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immobilie1-ID: 31696705 | Anbieter-ID: 14233
Charmantes Fachwerk-Anwesen mit großem Garten und Möglichkeit zum Mehrgenerationenwohnen
Kloster Lehnin Brandenburg - Havelland-Fläming - Potsdam-Mittelma Brandenburg Deutschland (14797)
Zur Karte
698.000 €
Kaufpreis
290,51 m²
Wohnfläche
1.535 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Charmantes Anwesen mit großem Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Wer das Besondere sucht und viel Raum für individuelle Lebenskonzepte benötigt, wird bei diesem liebevoll sanierten Anwesen fündig. Ein großzügiger Garten, durchdachte... mehr lesen
Wer das Besondere sucht und viel Raum für individuelle Lebenskonzepte benötigt, wird bei diesem liebevoll sanierten Anwesen fündig. Ein großzügiger Garten, durchdachte... mehr lesen
Charmantes Anwesen mit großem Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Wer das Besondere sucht und viel Raum für individuelle Lebenskonzepte benötigt, wird bei diesem liebevoll sanierten Anwesen fündig. Ein großzügiger Garten, durchdachte Grundrisse und der gelungene Mix aus historischem Charme und moderner Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus.
Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Bauteilen:
- einem straßenseitigen Fachwerkhaus aus der Jahrhundertwende
- einem Erweiterungsbau aus den 1930er Jahren zum Garten hin
Eine gepflegte, mit rotem Ziegel gepflasterte Vorfläche bietet Platz für vier Außenstellplätze. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge und ist in drei eigenständige Wohneinheiten unterteilt – jede mit eigenem Charakter, von klassisch bis modern.
________________________________________
Wohnung II – ca. 55m² (Erdgeschoss, straßenseitig, vermietet)
Die kleinste Einheit überzeugt durch ihren eigenen Gartenanteil und eine kompakte, funktionale Aufteilung:
- 1 Schlafzimmer & kleiner Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch
- Separates Duschbad und WC
- Boden: schmale Eichendielen
- aktuell vermietet
- Nettokaltmiete: 372,00€
Die Kappendecken erinnern an die ursprüngliche, nicht wohnliche Nutzung – heute ein individueller Rückzugsort für die Mieter*innen.
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Wohnung I – ca. 63m² (Erdgeschoss, gartenseitig)
Ideal für Paare oder Singles mit Gartenwunsch:
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur großen Südterrasse mit zwei Markisen
- Helles Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Terrassenzugang
- Tageslichtbad mit Wanne, modern gefliest im klassischen Ziegelstil (rot/weiß)
- Viel natürliches Licht durch Süd- und Westausrichtung
Diese Einheit lässt sich bei Bedarf problemlos mit Wohnung III kombinieren – ohne bauliche Maßnahmen.
________________________________________
Wohnung III – ca. 165m² (Ober- und Dachgeschoss)
Ein echtes Highlight mit beeindruckendem Raumgefühl, hochwertigen Details und viel Licht:
1. Obergeschoss (ca. 120m²):
- Zwei große, offene Wohnbereiche mit freigelegter Holzkonstruktion und fast 3m Deckenhöhe
- Wintergarten mit Blick zur Straße
- Großes Zimmer mit Gartenblick und Südausrichtung
- Moderne Küche mit Zugang zur 21 m² großen Terrasse (Südostlage) mit Markise
- hochwertiges Eichen-Parkett in allen Räumen
- Helles Duschbad in warmen Farbtönen mit Lehmputz und Wandheizung
- Hauswirtschaftsraum mit WC und Brennwerttherme (BJ 2018)
Dachgeschoss (ca. 45m²):
- offener, hochwertig ausgebauter Wohnraum mit maßgefertigten Einbauschränken
- Schlafzimmer mit sichtbarem Holzbalken
- Edles Fischgrät-Parkett
- Stilvolles Wannenbad mit Glas- und Stahlelementen, offen zum Wohnraum
- Zugang zur großen Aufdachterrasse mit Weitblick nach Westen und ganztägiger Sonne
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Außenbereich & Technik
- Großzügiger Garten mit altem Baumbestand, darunter eine rund 200-jährige Eiche
- Viel Sonne, aber auch angenehm schattige Plätze
- Haus ist teilunterkellert
- Zentrale Warmwasserversorgung über Brennwertkessel (2018)
- Potenzial zur weiteren energetischen Optimierung durch Hohlraumdämmung möglich – ohne Beeinträchtigung der Fassade
Die Grundsanierung erfolgte Ende der 1990er Jahre, seitdem wurde das Haus regelmäßig instandgehalten und weiter aufgewertet.
