immobilie1-ID: 30891669 | Anbieter-ID: 72146
FREIRAUM4 +++ RESERVIERT +++ Renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldrandnähe
309.000 €
Kaufpreis
207,68 m²
Wohnfläche
1.106 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Einziehen und Wohlfühlen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das die perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Lebensstil bietet. Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Lage am Waldrand und wurde in... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das die perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Lebensstil bietet. Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Lage am Waldrand und wurde in... mehr lesen
Einziehen und Wohlfühlen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das die perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Lebensstil bietet. Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Lage am Waldrand und wurde in den letzten drei Jahren umfassend renoviert. Zudem wurden die Außenanlagen komplett neu gestaltet, um eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen...
...für die ausführliche Beschreibung fordern Sie gerne unser Exposé an.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das die perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Lebensstil bietet. Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Lage am Waldrand und wurde in den letzten drei Jahren umfassend renoviert. Zudem wurden die Außenanlagen komplett neu gestaltet, um eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen...
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Einziehen und Wohlfühlen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das die perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Lebensstil bietet. Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Lage am Waldrand und wurde in den letzten drei Jahren umfassend renoviert. Zudem wurden die Außenanlagen komplett neu gestaltet, um eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das die perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Lebensstil bietet. Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Lage am Waldrand und wurde in den letzten drei Jahren umfassend renoviert. Zudem wurden die Außenanlagen komplett neu gestaltet, um eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen...
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Kosten
-
Kaufpreis309.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)207,68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.106 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf222,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis01.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße gesamt : 1.106 qm
+ neu und gepflegt angelegt
+ ruhige Lage am Waldrand
GEBÄUDE:
+ massiv errichtetes Gebäude mit eigenem Grundstück
+ Baujahr: 1950
+ Wohnfläche Hauptwohnung: ca.140 qm
+ umfassend modernisiert (2021)
+ Neu:... mehr lesen
+ Grundstücksgröße gesamt : 1.106 qm
+ neu und gepflegt angelegt
+ ruhige Lage am Waldrand
GEBÄUDE:
+ massiv errichtetes Gebäude mit eigenem Grundstück
+ Baujahr: 1950
+ Wohnfläche Hauptwohnung: ca.140 qm
+ umfassend modernisiert (2021)
+ Neu:... mehr lesen
GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße gesamt : 1.106 qm
+ neu und gepflegt angelegt
+ ruhige Lage am Waldrand
GEBÄUDE:
+ massiv errichtetes Gebäude mit eigenem Grundstück
+ Baujahr: 1950
+ Wohnfläche Hauptwohnung: ca.140 qm
+ umfassend modernisiert (2021)
+ Neu: Bäder, Decken, Bodenbeläge, Elektrik, Kunststofffenster, Türen, Wasserleitungen, Rollläden
EINLIEGERWOHNUNG
+ separater Eingang
+ Wohnfläche: ca. 67 qm
+ Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ Flur, 2 Abstellräume sowie Hauswirtschafts- und Kellerraum
HAUSTECHNIK:
+ Gas-Zentralheizung
RAUMPROGRAMM:
EG: Einliegerwohnung sowie Kelleraum der Hauptwohnung
1. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Dusche und Küche, separates Appartement und Abstellraum
2. OG: zwei Schlafzimmer und Badezimmer
AUSSENANLAGEN:
+ neu angelegt (2022)
+ Zufahrten: Pflastersteine
+ Wiesengrundstück
Parken:
+ Einzelgarage
+ Stellplätze
+ Grundstücksgröße gesamt : 1.106 qm
+ neu und gepflegt angelegt
+ ruhige Lage am Waldrand
GEBÄUDE:
+ massiv errichtetes Gebäude mit eigenem Grundstück
