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immobilie1-ID: 32315601 | Anbieter-ID: 12942_3
Ankommen & Wohlfühlen: Moderne Stadtvilla für Familien in Neu Fahrland
1.099.000 €
Kaufpreis
147,02 m²
Wohnfläche
887 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Inmitten einer der begehrtesten Lagen von Neu Fahrland erwartet Sie diese moderne Stadtvilla aus dem Jahr 2019. Ein Zuhause, das Design, Komfort und Natur auf einzigartige Weise vereint. Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² genießen Sie...
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Inmitten einer der begehrtesten Lagen von Neu Fahrland erwartet Sie diese moderne Stadtvilla aus dem Jahr 2019. Ein Zuhause, das Design, Komfort und Natur auf einzigartige Weise vereint. Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² genießen Sie lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Architektur und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Großflächige Fensterfronten lassen den Raum im Tageslicht erstrahlen und öffnen den Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Ein stilvoller Kaminofen schafft eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein elegantes Gäste-WC mit Dusche, das Funktionalität und Design harmonisch verbindet.
Im Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich: Das Master-Schlafzimmer beeindruckt mit einem separaten Ankleidezimmer, das Raum für Ihre Garderobe und persönlichen Luxus bietet. Zwei weitere, helle Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Highlight ist das exklusive Badezimmer – ausgestattet mit freistehender Badewanne, großzügiger Walk-in-Dusche und einem traumhaften Blick auf den See. Die Lüftungsanlage im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Das sonnige Süd-West-Grundstück lädt dazu ein, die langen Sommerabende im Freien zu genießen. Der wunderschön gestaltete Garten und der gepflegte Vorgarten bieten Ruhe, Privatsphäre und ein harmonisches Gesamtbild. Die 30m² große Sonnenterrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und unterstreichen den modernen Wohnstandard.
Die Lage am Stinthorn in Neu Fahrland verbindet auf besondere Weise Ruhe, Natur und urbane Nähe. Umgeben von repräsentativen Villen und grüner Landschaft, wohnen Sie hier in einer Oase der Entspannung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Badestelle am See ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt im Sommer zum Schwimmen und Erholen ein. Die Potsdamer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten, Berlin ist ebenfalls schnell angebunden.
Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl. Wer stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und die Nähe zum Wasser sucht, findet hier sein perfektes Zuhause.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Großflächige Fensterfronten lassen den Raum im Tageslicht erstrahlen und öffnen den Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Ein stilvoller Kaminofen schafft eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein elegantes Gäste-WC mit Dusche, das Funktionalität und Design harmonisch verbindet.
Im Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich: Das Master-Schlafzimmer beeindruckt mit einem separaten Ankleidezimmer, das Raum für Ihre Garderobe und persönlichen Luxus bietet. Zwei weitere, helle Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Highlight ist das exklusive Badezimmer – ausgestattet mit freistehender Badewanne, großzügiger Walk-in-Dusche und einem traumhaften Blick auf den See. Die Lüftungsanlage im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Das sonnige Süd-West-Grundstück lädt dazu ein, die langen Sommerabende im Freien zu genießen. Der wunderschön gestaltete Garten und der gepflegte Vorgarten bieten Ruhe, Privatsphäre und ein harmonisches Gesamtbild. Die 30m² große Sonnenterrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und unterstreichen den modernen Wohnstandard.
Die Lage am Stinthorn in Neu Fahrland verbindet auf besondere Weise Ruhe, Natur und urbane Nähe. Umgeben von repräsentativen Villen und grüner Landschaft, wohnen Sie hier in einer Oase der Entspannung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Badestelle am See ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt im Sommer zum Schwimmen und Erholen ein. Die Potsdamer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten, Berlin ist ebenfalls schnell angebunden.
Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl. Wer stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und die Nähe zum Wasser sucht, findet hier sein perfektes Zuhause.
Inmitten einer der begehrtesten Lagen von Neu Fahrland erwartet Sie diese moderne Stadtvilla aus dem Jahr 2019. Ein Zuhause, das Design, Komfort und Natur auf einzigartige Weise vereint. Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² genießen Sie lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Architektur und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Großflächige Fensterfronten lassen den Raum im Tageslicht erstrahlen und öffnen den Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Ein stilvoller Kaminofen schafft eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein elegantes Gäste-WC mit Dusche, das Funktionalität und Design harmonisch verbindet.