________________________________________
Fazit
Ein echtes Unikat mit Geschichte und Zukunft:
- Historische Substanz trifft auf modernen Wohnkomfort
- Drei individuell nutzbare Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder Teilvermietung
- Ein wunderschön angelegter Garten mit viel Privatsphäre
- Hohe Wohnqualität in ruhiger Lage mit guter Anbindung
- Der Erhalt historischer Details und der hochwertige Ausbau verleihen dem Anwesen einen besonderen Reiz – eingebettet in eine idyllische Lage mit guter Anbindung.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort mit Seele, der Raum für neue Lebensentwürfe bietet.
Wer das Besondere sucht und viel Raum für individuelle Lebenskonzepte benötigt, wird bei diesem liebevoll sanierten Anwesen fündig. Ein großzügiger Garten, durchdachte Grundrisse und der gelungene Mix aus historischem Charme und moderner Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus.
Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Bauteilen:
- einem straßenseitigen Fachwerkhaus aus der Jahrhundertwende
- einem Erweiterungsbau aus den 1930er Jahren zum Garten hin
Eine gepflegte, mit rotem Ziegel gepflasterte Vorfläche bietet Platz für vier Außenstellplätze. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge und ist in drei eigenständige Wohneinheiten unterteilt – jede mit eigenem Charakter, von klassisch bis modern.
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Wohnung II – ca. 55m² (Erdgeschoss, straßenseitig, vermietet)
Die kleinste Einheit überzeugt durch ihren eigenen Gartenanteil und eine kompakte, funktionale Aufteilung:
- 1 Schlafzimmer & kleiner Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch
- Separates Duschbad und WC
- Boden: schmale Eichendielen
- aktuell vermietet
- Nettokaltmiete: 372,00€
Die Kappendecken erinnern an die ursprüngliche, nicht wohnliche Nutzung – heute ein individueller Rückzugsort für die Mieter*innen.
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Wohnung I – ca. 63m² (Erdgeschoss, gartenseitig)
Ideal für Paare oder Singles mit Gartenwunsch:
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur großen Südterrasse mit zwei Markisen
- Helles Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Terrassenzugang
- Tageslichtbad mit Wanne, modern gefliest im klassischen Ziegelstil (rot/weiß)
- Viel natürliches Licht durch Süd- und Westausrichtung
Diese Einheit lässt sich bei Bedarf problemlos mit Wohnung III kombinieren – ohne bauliche Maßnahmen.
