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immobilie1-ID: 32314621 | Anbieter-ID: 16671
Loftartige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und hochwertiger Ausstattung
620.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese besondere Hochparterre-Wohnung ist mehr als ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsraum für Menschen, die Wert auf Atmosphäre, Großzügigkeit und ein stimmiges Lebensgefühl legen.
Auf rund 95 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Ruhe... mehr lesen
Auf rund 95 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Ruhe... mehr lesen
Diese besondere Hochparterre-Wohnung ist mehr als ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsraum für Menschen, die Wert auf Atmosphäre, Großzügigkeit und ein stimmiges Lebensgefühl legen.
Auf rund 95 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Ruhe schenkt und zugleich Raum für Persönlichkeit lässt.
Das großzügige Wohnzimmer empfängt mit Offenheit und Wärme. Große Fenster schaffen eine angenehme Lichtstimmung und führen auf die großzügige Terrasse – ein geschützter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien. Hier verbindet sich Innen- und Außenraum auf ganz natürliche Weise.
Das separat gelegene Schlafzimmer ist bewusst ruhig gehalten – ein Ort des Rückzugs, der Geborgenheit vermittelt und Erholung in den Mittelpunkt stellt.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Materialien, klaren Linien und einer zeitlosen Eleganz, die den Alltag spürbar aufwertet.
Die voll ausgestattete Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Sie lädt ein zum Kochen, zum Genießen, zum Zusammensein – ein selbstverständlicher Teil des täglichen Lebens, der sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt.
Ein eigener Kellerraum, der Aufzug im Haus sowie die Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den durchdachten Anspruch dieser Immobilie.
Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach wohnen wollen,
sondern einen Ort suchen, an dem sie sich wirklich angekommen fühlen.
Auf rund 95 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Ruhe schenkt und zugleich Raum für Persönlichkeit lässt.
Das großzügige Wohnzimmer empfängt mit Offenheit und Wärme. Große Fenster schaffen eine angenehme Lichtstimmung und führen auf die großzügige Terrasse – ein geschützter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien. Hier verbindet sich Innen- und Außenraum auf ganz natürliche Weise.
Das separat gelegene Schlafzimmer ist bewusst ruhig gehalten – ein Ort des Rückzugs, der Geborgenheit vermittelt und Erholung in den Mittelpunkt stellt.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Materialien, klaren Linien und einer zeitlosen Eleganz, die den Alltag spürbar aufwertet.
Die voll ausgestattete Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Sie lädt ein zum Kochen, zum Genießen, zum Zusammensein – ein selbstverständlicher Teil des täglichen Lebens, der sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt.
Ein eigener Kellerraum, der Aufzug im Haus sowie die Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den durchdachten Anspruch dieser Immobilie.
Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach wohnen wollen,
sondern einen Ort suchen, an dem sie sich wirklich angekommen fühlen.
Diese besondere Hochparterre-Wohnung ist mehr als ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsraum für Menschen, die Wert auf Atmosphäre, Großzügigkeit und ein stimmiges Lebensgefühl legen.
Auf rund 95 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Ruhe schenkt und zugleich Raum für Persönlichkeit lässt.
Das großzügige Wohnzimmer empfängt mit Offenheit und Wärme. Große Fenster schaffen eine angenehme Lichtstimmung und führen auf die großzügige Terrasse – ein geschützter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien. Hier verbindet sich Innen- und Außenraum auf ganz natürliche Weise.
Das separat gelegene Schlafzimmer ist bewusst ruhig gehalten – ein Ort des Rückzugs, der Geborgenheit vermittelt und Erholung in den Mittelpunkt stellt.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Materialien, klaren Linien und einer zeitlosen Eleganz, die den Alltag spürbar aufwertet.
Die voll ausgestattete Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Sie lädt ein zum Kochen, zum Genießen, zum Zusammensein – ein selbstverständlicher Teil des täglichen Lebens, der sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt.
Ein eigener Kellerraum, der Aufzug im Haus sowie die Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den durchdachten Anspruch dieser Immobilie.
Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach wohnen wollen,
sondern einen Ort suchen, an dem sie sich wirklich angekommen fühlen.