Im Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich: Das Master-Schlafzimmer beeindruckt mit einem separaten Ankleidezimmer, das Raum für Ihre Garderobe und persönlichen Luxus bietet. Zwei weitere, helle Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Highlight ist das exklusive Badezimmer – ausgestattet mit freistehender Badewanne, großzügiger Walk-in-Dusche und einem traumhaften Blick auf den See. Die Lüftungsanlage im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Das sonnige Süd-West-Grundstück lädt dazu ein, die langen Sommerabende im Freien zu genießen. Der wunderschön gestaltete Garten und der gepflegte Vorgarten bieten Ruhe, Privatsphäre und ein harmonisches Gesamtbild. Die 30m² große Sonnenterrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und unterstreichen den modernen Wohnstandard.
Die Lage am Stinthorn in Neu Fahrland verbindet auf besondere Weise Ruhe, Natur und urbane Nähe. Umgeben von repräsentativen Villen und grüner Landschaft, wohnen Sie hier in einer Oase der Entspannung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Badestelle am See ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt im Sommer zum Schwimmen und Erholen ein. Die Potsdamer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten, Berlin ist ebenfalls schnell angebunden.
Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl. Wer stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und die Nähe zum Wasser sucht, findet hier sein perfektes Zuhause.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Großflächige Fensterfronten lassen den Raum im Tageslicht erstrahlen und öffnen den Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Ein stilvoller Kaminofen schafft eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein elegantes Gäste-WC mit Dusche, das Funktionalität und Design harmonisch verbindet.
Im Obergeschoss erwartet Sie der private Rückzugsbereich: Das Master-Schlafzimmer beeindruckt mit einem separaten Ankleidezimmer, das Raum für Ihre Garderobe und persönlichen Luxus bietet. Zwei weitere, helle Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Highlight ist das exklusive Badezimmer – ausgestattet mit freistehender Badewanne, großzügiger Walk-in-Dusche und einem traumhaften Blick auf den See. Die Lüftungsanlage im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Das sonnige Süd-West-Grundstück lädt dazu ein, die langen Sommerabende im Freien zu genießen. Der wunderschön gestaltete Garten und der gepflegte Vorgarten bieten Ruhe, Privatsphäre und ein harmonisches Gesamtbild. Die 30m² große Sonnenterrasse lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und unterstreichen den modernen Wohnstandard.
Die Lage am Stinthorn in Neu Fahrland verbindet auf besondere Weise Ruhe, Natur und urbane Nähe. Umgeben von repräsentativen Villen und grüner Landschaft, wohnen Sie hier in einer Oase der Entspannung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Badestelle am See ist nur wenige hundert Meter entfernt und lädt im Sommer zum Schwimmen und Erholen ein. Die Potsdamer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten, Berlin ist ebenfalls schnell angebunden.
Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl. Wer stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und die Nähe zum Wasser sucht, findet hier sein perfektes Zuhause.
Kosten
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Kaufpreis1.099.000 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)147,02 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)887 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bidet, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf23,11 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis20.11.2034
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EnergieeffizienzklasseA_PLUS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattungs-Highlights
•Sonniges Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Zwei PKW-Stellplätze
•Wunderschön angelegter Garten & Vorgarten
•Kaminofen für gemütliche Stunden
•Exklusive Badausstattung & hochwertige... mehr lesen
•Sonniges Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Zwei PKW-Stellplätze
•Wunderschön angelegter Garten & Vorgarten
•Kaminofen für gemütliche Stunden
•Exklusive Badausstattung & hochwertige... mehr lesen
Ausstattungs-Highlights
•Sonniges Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Zwei PKW-Stellplätze
•Wunderschön angelegter Garten & Vorgarten
•Kaminofen für gemütliche Stunden
•Exklusive Badausstattung & hochwertige Materialien
•Sonniges Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Zwei PKW-Stellplätze
•Wunderschön angelegter Garten & Vorgarten
•Kaminofen für gemütliche Stunden
•Exklusive Badausstattung & hochwertige Materialien
Ausstattungs-Highlights
•Sonniges Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Zwei PKW-Stellplätze
•Wunderschön angelegter Garten & Vorgarten
•Kaminofen für gemütliche Stunden
•Exklusive Badausstattung & hochwertige Materialien
•Sonniges Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Zwei PKW-Stellplätze
•Wunderschön angelegter Garten & Vorgarten
•Kaminofen für gemütliche Stunden
•Exklusive Badausstattung & hochwertige Materialien
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Potsdam Brandenburg - Potsdam Brandenburg Deutschland (14476)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
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Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
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Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Herr Matthias Pischke
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
030-67948646
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