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immobilie1-ID: 31816365 | Anbieter-ID: 14977
Gartenwohnung in exklusiver Lage am Jungfernsee
1.059.000 €
Kaufpreis
130,8 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, modern und mit ganz viel Platz zum Leben.
Diese traumhafte Erdgeschosswohnung in Potsdam überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem echten Highlight: einem riesigen... mehr lesen
Diese traumhafte Erdgeschosswohnung in Potsdam überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem echten Highlight: einem riesigen... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, modern und mit ganz viel Platz zum Leben.
Diese traumhafte Erdgeschosswohnung in Potsdam überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem echten Highlight: einem riesigen Garten zur alleinigen Nutzung. Auf rund 130,8 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügige Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer und zwei moderne Bäder – perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Design und Raum zum Entfalten legen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herz der Wohnung. Viel Licht, klare Linien und warme Materialien schaffen eine entspannte Atmosphäre – ideal für gemeinsame Abende oder entspannte Stunden allein. Die großen Fensterfronten führen direkt hinaus in den privaten Garten mit 389 m² Sondernutzungsfläche. Hier ist Platz für alles: Sonne tanken, gärtnern, grillen, mit den Kindern toben oder den Feierabend genießen. Auch ein Pool für die Kleinen findet hier mühelos seinen Platz.
Die offene Design-Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten – darunter Miele Backofen und Dampfgarer sowie ein BORA-Kochfeld. Hier wird Kochen zum Erlebnis – funktional, edel und stilvoll.
Auch die zwei Bäder lassen keine Wünsche offen: Das Hauptbad en Suite mit Tageslicht, Wanne und eleganter Ausstattung bietet entspannte Wellnessmomente. Das zweite Bad punktet mit einer großzügigen Dusche und modernem Look.
Was Sie außerdem erwartet: 2,90 m hohe Decken, elegante Eichenholz-Parkettböden, großformatige Fliesen, flächenbündige Türen, 3-fach verglaste Holzfenster mit Sicherheitsbeschlägen sowie eine Video-Gegensprechanlage. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Tiefgarage, wo ein Stellplatz auf Sie wartet. Ein Kellerraum und ein Abstellraum in der Wohnung sorgen für extra Stauraum.
Für angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente und umweltfreundliche Erdgasheizung.
Die Lage? Potsdam – grün, historisch, lebendig. Hier verbinden sich Natur, Kultur und urbanes Leben auf ideale Weise. Ob Spaziergänge im Park, Cafés um die Ecke oder schnelle Wege in die Berliner City – hier ist alles möglich.
Fazit: Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Rückzugsort mit Stil, Raum und Lebensqualität.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird schnell begeistern!
Diese traumhafte Erdgeschosswohnung in Potsdam überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem echten Highlight: einem riesigen Garten zur alleinigen Nutzung. Auf rund 130,8 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügige Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer und zwei moderne Bäder – perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Design und Raum zum Entfalten legen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herz der Wohnung. Viel Licht, klare Linien und warme Materialien schaffen eine entspannte Atmosphäre – ideal für gemeinsame Abende oder entspannte Stunden allein. Die großen Fensterfronten führen direkt hinaus in den privaten Garten mit 389 m² Sondernutzungsfläche. Hier ist Platz für alles: Sonne tanken, gärtnern, grillen, mit den Kindern toben oder den Feierabend genießen. Auch ein Pool für die Kleinen findet hier mühelos seinen Platz.
Die offene Design-Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten – darunter Miele Backofen und Dampfgarer sowie ein BORA-Kochfeld. Hier wird Kochen zum Erlebnis – funktional, edel und stilvoll.
Auch die zwei Bäder lassen keine Wünsche offen: Das Hauptbad en Suite mit Tageslicht, Wanne und eleganter Ausstattung bietet entspannte Wellnessmomente. Das zweite Bad punktet mit einer großzügigen Dusche und modernem Look.