Auf rund 95 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Ruhe schenkt und zugleich Raum für Persönlichkeit lässt.
Das großzügige Wohnzimmer empfängt mit Offenheit und Wärme. Große Fenster schaffen eine angenehme Lichtstimmung und führen auf die großzügige Terrasse – ein geschützter Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende im Freien. Hier verbindet sich Innen- und Außenraum auf ganz natürliche Weise.
Das separat gelegene Schlafzimmer ist bewusst ruhig gehalten – ein Ort des Rückzugs, der Geborgenheit vermittelt und Erholung in den Mittelpunkt stellt.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Materialien, klaren Linien und einer zeitlosen Eleganz, die den Alltag spürbar aufwertet.
Die voll ausgestattete Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich. Sie lädt ein zum Kochen, zum Genießen, zum Zusammensein – ein selbstverständlicher Teil des täglichen Lebens, der sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt.
Ein eigener Kellerraum, der Aufzug im Haus sowie die Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den durchdachten Anspruch dieser Immobilie.
Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach wohnen wollen,
sondern einen Ort suchen, an dem sie sich wirklich angekommen fühlen.
Kosten
-
Kaufpreis620.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2021
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bidet
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf136 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis07.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Große Terrasse
- Holzfußboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Badezimmer mit allem Komfort
- Bodentiefe Fenster für ein Mehr an Behaglichkeit
- Hohe Decken
- 2 Stellplätze können miterworben werden
- Keller
- Holzfußboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Badezimmer mit allem Komfort
- Bodentiefe Fenster für ein Mehr an Behaglichkeit
- Hohe Decken
- 2 Stellplätze können miterworben werden
- Keller
- Große Terrasse
- Holzfußboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Badezimmer mit allem Komfort
- Bodentiefe Fenster für ein Mehr an Behaglichkeit
- Hohe Decken
- 2 Stellplätze können miterworben werden
- Keller
- Holzfußboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Badezimmer mit allem Komfort
- Bodentiefe Fenster für ein Mehr an Behaglichkeit
- Hohe Decken
- 2 Stellplätze können miterworben werden
- Keller
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg – in einem Umfeld, das sich durch seine angenehme Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und urbaner Anbindung auszeichnet.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, begrünten Straßen... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg – in einem Umfeld, das sich durch seine angenehme Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und urbaner Anbindung auszeichnet.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, begrünten Straßen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier wohnt man entspannt, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die nahegelegene U-Bahn-Station Friedrichsfelde (U5) ermöglichen eine schnelle und direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt, zum Alexanderplatz sowie in weitere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sehr gut erschlossen.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Grünflächen, Spazierwege und nahegelegene Parks laden zum Durchatmen ein, während Sport-, Freizeit- und Kultureinrichtungen das Wohnumfeld sinnvoll ergänzen.
Die Lage verbindet auf angenehme Weise städtisches Leben mit Rückzugsmöglichkeiten – ideal für Menschen, die ruhig wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit und funktionierende Infrastruktur legen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, begrünten Straßen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier wohnt man entspannt, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die nahegelegene U-Bahn-Station Friedrichsfelde (U5) ermöglichen eine schnelle und direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt, zum Alexanderplatz sowie in weitere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sehr gut erschlossen.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Grünflächen, Spazierwege und nahegelegene Parks laden zum Durchatmen ein, während Sport-, Freizeit- und Kultureinrichtungen das Wohnumfeld sinnvoll ergänzen.
Die Lage verbindet auf angenehme Weise städtisches Leben mit Rückzugsmöglichkeiten – ideal für Menschen, die ruhig wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit und funktionierende Infrastruktur legen.
Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg – in einem Umfeld, das sich durch seine angenehme Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und urbaner Anbindung auszeichnet.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, begrünten Straßen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier wohnt man entspannt, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die nahegelegene U-Bahn-Station Friedrichsfelde (U5) ermöglichen eine schnelle und direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt, zum Alexanderplatz sowie in weitere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sehr gut erschlossen.
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Berlin Berlin Lichtenberg - Lichtenberg Berlin Deutschland (10365)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Wagner
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
+493067948646
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
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