immobilie1-ID: 31823633 | Anbieter-ID: 12961
Top Kapitalanlage in bester Mitte Lage / Top investment in prime central location
334.000 €
Kaufpreis
31,58 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, die sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 31,58 m² bietet diese Wohnung alles, was man für...
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Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, die sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 31,58 m² bietet diese Wohnung alles, was man für ein komfortables urbanes Leben benötigt.
**Ausstattung:**
- **Neubau** 2022
- **Bodenbelag:** Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
- **Heizung:** Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- **Küche:** Praktische Einbauküche, die in die Wohnlandschaft integriert ist
- **Aufzug:** Der Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen
- **Keller:** Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 mit vermietet und generiert somit eine attraktive Rendite für Investoren. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 288,00 €, was eine solide Basis für Ihre kalkulatorischen Überlegungen darstellt.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend Berlins, die durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine vielfältige Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gepflegte und gut ausgestattete Wohnung in einer zentralen Lage zu erwerben. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
For sale is a well-kept 1-room apartment on the 6th floor of a modern apartment building, which is ideal for singles or as an investment. With a generous living space of 31.58 m², this apartment offers everything you need for comfortable urban living.
**Features:**
- **New building** 2022
- **Flooring:** High-quality parquet and tiled flooring
- **Heating:** Underfloor heating for a pleasant living climate
- **Kitchen:** Practical fitted kitchen integrated into the living area
- **Elevator:** The elevator takes you comfortably to the upper floors
- **Cellar:** A separate cellar room offers additional storage space
The apartment has been let since 01.04.2023 and thus generates an attractive return for investors. The monthly housekeeping costs amount to €288,00, which provides a solid basis for your calculations.
**Location:**
The apartment is located in a sought-after residential area of Berlin, which impresses with its good public transport connections and diverse infrastructure. Shopping facilities, restaurants and leisure activities are within easy reach.
Take this opportunity to acquire a well-kept and well-equipped apartment in a central location. If you are interested, we will be happy to provide you with further information or arrange a viewing!
**Ausstattung:**
- **Neubau** 2022
- **Bodenbelag:** Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
- **Heizung:** Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- **Küche:** Praktische Einbauküche, die in die Wohnlandschaft integriert ist
- **Aufzug:** Der Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen
- **Keller:** Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 mit vermietet und generiert somit eine attraktive Rendite für Investoren. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 288,00 €, was eine solide Basis für Ihre kalkulatorischen Überlegungen darstellt.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend Berlins, die durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine vielfältige Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gepflegte und gut ausgestattete Wohnung in einer zentralen Lage zu erwerben. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
For sale is a well-kept 1-room apartment on the 6th floor of a modern apartment building, which is ideal for singles or as an investment. With a generous living space of 31.58 m², this apartment offers everything you need for comfortable urban living.
**Features:**
- **New building** 2022
- **Flooring:** High-quality parquet and tiled flooring
- **Heating:** Underfloor heating for a pleasant living climate
- **Kitchen:** Practical fitted kitchen integrated into the living area
- **Elevator:** The elevator takes you comfortably to the upper floors
- **Cellar:** A separate cellar room offers additional storage space
The apartment has been let since 01.04.2023 and thus generates an attractive return for investors. The monthly housekeeping costs amount to €288,00, which provides a solid basis for your calculations.
**Location:**
The apartment is located in a sought-after residential area of Berlin, which impresses with its good public transport connections and diverse infrastructure. Shopping facilities, restaurants and leisure activities are within easy reach.
Take this opportunity to acquire a well-kept and well-equipped apartment in a central location. If you are interested, we will be happy to provide you with further information or arrange a viewing!
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, die sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 31,58 m² bietet diese Wohnung alles, was man für ein komfortables urbanes Leben benötigt.
**Ausstattung:**
- **Neubau** 2022
- **Bodenbelag:** Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
- **Heizung:** Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- **Küche:** Praktische Einbauküche, die in die Wohnlandschaft integriert ist
- **Aufzug:** Der Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen
- **Keller:** Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 mit vermietet und generiert somit eine attraktive Rendite für Investoren. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 288,00 €, was eine solide Basis für Ihre kalkulatorischen Überlegungen darstellt.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend Berlins, die durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine vielfältige Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gepflegte und gut ausgestattete Wohnung in einer zentralen Lage zu erwerben. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
For sale is a well-kept 1-room apartment on the 6th floor of a modern apartment building, which is ideal for singles or as an investment. With a generous living space of 31.58 m², this apartment offers everything you need for comfortable urban living.
**Features:**
- **New building** 2022
- **Flooring:** High-quality parquet and tiled flooring
- **Heating:** Underfloor heating for a pleasant living climate
- **Kitchen:** Practical fitted kitchen integrated into the living area
- **Elevator:** The elevator takes you comfortably to the upper floors
- **Cellar:** A separate cellar room offers additional storage space
The apartment has been let since 01.04.2023 and thus generates an attractive return for investors. The monthly housekeeping costs amount to €288,00, which provides a solid basis for your calculations.
**Location:**
The apartment is located in a sought-after residential area of Berlin, which impresses with its good public transport connections and diverse infrastructure. Shopping facilities, restaurants and leisure activities are within easy reach.
Take this opportunity to acquire a well-kept and well-equipped apartment in a central location. If you are interested, we will be happy to provide you with further information or arrange a viewing!
**Ausstattung:**
- **Neubau** 2022
- **Bodenbelag:** Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
- **Heizung:** Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- **Küche:** Praktische Einbauküche, die in die Wohnlandschaft integriert ist
- **Aufzug:** Der Aufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen
- **Keller:** Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 mit vermietet und generiert somit eine attraktive Rendite für Investoren. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 288,00 €, was eine solide Basis für Ihre kalkulatorischen Überlegungen darstellt.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend Berlins, die durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine vielfältige Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gepflegte und gut ausgestattete Wohnung in einer zentralen Lage zu erwerben. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
For sale is a well-kept 1-room apartment on the 6th floor of a modern apartment building, which is ideal for singles or as an investment. With a generous living space of 31.58 m², this apartment offers everything you need for comfortable urban living.
**Features:**
- **New building** 2022
- **Flooring:** High-quality parquet and tiled flooring
- **Heating:** Underfloor heating for a pleasant living climate
- **Kitchen:** Practical fitted kitchen integrated into the living area
- **Elevator:** The elevator takes you comfortably to the upper floors
- **Cellar:** A separate cellar room offers additional storage space
The apartment has been let since 01.04.2023 and thus generates an attractive return for investors. The monthly housekeeping costs amount to €288,00, which provides a solid basis for your calculations.
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The apartment is located in a sought-after residential area of Berlin, which impresses with its good public transport connections and diverse infrastructure. Shopping facilities, restaurants and leisure activities are within easy reach.
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Kosten
-
Kaufpreis334.000 €
-
Heizkosten77,54 €
-
Nebenkosten151,49 €
-
Hausgeld pro Monat288 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2022
-
Zimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)31,58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,57 m²
-
BadDuschbad
-
Etage6
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Berlin Berlin Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain Berlin Deutschland (10179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Herr Matthias Pischke
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
030-67948646
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
030 67948646
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