Was Sie außerdem erwartet: 2,90 m hohe Decken, elegante Eichenholz-Parkettböden, großformatige Fliesen, flächenbündige Türen, 3-fach verglaste Holzfenster mit Sicherheitsbeschlägen sowie eine Video-Gegensprechanlage. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Tiefgarage, wo ein Stellplatz auf Sie wartet. Ein Kellerraum und ein Abstellraum in der Wohnung sorgen für extra Stauraum.
Für angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente und umweltfreundliche Erdgasheizung.
Die Lage? Potsdam – grün, historisch, lebendig. Hier verbinden sich Natur, Kultur und urbanes Leben auf ideale Weise. Ob Spaziergänge im Park, Cafés um die Ecke oder schnelle Wege in die Berliner City – hier ist alles möglich.
Fazit: Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Rückzugsort mit Stil, Raum und Lebensqualität.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird schnell begeistern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – stilvoll, modern und mit ganz viel Platz zum Leben.
Diese traumhafte Erdgeschosswohnung in Potsdam überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem echten Highlight: einem riesigen Garten zur alleinigen Nutzung. Auf rund 130,8 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügige Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer und zwei moderne Bäder – perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Design und Raum zum Entfalten legen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herz der Wohnung. Viel Licht, klare Linien und warme Materialien schaffen eine entspannte Atmosphäre – ideal für gemeinsame Abende oder entspannte Stunden allein. Die großen Fensterfronten führen direkt hinaus in den privaten Garten mit 389 m² Sondernutzungsfläche. Hier ist Platz für alles: Sonne tanken, gärtnern, grillen, mit den Kindern toben oder den Feierabend genießen. Auch ein Pool für die Kleinen findet hier mühelos seinen Platz.
Die offene Design-Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten – darunter Miele Backofen und Dampfgarer sowie ein BORA-Kochfeld. Hier wird Kochen zum Erlebnis – funktional, edel und stilvoll.
Auch die zwei Bäder lassen keine Wünsche offen: Das Hauptbad en Suite mit Tageslicht, Wanne und eleganter Ausstattung bietet entspannte Wellnessmomente. Das zweite Bad punktet mit einer großzügigen Dusche und modernem Look.
Was Sie außerdem erwartet: 2,90 m hohe Decken, elegante Eichenholz-Parkettböden, großformatige Fliesen, flächenbündige Türen, 3-fach verglaste Holzfenster mit Sicherheitsbeschlägen sowie eine Video-Gegensprechanlage. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Tiefgarage, wo ein Stellplatz auf Sie wartet. Ein Kellerraum und ein Abstellraum in der Wohnung sorgen für extra Stauraum.
Für angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente und umweltfreundliche Erdgasheizung.
Die Lage? Potsdam – grün, historisch, lebendig. Hier verbinden sich Natur, Kultur und urbanes Leben auf ideale Weise. Ob Spaziergänge im Park, Cafés um die Ecke oder schnelle Wege in die Berliner City – hier ist alles möglich.
Fazit: Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Rückzugsort mit Stil, Raum und Lebensqualität.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird schnell begeistern!
Diese traumhafte Erdgeschosswohnung in Potsdam überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem echten Highlight: einem riesigen Garten zur alleinigen Nutzung. Auf rund 130,8 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügige Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer und zwei moderne Bäder – perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Design und Raum zum Entfalten legen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herz der Wohnung. Viel Licht, klare Linien und warme Materialien schaffen eine entspannte Atmosphäre – ideal für gemeinsame Abende oder entspannte Stunden allein. Die großen Fensterfronten führen direkt hinaus in den privaten Garten mit 389 m² Sondernutzungsfläche. Hier ist Platz für alles: Sonne tanken, gärtnern, grillen, mit den Kindern toben oder den Feierabend genießen. Auch ein Pool für die Kleinen findet hier mühelos seinen Platz.