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Wohnung III – ca. 165m² (Ober- und Dachgeschoss)
Ein echtes Highlight mit beeindruckendem Raumgefühl, hochwertigen Details und viel Licht:
1. Obergeschoss (ca. 120m²):
- Zwei große, offene Wohnbereiche mit freigelegter Holzkonstruktion und fast 3m Deckenhöhe
- Wintergarten mit Blick zur Straße
- Großes Zimmer mit Gartenblick und Südausrichtung
- Moderne Küche mit Zugang zur 21 m² großen Terrasse (Südostlage) mit Markise
- hochwertiges Eichen-Parkett in allen Räumen
- Helles Duschbad in warmen Farbtönen mit Lehmputz und Wandheizung
- Hauswirtschaftsraum mit WC und Brennwerttherme (BJ 2018)
Dachgeschoss (ca. 45m²):
- offener, hochwertig ausgebauter Wohnraum mit maßgefertigten Einbauschränken
- Schlafzimmer mit sichtbarem Holzbalken
- Edles Fischgrät-Parkett
- Stilvolles Wannenbad mit Glas- und Stahlelementen, offen zum Wohnraum
- Zugang zur großen Aufdachterrasse mit Weitblick nach Westen und ganztägiger Sonne
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Außenbereich & Technik
- Großzügiger Garten mit altem Baumbestand, darunter eine rund 200-jährige Eiche
- Viel Sonne, aber auch angenehm schattige Plätze
- Haus ist teilunterkellert
- Zentrale Warmwasserversorgung über Brennwertkessel (2018)
- Potenzial zur weiteren energetischen Optimierung durch Hohlraumdämmung möglich – ohne Beeinträchtigung der Fassade
Die Grundsanierung erfolgte Ende der 1990er Jahre, seitdem wurde das Haus regelmäßig instandgehalten und weiter aufgewertet.
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Fazit
Ein echtes Unikat mit Geschichte und Zukunft:
- Historische Substanz trifft auf modernen Wohnkomfort
- Drei individuell nutzbare Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder Teilvermietung
- Ein wunderschön angelegter Garten mit viel Privatsphäre
- Hohe Wohnqualität in ruhiger Lage mit guter Anbindung
- Der Erhalt historischer Details und der hochwertige Ausbau verleihen dem Anwesen einen besonderen Reiz – eingebettet in eine idyllische Lage mit guter Anbindung.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort mit Seele, der Raum für neue Lebensentwürfe bietet.
Charmantes Anwesen mit großem Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Wer das Besondere sucht und viel Raum für individuelle Lebenskonzepte benötigt, wird bei diesem liebevoll sanierten Anwesen fündig. Ein großzügiger Garten, durchdachte Grundrisse und der gelungene Mix aus historischem Charme und moderner Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus.
Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Bauteilen:
- einem straßenseitigen Fachwerkhaus aus der Jahrhundertwende
- einem Erweiterungsbau aus den 1930er Jahren zum Garten hin
Eine gepflegte, mit rotem Ziegel gepflasterte Vorfläche bietet Platz für vier Außenstellplätze. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge und ist in drei eigenständige Wohneinheiten unterteilt – jede mit eigenem Charakter, von klassisch bis modern.
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Wohnung II – ca. 55m² (Erdgeschoss, straßenseitig, vermietet)
Die kleinste Einheit überzeugt durch ihren eigenen Gartenanteil und eine kompakte, funktionale Aufteilung:
- 1 Schlafzimmer & kleiner Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch
- Separates Duschbad und WC
- Boden: schmale Eichendielen
- aktuell vermietet
- Nettokaltmiete: 372,00€
Die Kappendecken erinnern an die ursprüngliche, nicht wohnliche Nutzung – heute ein individueller Rückzugsort für die Mieter*innen.
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Wohnung I – ca. 63m² (Erdgeschoss, gartenseitig)
Ideal für Paare oder Singles mit Gartenwunsch:
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur großen Südterrasse mit zwei Markisen
- Helles Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Terrassenzugang
- Tageslichtbad mit Wanne, modern gefliest im klassischen Ziegelstil (rot/weiß)
- Viel natürliches Licht durch Süd- und Westausrichtung
Diese Einheit lässt sich bei Bedarf problemlos mit Wohnung III kombinieren – ohne bauliche Maßnahmen.
