieler Förde gehört Laboe zu den hier beliebtesten Wohngebieten und lockt jedes Jahr unzählige Urlaubsgäste an seine Strände. Diese maritime Lage bietet Natur- und Freiluftbegeisterten ein schier grenzenloses Freizeitangebot. Hierzu zählen alle Wasser- und Segelsportarten, Radfahren, Wandern oder einfach nur das Sonnenbaden am Strand. Oder machen Sie mit Ihrem Segelboot am eigenen Yachthafen fest, der zugleich auch ein Fischereihafen ist. Der Ortskern von Laboe ist nicht weit entfernt. Vor Ort befindet sich eine vollständige Infrastruktur, einschließlich einer ärztlichen Grundversorgung, einer Grundschule (offene Ganztagsschule) und einem Kindergarten.
24235 Laboe · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Krafczyk
Höpfner Immobilien
Beselerallee 61,
24105 Kiel
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Beselerallee 61,
24105 Kiel
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+49 172 745 33 26
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