immobilie1-ID: 32062915 | Anbieter-ID: Köpi_103
Zentrale Top Neubauwohnung im - Mitte! Sofort Verfügbar!
269.000 €
Kaufpreis
31,58 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die gepflegte 1‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2022 neu erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 31,58 m² bietet sie komfortables urbanes Wohnen auf hohem Niveau.
Über den Aufzug... mehr lesen
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Die gepflegte 1‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2022 neu erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 31,58 m² bietet sie komfortables urbanes Wohnen auf hohem Niveau.
Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die oberen Etagen, und ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge – Parkett kombiniert mit Fliesen – sowie eine angenehme Wärme dank Fußbodenheizung. Die integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos in die Wohnlandschaft ein und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Die Wohnung ist leerund damit besonders attraktiv für Kapitalanleger, die eine verlässliche Rendite in der Hauptstadt suchen.
Die Lage und Umgebung machen das Objekt besonders begehrt: Es liegt zentral in Berlin‑Mitte, sehr nah am lebendigen Kreuzberg, mit einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Universitäten und Arbeitsmöglichkeiten – ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gepflegte und gut ausgestattete Neubauwohnung in einer der attraktivsten Lagen Berlins zu erwerben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die oberen Etagen, und ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge – Parkett kombiniert mit Fliesen – sowie eine angenehme Wärme dank Fußbodenheizung. Die integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos in die Wohnlandschaft ein und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Die Wohnung ist leerund damit besonders attraktiv für Kapitalanleger, die eine verlässliche Rendite in der Hauptstadt suchen.
Die Lage und Umgebung machen das Objekt besonders begehrt: Es liegt zentral in Berlin‑Mitte, sehr nah am lebendigen Kreuzberg, mit einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Universitäten und Arbeitsmöglichkeiten – ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gepflegte und gut ausgestattete Neubauwohnung in einer der attraktivsten Lagen Berlins zu erwerben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die gepflegte 1‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2022 neu erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 31,58 m² bietet sie komfortables urbanes Wohnen auf hohem Niveau.
Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die oberen Etagen, und ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge – Parkett kombiniert mit Fliesen – sowie eine angenehme Wärme dank Fußbodenheizung. Die integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos in die Wohnlandschaft ein und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Die Wohnung ist leerund damit besonders attraktiv für Kapitalanleger, die eine verlässliche Rendite in der Hauptstadt suchen.
Die Lage und Umgebung machen das Objekt besonders begehrt: Es liegt zentral in Berlin‑Mitte, sehr nah am lebendigen Kreuzberg, mit einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Universitäten und Arbeitsmöglichkeiten – ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gepflegte und gut ausgestattete Neubauwohnung in einer der attraktivsten Lagen Berlins zu erwerben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die oberen Etagen, und ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge – Parkett kombiniert mit Fliesen – sowie eine angenehme Wärme dank Fußbodenheizung. Die integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos in die Wohnlandschaft ein und steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Die Wohnung ist leerund damit besonders attraktiv für Kapitalanleger, die eine verlässliche Rendite in der Hauptstadt suchen.
Die Lage und Umgebung machen das Objekt besonders begehrt: Es liegt zentral in Berlin‑Mitte, sehr nah am lebendigen Kreuzberg, mit einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Universitäten und Arbeitsmöglichkeiten – ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gepflegte und gut ausgestattete Neubauwohnung in einer der attraktivsten Lagen Berlins zu erwerben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Hausgeld pro Monat288 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2022
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Zimmer1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)31,58 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)2,57 m²
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BadDuschbad
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Etage2
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Anzahl Etagen11
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
EnergieeffizienzklasseB
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Neubau 2022
- Bodenbelag, Hochwertiges Parkett- und Fliesenboden
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Praktische Einbauküche, die in die Wohnlandschaft integriert ist
- Der Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen
- Ein eigener... mehr lesen
- Bodenbelag, Hochwertiges Parkett- und Fliesenboden
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Praktische Einbauküche, die in die Wohnlandschaft integriert ist
- Der Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen
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- Neubau 2022
- Bodenbelag, Hochwertiges Parkett- und Fliesenboden
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Praktische Einbauküche, die in die Wohnlandschaft integriert ist
- Der Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen
- Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Bodenbelag, Hochwertiges Parkett- und Fliesenboden
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Praktische Einbauküche, die in die Wohnlandschaft integriert ist
- Der Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen
- Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Neubau 2022
- Bodenbelag, Hochwertiges Parkett- und Fliesenboden
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Praktische Einbauküche, die in die Wohnlandschaft integriert ist
- Der Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen
- Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Bodenbelag, Hochwertiges Parkett- und Fliesenboden
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Praktische Einbauküche, die in die Wohnlandschaft integriert ist
- Der Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen
- Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins: zentral in Berlin‑Mitte, zwischen Köpenicker Straße, Heinrich‑Heine‑Straße und der Jannowitzbrücke. Diese stilvolle Neubauwohnung kombiniert moderne Bauqualität mit einer...