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Wohnung III – ca. 165m² (Ober- und Dachgeschoss)
Ein echtes Highlight mit beeindruckendem Raumgefühl, hochwertigen Details und viel Licht:
1. Obergeschoss (ca. 120m²):
- Zwei große, offene Wohnbereiche mit freigelegter Holzkonstruktion und fast 3m Deckenhöhe
- Wintergarten mit Blick zur Straße
- Großes Zimmer mit Gartenblick und Südausrichtung
- Moderne Küche mit Zugang zur 21 m² großen Terrasse (Südostlage) mit Markise
- hochwertiges Eichen-Parkett in allen Räumen
- Helles Duschbad in warmen Farbtönen mit Lehmputz und Wandheizung
- Hauswirtschaftsraum mit WC und Brennwerttherme (BJ 2018)
Dachgeschoss (ca. 45m²):
- offener, hochwertig ausgebauter Wohnraum mit maßgefertigten Einbauschränken
- Schlafzimmer mit sichtbarem Holzbalken
- Edles Fischgrät-Parkett
- Stilvolles Wannenbad mit Glas- und Stahlelementen, offen zum Wohnraum
- Zugang zur großen Aufdachterrasse mit Weitblick nach Westen und ganztägiger Sonne
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Außenbereich & Technik
- Großzügiger Garten mit altem Baumbestand, darunter eine rund 200-jährige Eiche
- Viel Sonne, aber auch angenehm schattige Plätze
- Haus ist teilunterkellert
- Zentrale Warmwasserversorgung über Brennwertkessel (2018)
- Potenzial zur weiteren energetischen Optimierung durch Hohlraumdämmung möglich – ohne Beeinträchtigung der Fassade
Die Grundsanierung erfolgte Ende der 1990er Jahre, seitdem wurde das Haus regelmäßig instandgehalten und weiter aufgewertet.
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Fazit
Ein echtes Unikat mit Geschichte und Zukunft:
- Historische Substanz trifft auf modernen Wohnkomfort
- Drei individuell nutzbare Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder Teilvermietung
- Ein wunderschön angelegter Garten mit viel Privatsphäre
- Hohe Wohnqualität in ruhiger Lage mit guter Anbindung
- Der Erhalt historischer Details und der hochwertige Ausbau verleihen dem Anwesen einen besonderen Reiz – eingebettet in eine idyllische Lage mit guter Anbindung.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort mit Seele, der Raum für neue Lebensentwürfe bietet.
Wer das Besondere sucht und viel Raum für individuelle Lebenskonzepte benötigt, wird bei diesem liebevoll sanierten Anwesen fündig. Ein großzügiger Garten, durchdachte Grundrisse und der gelungene Mix aus historischem Charme und moderner Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus.
Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Bauteilen:
- einem straßenseitigen Fachwerkhaus aus der Jahrhundertwende
- einem Erweiterungsbau aus den 1930er Jahren zum Garten hin
Eine gepflegte, mit rotem Ziegel gepflasterte Vorfläche bietet Platz für vier Außenstellplätze. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge und ist in drei eigenständige Wohneinheiten unterteilt – jede mit eigenem Charakter, von klassisch bis modern.
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Wohnung II – ca. 55m² (Erdgeschoss, straßenseitig, vermietet)
Die kleinste Einheit überzeugt durch ihren eigenen Gartenanteil und eine kompakte, funktionale Aufteilung:
- 1 Schlafzimmer & kleiner Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch
- Separates Duschbad und WC
- Boden: schmale Eichendielen
- aktuell vermietet
- Nettokaltmiete: 372,00€
Die Kappendecken erinnern an die ursprüngliche, nicht wohnliche Nutzung – heute ein individueller Rückzugsort für die Mieter*innen.
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Wohnung I – ca. 63m² (Erdgeschoss, gartenseitig)
Ideal für Paare oder Singles mit Gartenwunsch:
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur großen Südterrasse mit zwei Markisen
- Helles Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Terrassenzugang
- Tageslichtbad mit Wanne, modern gefliest im klassischen Ziegelstil (rot/weiß)
- Viel natürliches Licht durch Süd- und Westausrichtung
Diese Einheit lässt sich bei Bedarf problemlos mit Wohnung III kombinieren – ohne bauliche Maßnahmen.