Die offene Design-Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten – darunter Miele Backofen und Dampfgarer sowie ein BORA-Kochfeld. Hier wird Kochen zum Erlebnis – funktional, edel und stilvoll.
Auch die zwei Bäder lassen keine Wünsche offen: Das Hauptbad en Suite mit Tageslicht, Wanne und eleganter Ausstattung bietet entspannte Wellnessmomente. Das zweite Bad punktet mit einer großzügigen Dusche und modernem Look.
Was Sie außerdem erwartet: 2,90 m hohe Decken, elegante Eichenholz-Parkettböden, großformatige Fliesen, flächenbündige Türen, 3-fach verglaste Holzfenster mit Sicherheitsbeschlägen sowie eine Video-Gegensprechanlage. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Tiefgarage, wo ein Stellplatz auf Sie wartet. Ein Kellerraum und ein Abstellraum in der Wohnung sorgen für extra Stauraum.
Für angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente und umweltfreundliche Erdgasheizung.
Die Lage? Potsdam – grün, historisch, lebendig. Hier verbinden sich Natur, Kultur und urbanes Leben auf ideale Weise. Ob Spaziergänge im Park, Cafés um die Ecke oder schnelle Wege in die Berliner City – hier ist alles möglich.
Fazit: Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Rückzugsort mit Stil, Raum und Lebensqualität.
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Kosten
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Kaufpreis1.059.000 €
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Hausgeld pro Monat788 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2024
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)130,8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)32 m²
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Gartenfläche (ca.)389 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis01.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Wohnen am Jungfernsee – Eine Adresse von höchster Exklusivität
In einer der begehrtesten Lagen Potsdams, eingebettet in das traditionsreiche Villenviertel, erhebt sich das Wohnquartier am Jungfernsee als Inbegriff kultivierten Lebensstils. Umgeben von... mehr lesen
In einer der begehrtesten Lagen Potsdams, eingebettet in das traditionsreiche Villenviertel, erhebt sich das Wohnquartier am Jungfernsee als Inbegriff kultivierten Lebensstils. Umgeben von... mehr lesen
Wohnen am Jungfernsee – Eine Adresse von höchster Exklusivität
In einer der begehrtesten Lagen Potsdams, eingebettet in das traditionsreiche Villenviertel, erhebt sich das Wohnquartier am Jungfernsee als Inbegriff kultivierten Lebensstils. Umgeben von prächtigen Parklandschaften, historischen Anwesen und der malerischen Uferkulisse des glitzernden Sees, bietet diese Lage eine seltene Verbindung aus natürlicher Schönheit, ruhiger Zurückgezogenheit und urbaner Nähe.
Hier residiert man nicht einfach – man lebt in einem Ambiente, das Geschichte atmet und gleichzeitig architektonische Modernität auf höchstem Niveau zelebriert. Der Blick über das sanft bewegte Wasser, das leise Spiel der Bäume im Wind und die zeitlose Eleganz der Umgebung schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre exzellente Infrastruktur:
Renommierte Schulen und Kindergärten – darunter internationale Bildungseinrichtungen – befinden sich ebenso in bequemer Reichweite wie erstklassige medizinische Versorgung durch nahegelegene Fachärzte, Kliniken und Apotheken. Für den täglichen Bedarf sowie gehobenes Shopping bieten exklusive Boutiquen, Manufakturen und stilvolle Feinkostläden in der Innenstadt von Potsdam ein vielfältiges Angebot.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sowie der Potsdamer Hauptbahnhof garantieren eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und nach Berlin – ideal für Berufspendler oder Kulturfreunde mit kosmopolitischem Lebensstil.
Die Umgebung bietet darüber hinaus eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spaziergänge entlang des Jungfernsees, Radtouren durch den Neuen Garten, Wassersport, Golf oder ein Besuch der nahegelegenen Schlösser und Museen – hier verschmelzen Natur, Kultur und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Ein Ort, der nicht nur durch seine privilegierte Lage besticht, sondern einen Lebensstil verspricht, der das Außergewöhnliche zum Alltag macht.
