immobilie1-ID: 32327141 | Anbieter-ID: 16500
1 Zimmerwohnung nahe Ku’damm – mit Balkon, Bad und separater Küche – aktuell vermietet
150.000 €
Kaufpreis
38 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gut geschnittene 38 m² Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, urbanem Lebensgefühl und einer...
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Diese gut geschnittene 38 m² Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, urbanem Lebensgefühl und einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt. Der helle Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der private Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle wichtigen Küchengeräte. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und in gutem Zustand.
Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters können im Exposé leider keine weiteren Fotos zur Verfügung gestellt werden. Zu Details bezüglich des aktuellen Mietverhältnisses sprechen Sie uns gerne an.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt. Der helle Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der private Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle wichtigen Küchengeräte. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und in gutem Zustand.
Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters können im Exposé leider keine weiteren Fotos zur Verfügung gestellt werden. Zu Details bezüglich des aktuellen Mietverhältnisses sprechen Sie uns gerne an.
Diese gut geschnittene 38 m² Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, urbanem Lebensgefühl und einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt. Der helle Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der private Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle wichtigen Küchengeräte. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und in gutem Zustand.
Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters können im Exposé leider keine weiteren Fotos zur Verfügung gestellt werden. Zu Details bezüglich des aktuellen Mietverhältnisses sprechen Sie uns gerne an.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt. Der helle Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der private Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle wichtigen Küchengeräte. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und in gutem Zustand.
Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters können im Exposé leider keine weiteren Fotos zur Verfügung gestellt werden. Zu Details bezüglich des aktuellen Mietverhältnisses sprechen Sie uns gerne an.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Hausgeld pro Monat157 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)38 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)3,8 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage3
-
Anzahl Etagen7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch205,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis12.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Berlin-Charlottenburg, nur wenige Schritte entfernt von den pulsierenden Straßen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt, gleich um die Ecke vom Kurfürstendamm....
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Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Berlin-Charlottenburg, nur wenige Schritte entfernt von den pulsierenden Straßen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt, gleich um die Ecke vom Kurfürstendamm. Hier finden sich renommierte Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und lebendige Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Spazieren Sie durch die idyllischen Parks und genießen Sie die Ruhe, die Berlin zu bieten hat. Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich um Ihr Wohlbefinden und das Ihrer Familie keine Sorgen machen müssen. Und auch die Kultur kommt nicht zu kurz: die Schaubühne befindet sich ebenso in Fußnähe.
Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Spazieren Sie durch die idyllischen Parks und genießen Sie die Ruhe, die Berlin zu bieten hat. Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich um Ihr Wohlbefinden und das Ihrer Familie keine Sorgen machen müssen. Und auch die Kultur kommt nicht zu kurz: die Schaubühne befindet sich ebenso in Fußnähe.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Berlin-Charlottenburg, nur wenige Schritte entfernt von den pulsierenden Straßen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt, gleich um die Ecke vom Kurfürstendamm. Hier finden sich renommierte Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und lebendige Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Spazieren Sie durch die idyllischen Parks und genießen Sie die Ruhe, die Berlin zu bieten hat. Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich um Ihr Wohlbefinden und das Ihrer Familie keine Sorgen machen müssen. Und auch die Kultur kommt nicht zu kurz: die Schaubühne befindet sich ebenso in Fußnähe.
Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen. Spazieren Sie durch die idyllischen Parks und genießen Sie die Ruhe, die Berlin zu bieten hat. Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich um Ihr Wohlbefinden und das Ihrer Familie keine Sorgen machen müssen. Und auch die Kultur kommt nicht zu kurz: die Schaubühne befindet sich ebenso in Fußnähe.
Berlin Berlin Charlottenburg - Wilmersdorf - Charlottenbu Berlin Deutschland (10629)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Andreas Müller
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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