+ Baujahr: 1950
+ Wohnfläche Hauptwohnung: ca.140 qm
+ umfassend modernisiert (2021)
+ Neu: Bäder, Decken, Bodenbeläge, Elektrik, Kunststofffenster, Türen, Wasserleitungen, Rollläden
EINLIEGERWOHNUNG
+ separater Eingang
+ Wohnfläche: ca. 67 qm
+ Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ Flur, 2 Abstellräume sowie Hauswirtschafts- und Kellerraum
HAUSTECHNIK:
+ Gas-Zentralheizung
RAUMPROGRAMM:
EG: Einliegerwohnung sowie Kelleraum der Hauptwohnung
1. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Dusche und Küche, separates Appartement und Abstellraum
2. OG: zwei Schlafzimmer und Badezimmer
AUSSENANLAGEN:
+ neu angelegt (2022)
+ Zufahrten: Pflastersteine
+ Wiesengrundstück
Parken:
+ Einzelgarage
+ Stellplätze
GRUNDSTÜCK:
+ Grundstücksgröße gesamt : 1.106 qm
+ neu und gepflegt angelegt
+ ruhige Lage am Waldrand
GEBÄUDE:
+ massiv errichtetes Gebäude mit eigenem Grundstück
+ Baujahr: 1950
+ Wohnfläche Hauptwohnung: ca.140 qm
+ umfassend modernisiert (2021)
+ Neu: Bäder, Decken, Bodenbeläge, Elektrik, Kunststofffenster, Türen, Wasserleitungen, Rollläden
EINLIEGERWOHNUNG
+ separater Eingang
+ Wohnfläche: ca. 67 qm
+ Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ Flur, 2 Abstellräume sowie Hauswirtschafts- und Kellerraum
HAUSTECHNIK:
+ Gas-Zentralheizung
RAUMPROGRAMM:
EG: Einliegerwohnung sowie Kelleraum der Hauptwohnung
1. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Dusche und Küche, separates Appartement und Abstellraum
2. OG: zwei Schlafzimmer und Badezimmer
AUSSENANLAGEN:
+ neu angelegt (2022)
+ Zufahrten: Pflastersteine
+ Wiesengrundstück
Parken:
+ Einzelgarage
+ Stellplätze
+ Grundstücksgröße gesamt : 1.106 qm
+ neu und gepflegt angelegt
+ ruhige Lage am Waldrand
GEBÄUDE:
+ massiv errichtetes Gebäude mit eigenem Grundstück
+ Baujahr: 1950
+ Wohnfläche Hauptwohnung: ca.140 qm
+ umfassend modernisiert (2021)
+ Neu: Bäder, Decken, Bodenbeläge, Elektrik, Kunststofffenster, Türen, Wasserleitungen, Rollläden
EINLIEGERWOHNUNG
+ separater Eingang
+ Wohnfläche: ca. 67 qm
+ Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ Flur, 2 Abstellräume sowie Hauswirtschafts- und Kellerraum
HAUSTECHNIK:
+ Gas-Zentralheizung
RAUMPROGRAMM:
EG: Einliegerwohnung sowie Kelleraum der Hauptwohnung
1. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Dusche und Küche, separates Appartement und Abstellraum
2. OG: zwei Schlafzimmer und Badezimmer
AUSSENANLAGEN:
+ neu angelegt (2022)
+ Zufahrten: Pflastersteine
+ Wiesengrundstück
Parken:
+ Einzelgarage
+ Stellplätze
- Kamin
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Neunkirchen liegt im so genannten „Dreiländereck“, im Süden Westfalens und des Siegerlandes im Kreis Siegen-Wittgenstein.
Die nächste größere Stadt ist die Kreisstadt Siegen. Dass Neunkirchen einst bedeutender Standort des Erzbergbaues... mehr lesen
Die nächste größere Stadt ist die Kreisstadt Siegen. Dass Neunkirchen einst bedeutender Standort des Erzbergbaues... mehr lesen
Die Gemeinde Neunkirchen liegt im so genannten „Dreiländereck“, im Süden Westfalens und des Siegerlandes im Kreis Siegen-Wittgenstein.
Die nächste größere Stadt ist die Kreisstadt Siegen. Dass Neunkirchen einst bedeutender Standort des Erzbergbaues und Hüttenwesens war, spiegelt sich in verschiedenen kulturellen Einrichtungen, Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten wieder. Zudem hat Neunkirchen einen Waldanteil von 70 Prozent und ist eingebettet in eine in reizvolle Mittelgebirgslandschaft. In Verbindung mit zahlreichen Freizeit-, Sport- und Erholungsangeboten bietet die „Industriegemeinde im Grünen“ eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Anbindung an die A 45 sowie der Siegerlandflughafen sind nur wenige Kilometer entfernt.
Altenseelbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen mit 1380 Einwohnern. Er ist der zweitkleinste Gemeindeteil Neunkirchens und liegt im südlichen Siegerland nahe der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Zudem verfügt der Ort über eine Haltestelle an der Bahnstrecke Betzdorf–Haiger. Der Heimatverein des Ortes besteht seit 1933 und hat etwa 300 aktive Mitglieder. Er kümmert sich um Denkmal- und Dorfpflege, sowie Heimatabende, Ausflugsfahrten und Backesfeste. Dazu kommen mehrere weitere Vereine und Institutionen.