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Wohnung III – ca. 165m² (Ober- und Dachgeschoss)
Ein echtes Highlight mit beeindruckendem Raumgefühl, hochwertigen Details und viel Licht:
1. Obergeschoss (ca. 120m²):
- Zwei große, offene Wohnbereiche mit freigelegter Holzkonstruktion und fast 3m Deckenhöhe
- Wintergarten mit Blick zur Straße
- Großes Zimmer mit Gartenblick und Südausrichtung
- Moderne Küche mit Zugang zur 21 m² großen Terrasse (Südostlage) mit Markise
- hochwertiges Eichen-Parkett in allen Räumen
- Helles Duschbad in warmen Farbtönen mit Lehmputz und Wandheizung
- Hauswirtschaftsraum mit WC und Brennwerttherme (BJ 2018)
Dachgeschoss (ca. 45m²):
- offener, hochwertig ausgebauter Wohnraum mit maßgefertigten Einbauschränken
- Schlafzimmer mit sichtbarem Holzbalken
- Edles Fischgrät-Parkett
- Stilvolles Wannenbad mit Glas- und Stahlelementen, offen zum Wohnraum
- Zugang zur großen Aufdachterrasse mit Weitblick nach Westen und ganztägiger Sonne
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Außenbereich & Technik
- Großzügiger Garten mit altem Baumbestand, darunter eine rund 200-jährige Eiche
- Viel Sonne, aber auch angenehm schattige Plätze
- Haus ist teilunterkellert
- Zentrale Warmwasserversorgung über Brennwertkessel (2018)
- Potenzial zur weiteren energetischen Optimierung durch Hohlraumdämmung möglich – ohne Beeinträchtigung der Fassade
Die Grundsanierung erfolgte Ende der 1990er Jahre, seitdem wurde das Haus regelmäßig instandgehalten und weiter aufgewertet.
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Fazit
Ein echtes Unikat mit Geschichte und Zukunft:
- Historische Substanz trifft auf modernen Wohnkomfort
- Drei individuell nutzbare Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder Teilvermietung
- Ein wunderschön angelegter Garten mit viel Privatsphäre
- Hohe Wohnqualität in ruhiger Lage mit guter Anbindung
- Der Erhalt historischer Details und der hochwertige Ausbau verleihen dem Anwesen einen besonderen Reiz – eingebettet in eine idyllische Lage mit guter Anbindung.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort mit Seele, der Raum für neue Lebensentwürfe bietet.
Kosten
-
Kaufpreis698.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1930
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)290,51 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.535 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)33 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett, Holz/Dielen, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lagebeschreibung: Naturidyll mit guter Anbindung – Emstal bei Kloster Lehnin
Das Anwesen befindet sich im idyllischen Ortsteil Emstal, welcher zur Gemeinde Kloster Lehnin im Landkreis Potsdam-Mittelmark gehört. Die Umgebung ist geprägt von... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich im idyllischen Ortsteil Emstal, welcher zur Gemeinde Kloster Lehnin im Landkreis Potsdam-Mittelmark gehört. Die Umgebung ist geprägt von... mehr lesen
Lagebeschreibung: Naturidyll mit guter Anbindung – Emstal bei Kloster Lehnin
Das Anwesen befindet sich im idyllischen Ortsteil Emstal, welcher zur Gemeinde Kloster Lehnin im Landkreis Potsdam-Mittelmark gehört. Die Umgebung ist geprägt von weiträumiger Natur, Wäldern, Seen und Wiesen – ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Naturnahe Umgebung