In einer der begehrtesten Lagen Potsdams, eingebettet in das traditionsreiche Villenviertel, erhebt sich das Wohnquartier am Jungfernsee als Inbegriff kultivierten Lebensstils. Umgeben von prächtigen Parklandschaften, historischen Anwesen und der malerischen Uferkulisse des glitzernden Sees, bietet diese Lage eine seltene Verbindung aus natürlicher Schönheit, ruhiger Zurückgezogenheit und urbaner Nähe.
Hier residiert man nicht einfach – man lebt in einem Ambiente, das Geschichte atmet und gleichzeitig architektonische Modernität auf höchstem Niveau zelebriert. Der Blick über das sanft bewegte Wasser, das leise Spiel der Bäume im Wind und die zeitlose Eleganz der Umgebung schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre exzellente Infrastruktur:
Renommierte Schulen und Kindergärten – darunter internationale Bildungseinrichtungen – befinden sich ebenso in bequemer Reichweite wie erstklassige medizinische Versorgung durch nahegelegene Fachärzte, Kliniken und Apotheken. Für den täglichen Bedarf sowie gehobenes Shopping bieten exklusive Boutiquen, Manufakturen und stilvolle Feinkostläden in der Innenstadt von Potsdam ein vielfältiges Angebot.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sowie der Potsdamer Hauptbahnhof garantieren eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und nach Berlin – ideal für Berufspendler oder Kulturfreunde mit kosmopolitischem Lebensstil.
Die Umgebung bietet darüber hinaus eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Spaziergänge entlang des Jungfernsees, Radtouren durch den Neuen Garten, Wassersport, Golf oder ein Besuch der nahegelegenen Schlösser und Museen – hier verschmelzen Natur, Kultur und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Ein Ort, der nicht nur durch seine privilegierte Lage besticht, sondern einen Lebensstil verspricht, der das Außergewöhnliche zum Alltag macht.
Wohnen am Jungfernsee – Eine Adresse von höchster Exklusivität
In einer der begehrtesten Lagen Potsdams, eingebettet in das traditionsreiche Villenviertel, erhebt sich das Wohnquartier am Jungfernsee als Inbegriff kultivierten Lebensstils. Umgeben von prächtigen Parklandschaften, historischen Anwesen und der malerischen Uferkulisse des glitzernden Sees, bietet diese Lage eine seltene Verbindung aus natürlicher Schönheit, ruhiger Zurückgezogenheit und urbaner Nähe.
Hier residiert man nicht einfach – man lebt in einem Ambiente, das Geschichte atmet und gleichzeitig architektonische Modernität auf höchstem Niveau zelebriert. Der Blick über das sanft bewegte Wasser, das leise Spiel der Bäume im Wind und die zeitlose Eleganz der Umgebung schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl.
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In einer der begehrtesten Lagen Potsdams, eingebettet in das traditionsreiche Villenviertel, erhebt sich das Wohnquartier am Jungfernsee als Inbegriff kultivierten Lebensstils. Umgeben von prächtigen Parklandschaften, historischen Anwesen und der malerischen Uferkulisse des glitzernden Sees, bietet diese Lage eine seltene Verbindung aus natürlicher Schönheit, ruhiger Zurückgezogenheit und urbaner Nähe.
Hier residiert man nicht einfach – man lebt in einem Ambiente, das Geschichte atmet und gleichzeitig architektonische Modernität auf höchstem Niveau zelebriert. Der Blick über das sanft bewegte Wasser, das leise Spiel der Bäume im Wind und die zeitlose Eleganz der Umgebung schaffen ein unvergleichliches Wohngefühl.
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Potsdam Brandenburg - Potsdam Brandenburg Deutschland (14469)
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Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
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Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Herr Matthias Pischke
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
030-67948646
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
030 67948646
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