immobilie1-ID: 30375805 | Anbieter-ID: 363
Verkauf eines geräumigen Wohnhauses mit Garage in Weddingstedt
219.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
2.113 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Massive 1,5 geschossige Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Ausstattung: Erdgeschoss: 2 Zimmer (ca. 14 m², ca. 13 m²), große Wohnküche mit sichtbaren Deckenbalken und direktem Zugang zum Garten, Flur, Duschbad, Hauswirtschaftsraum....
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Massive 1,5 geschossige Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Ausstattung: Erdgeschoss: 2 Zimmer (ca. 14 m², ca. 13 m²), große Wohnküche mit sichtbaren Deckenbalken und direktem Zugang zum Garten, Flur, Duschbad, Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: 3 Zimmer (ca. 27 m², ca. 14 m², ca. 7 m²), zusätzlicher Wintergarten (ca. 25 m²), Dusch- und Wannenbad. Im Obergeschoss befinden sich Küchenanschlüsse, sodass durch den Einbau einer Küche, die Errichtung einer sep. Wohnung möglich wäre. Fußböden: Laminat, Teppichboden, Fliesen. Außenanlage: große Auffahrt aus Betonstein, Garage, Nebengelass. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 218,6 kWh(m²*a), Effizienzklasse G, Ölzentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 1995, Gebäudebaujahr ca. 1900. Ab 1996 fanden aufwendige Renovierungen statt. Ein interessantes geräumiges Wohnhaus, was durch die Lage und Grundstücksgröße besticht.
Massive 1,5 geschossige Bauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Ausstattung: Erdgeschoss: 2 Zimmer (ca. 14 m², ca. 13 m²), große Wohnküche mit sichtbaren Deckenbalken und direktem Zugang zum Garten, Flur, Duschbad, Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: 3 Zimmer (ca. 27 m², ca. 14 m², ca. 7 m²), zusätzlicher Wintergarten (ca. 25 m²), Dusch- und Wannenbad. Im Obergeschoss befinden sich Küchenanschlüsse, sodass durch den Einbau einer Küche, die Errichtung einer sep. Wohnung möglich wäre. Fußböden: Laminat, Teppichboden, Fliesen. Außenanlage: große Auffahrt aus Betonstein, Garage, Nebengelass. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 218,6 kWh(m²*a), Effizienzklasse G, Ölzentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 1995, Gebäudebaujahr ca. 1900. Ab 1996 fanden aufwendige Renovierungen statt. Ein interessantes geräumiges Wohnhaus, was durch die Lage und Grundstücksgröße besticht.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen7
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Wohnfläche (ca.)185 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.113 m²
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Stellplatz6
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Garage1
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Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf218,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis13.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Weddingstedt hat ca. 2.300 Einwohner, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule, Kindergarten, Gastronomie, diverse Vereine, Tennis, Waldnähe, etc.; zur Kreisstadt Heide ca. 3 - 4 km entfernt, Stadtbusanbindung, etc.; Heide ist...
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Weddingstedt hat ca. 2.300 Einwohner, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule, Kindergarten, Gastronomie, diverse Vereine, Tennis, Waldnähe, etc.; zur Kreisstadt Heide ca. 3 - 4 km entfernt, Stadtbusanbindung, etc.; Heide ist eine Kreisstadt und hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, diverse Schulen, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
Weddingstedt hat ca. 2.300 Einwohner, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschule, Kindergarten, Gastronomie, diverse Vereine, Tennis, Waldnähe, etc.; zur Kreisstadt Heide ca. 3 - 4 km entfernt, Stadtbusanbindung, etc.; Heide ist eine Kreisstadt und hat ca. 22.000 Einwohner + Umlandgemeinden, diverse Schulen, Fachhochschule, Westküstenklinikum, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
25795 Weddingstedt · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen...
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Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angegebene Wohnfläche um die Wohn-und Nutzfläche handelt. Diese kann von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können.
Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angegebene Wohnfläche um die Wohn-und Nutzfläche handelt. Diese kann von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können.
Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angegebene Wohnfläche um die Wohn-und Nutzfläche handelt. Diese kann von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können.
Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angegebene Wohnfläche um die Wohn-und Nutzfläche handelt. Diese kann von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können.
Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Rosita Diedrich
Diedrich & Diedrich Immobilienmakler GmbH & Co. KG
Friedrichswerk 20,
25746 Lohe-Rickelshof
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Friedrichswerk 20,
25746 Lohe-Rickelshof
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0481-59984 502
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25746 Lohe-Rickelshof
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0481-599 84 500
rosita.diedrich@diedrich-diedrich.de