- Emstal liegt im Tal der Emster, nahe dem beliebten Badesee „Emstaler Schlauch“
- Umgeben von Naturschutzgebieten und Wanderwegen
- Großer, familienfreundlicher Garten mit altem Baumbestand bietet Rückzugsorte und viel Lebensqualität
Einkaufen & Versorgung
- Täglicher Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) im 3 km entfernten Kloster Lehnin
- Wochenmarkt, Getränkemarkt und diverse Fachgeschäfte im Ort
- Ärzte, Therapeuten und Pflegeeinrichtungen in Lehnin (z. B. Luise-Henrietten-Stift mit Fachklinik und Hospiz)
Schulen & Bildung
- Grundschule „Am Fenn“ in Damsdorf
- Heinrich-Julius-Bruns-Schule in Lehnin (Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe)
- Weitere Schulen in Werder, Brandenburg oder Bad Belzig
Verkehrsanbindung
- Autobahn A2 (Abfahrt Lehnin) in wenigen Minuten erreichbar
- Berlin-Zentrum ca. 55–65 Minuten mit dem Auto
ÖPNV & Bahnanschluss
- Busverbindungen ab Emstal und Lehnin (Linien 553, 643, 645) Richtung Brandenburg, Werder, Beelitz
Nächste Bahnhöfe:
- Borkheide (ca. 11km) RE7 Richtung Berlin Ostkreuz (ca. 47 Min. bis Berlin HbF)
- Beelitz-Heilstätten (ca. 13km) RE7 Richtung Berlin Ostkreuz (ca. 45 Min. bis Berlin HbF)
- Groß Kreutz (ca. 13 km): RE1 Richtung Berlin, Potsdam, Frankfurt (Oder) (ca. 45 Min. bis Berlin Hbf)
Das Anwesen befindet sich im idyllischen Ortsteil Emstal, welcher zur Gemeinde Kloster Lehnin im Landkreis Potsdam-Mittelmark gehört. Die Umgebung ist geprägt von weiträumiger Natur, Wäldern, Seen und Wiesen – ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Naturnahe Umgebung
- Emstal liegt im Tal der Emster, nahe dem beliebten Badesee „Emstaler Schlauch“
- Umgeben von Naturschutzgebieten und Wanderwegen
- Großer, familienfreundlicher Garten mit altem Baumbestand bietet Rückzugsorte und viel Lebensqualität
Einkaufen & Versorgung
- Täglicher Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) im 3 km entfernten Kloster Lehnin
- Wochenmarkt, Getränkemarkt und diverse Fachgeschäfte im Ort
- Ärzte, Therapeuten und Pflegeeinrichtungen in Lehnin (z. B. Luise-Henrietten-Stift mit Fachklinik und Hospiz)
Schulen & Bildung
- Grundschule „Am Fenn“ in Damsdorf
- Heinrich-Julius-Bruns-Schule in Lehnin (Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe)
- Weitere Schulen in Werder, Brandenburg oder Bad Belzig
Verkehrsanbindung
- Autobahn A2 (Abfahrt Lehnin) in wenigen Minuten erreichbar
- Berlin-Zentrum ca. 55–65 Minuten mit dem Auto
ÖPNV & Bahnanschluss
- Busverbindungen ab Emstal und Lehnin (Linien 553, 643, 645) Richtung Brandenburg, Werder, Beelitz
Nächste Bahnhöfe:
- Borkheide (ca. 11km) RE7 Richtung Berlin Ostkreuz (ca. 47 Min. bis Berlin HbF)
- Beelitz-Heilstätten (ca. 13km) RE7 Richtung Berlin Ostkreuz (ca. 45 Min. bis Berlin HbF)
- Groß Kreutz (ca. 13 km): RE1 Richtung Berlin, Potsdam, Frankfurt (Oder) (ca. 45 Min. bis Berlin Hbf)
Lagebeschreibung: Naturidyll mit guter Anbindung – Emstal bei Kloster Lehnin
Das Anwesen befindet sich im idyllischen Ortsteil Emstal, welcher zur Gemeinde Kloster Lehnin im Landkreis Potsdam-Mittelmark gehört. Die Umgebung ist geprägt von weiträumiger Natur, Wäldern, Seen und Wiesen – ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Naturnahe Umgebung