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Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins: zentral in Berlin‑Mitte, zwischen Köpenicker Straße, Heinrich‑Heine‑Straße und der Jannowitzbrücke. Diese stilvolle Neubauwohnung kombiniert moderne Bauqualität mit einer topaktuellen Infrastruktur und einer unvergleichlichen Nähe zum pulsierenden Kreuzberg.
Besonders attraktiv ist der Standort: Die Köpenicker Straße mit ihrer lebendigen Infrastruktur liegt nur wenige Schritte von Heinrich‑Heine‑Straße und der historischen Jannowitzbrücke entfernt. In dieser Gegend verbinden sich zentrale Anbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturelle Highlights nahtlos miteinander. Außerdem befinden sich Universitäten und Arbeitsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, was diese Lage ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger macht.
Hinzu kommt die unmittelbare Nähe zu einem der bekanntesten Clubs der Stadt, der das nachtaktive Berlin mit Leben füllt – ein einzigartiger Bonus für Nachtschwärmer und eine zusätzliche Miet- bzw. Werteinflussgröße für Investoren.
Besonders attraktiv ist der Standort: Die Köpenicker Straße mit ihrer lebendigen Infrastruktur liegt nur wenige Schritte von Heinrich‑Heine‑Straße und der historischen Jannowitzbrücke entfernt. In dieser Gegend verbinden sich zentrale Anbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturelle Highlights nahtlos miteinander. Außerdem befinden sich Universitäten und Arbeitsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, was diese Lage ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger macht.
Hinzu kommt die unmittelbare Nähe zu einem der bekanntesten Clubs der Stadt, der das nachtaktive Berlin mit Leben füllt – ein einzigartiger Bonus für Nachtschwärmer und eine zusätzliche Miet- bzw. Werteinflussgröße für Investoren.
Erleben Sie urbanes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins: zentral in Berlin‑Mitte, zwischen Köpenicker Straße, Heinrich‑Heine‑Straße und der Jannowitzbrücke. Diese stilvolle Neubauwohnung kombiniert moderne Bauqualität mit einer topaktuellen Infrastruktur und einer unvergleichlichen Nähe zum pulsierenden Kreuzberg.
Besonders attraktiv ist der Standort: Die Köpenicker Straße mit ihrer lebendigen Infrastruktur liegt nur wenige Schritte von Heinrich‑Heine‑Straße und der historischen Jannowitzbrücke entfernt. In dieser Gegend verbinden sich zentrale Anbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturelle Highlights nahtlos miteinander. Außerdem befinden sich Universitäten und Arbeitsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, was diese Lage ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger macht.
Hinzu kommt die unmittelbare Nähe zu einem der bekanntesten Clubs der Stadt, der das nachtaktive Berlin mit Leben füllt – ein einzigartiger Bonus für Nachtschwärmer und eine zusätzliche Miet- bzw. Werteinflussgröße für Investoren.
Besonders attraktiv ist der Standort: Die Köpenicker Straße mit ihrer lebendigen Infrastruktur liegt nur wenige Schritte von Heinrich‑Heine‑Straße und der historischen Jannowitzbrücke entfernt. In dieser Gegend verbinden sich zentrale Anbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturelle Highlights nahtlos miteinander. Außerdem befinden sich Universitäten und Arbeitsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, was diese Lage ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger macht.
Hinzu kommt die unmittelbare Nähe zu einem der bekanntesten Clubs der Stadt, der das nachtaktive Berlin mit Leben füllt – ein einzigartiger Bonus für Nachtschwärmer und eine zusätzliche Miet- bzw. Werteinflussgröße für Investoren.
Berlin Berlin Mitte - Mitte Berlin Deutschland (10179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Arash Forotanian
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
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