Die nächste größere Stadt ist die Kreisstadt Siegen. Dass Neunkirchen einst bedeutender Standort des Erzbergbaues und Hüttenwesens war, spiegelt sich in verschiedenen kulturellen Einrichtungen, Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten wieder. Zudem hat Neunkirchen einen Waldanteil von 70 Prozent und ist eingebettet in eine in reizvolle Mittelgebirgslandschaft. In Verbindung mit zahlreichen Freizeit-, Sport- und Erholungsangeboten bietet die „Industriegemeinde im Grünen“ eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Anbindung an die A 45 sowie der Siegerlandflughafen sind nur wenige Kilometer entfernt.
Altenseelbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen mit 1380 Einwohnern. Er ist der zweitkleinste Gemeindeteil Neunkirchens und liegt im südlichen Siegerland nahe der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Zudem verfügt der Ort über eine Haltestelle an der Bahnstrecke Betzdorf–Haiger. Der Heimatverein des Ortes besteht seit 1933 und hat etwa 300 aktive Mitglieder. Er kümmert sich um Denkmal- und Dorfpflege, sowie Heimatabende, Ausflugsfahrten und Backesfeste. Dazu kommen mehrere weitere Vereine und Institutionen.
Die Gemeinde Neunkirchen liegt im so genannten „Dreiländereck“, im Süden Westfalens und des Siegerlandes im Kreis Siegen-Wittgenstein.
Die nächste größere Stadt ist die Kreisstadt Siegen. Dass Neunkirchen einst bedeutender Standort des Erzbergbaues und Hüttenwesens war, spiegelt sich in verschiedenen kulturellen Einrichtungen, Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten wieder. Zudem hat Neunkirchen einen Waldanteil von 70 Prozent und ist eingebettet in eine in reizvolle Mittelgebirgslandschaft. In Verbindung mit zahlreichen Freizeit-, Sport- und Erholungsangeboten bietet die „Industriegemeinde im Grünen“ eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Anbindung an die A 45 sowie der Siegerlandflughafen sind nur wenige Kilometer entfernt.
Altenseelbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen mit 1380 Einwohnern. Er ist der zweitkleinste Gemeindeteil Neunkirchens und liegt im südlichen Siegerland nahe der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Zudem verfügt der Ort über eine Haltestelle an der Bahnstrecke Betzdorf–Haiger. Der Heimatverein des Ortes besteht seit 1933 und hat etwa 300 aktive Mitglieder. Er kümmert sich um Denkmal- und Dorfpflege, sowie Heimatabende, Ausflugsfahrten und Backesfeste. Dazu kommen mehrere weitere Vereine und Institutionen.
Die nächste größere Stadt ist die Kreisstadt Siegen. Dass Neunkirchen einst bedeutender Standort des Erzbergbaues und Hüttenwesens war, spiegelt sich in verschiedenen kulturellen Einrichtungen, Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten wieder. Zudem hat Neunkirchen einen Waldanteil von 70 Prozent und ist eingebettet in eine in reizvolle Mittelgebirgslandschaft. In Verbindung mit zahlreichen Freizeit-, Sport- und Erholungsangeboten bietet die „Industriegemeinde im Grünen“ eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Anbindung an die A 45 sowie der Siegerlandflughafen sind nur wenige Kilometer entfernt.
Altenseelbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen mit 1380 Einwohnern. Er ist der zweitkleinste Gemeindeteil Neunkirchens und liegt im südlichen Siegerland nahe der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Zudem verfügt der Ort über eine Haltestelle an der Bahnstrecke Betzdorf–Haiger. Der Heimatverein des Ortes besteht seit 1933 und hat etwa 300 aktive Mitglieder. Er kümmert sich um Denkmal- und Dorfpflege, sowie Heimatabende, Ausflugsfahrten und Backesfeste. Dazu kommen mehrere weitere Vereine und Institutionen.
57290 Neunkirchen · Altenseelbach · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS:
Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM⁴ GmbH & Co.... mehr lesen
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FREIRAUM⁴ GmbH & Co.... mehr lesen
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Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.
FREIRAUM⁴ GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de
Öffnungszeiten:
Mo-Do: 10:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 10:00 - 13:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller
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Ansprechpartner
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57072 Siegen
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57072 Siegen
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