- Emstal liegt im Tal der Emster, nahe dem beliebten Badesee „Emstaler Schlauch“
- Umgeben von Naturschutzgebieten und Wanderwegen
- Großer, familienfreundlicher Garten mit altem Baumbestand bietet Rückzugsorte und viel Lebensqualität
Einkaufen & Versorgung
- Täglicher Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) im 3 km entfernten Kloster Lehnin
- Wochenmarkt, Getränkemarkt und diverse Fachgeschäfte im Ort
- Ärzte, Therapeuten und Pflegeeinrichtungen in Lehnin (z. B. Luise-Henrietten-Stift mit Fachklinik und Hospiz)
Schulen & Bildung
- Grundschule „Am Fenn“ in Damsdorf
- Heinrich-Julius-Bruns-Schule in Lehnin (Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe)
- Weitere Schulen in Werder, Brandenburg oder Bad Belzig
Verkehrsanbindung
- Autobahn A2 (Abfahrt Lehnin) in wenigen Minuten erreichbar
- Berlin-Zentrum ca. 55–65 Minuten mit dem Auto
ÖPNV & Bahnanschluss
- Busverbindungen ab Emstal und Lehnin (Linien 553, 643, 645) Richtung Brandenburg, Werder, Beelitz
Nächste Bahnhöfe:
- Borkheide (ca. 11km) RE7 Richtung Berlin Ostkreuz (ca. 47 Min. bis Berlin HbF)
- Beelitz-Heilstätten (ca. 13km) RE7 Richtung Berlin Ostkreuz (ca. 45 Min. bis Berlin HbF)
- Groß Kreutz (ca. 13 km): RE1 Richtung Berlin, Potsdam, Frankfurt (Oder) (ca. 45 Min. bis Berlin Hbf)
Das Anwesen befindet sich im idyllischen Ortsteil Emstal, welcher zur Gemeinde Kloster Lehnin im Landkreis Potsdam-Mittelmark gehört. Die Umgebung ist geprägt von weiträumiger Natur, Wäldern, Seen und Wiesen – ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Naturnahe Umgebung
- Emstal liegt im Tal der Emster, nahe dem beliebten Badesee „Emstaler Schlauch“
- Umgeben von Naturschutzgebieten und Wanderwegen
- Großer, familienfreundlicher Garten mit altem Baumbestand bietet Rückzugsorte und viel Lebensqualität
Einkaufen & Versorgung
- Täglicher Bedarf (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) im 3 km entfernten Kloster Lehnin
- Wochenmarkt, Getränkemarkt und diverse Fachgeschäfte im Ort
- Ärzte, Therapeuten und Pflegeeinrichtungen in Lehnin (z. B. Luise-Henrietten-Stift mit Fachklinik und Hospiz)
Schulen & Bildung
- Grundschule „Am Fenn“ in Damsdorf
- Heinrich-Julius-Bruns-Schule in Lehnin (Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe)
- Weitere Schulen in Werder, Brandenburg oder Bad Belzig
Verkehrsanbindung
- Autobahn A2 (Abfahrt Lehnin) in wenigen Minuten erreichbar
- Berlin-Zentrum ca. 55–65 Minuten mit dem Auto
ÖPNV & Bahnanschluss
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Nächste Bahnhöfe:
- Borkheide (ca. 11km) RE7 Richtung Berlin Ostkreuz (ca. 47 Min. bis Berlin HbF)
- Beelitz-Heilstätten (ca. 13km) RE7 Richtung Berlin Ostkreuz (ca. 45 Min. bis Berlin HbF)
- Groß Kreutz (ca. 13 km): RE1 Richtung Berlin, Potsdam, Frankfurt (Oder) (ca. 45 Min. bis Berlin Hbf)
Kloster Lehnin Brandenburg - Havelland-Fläming - Potsdam-Mittelma Brandenburg Deutschland (14797)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Herr Matthias Pischke
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
030-67948646
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