immobilie1-ID: 30474853 | Anbieter-ID: 10240
Exklusive 4-Zimmer-Altbauwohnung mit modernem Interior in Berlin-Wilmersdorf
889.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusive Altbauwohnung vereinbart eine faszinierende Kombination aus baujahrestypischem Jugendstil und modernem Design.
Die helle, vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und... mehr lesen
Die helle, vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und... mehr lesen
Diese exklusive Altbauwohnung vereinbart eine faszinierende Kombination aus baujahrestypischem Jugendstil und modernem Design.
Die helle, vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und bietet einen wunderschönen Blick auf den Stadtpark Wilmersdorf. Die renommierten Architekten Stuhlemmer haben die Wohnung unter Berücksichtigung zeitgemäßer Raumgestaltung konzipiert.
Beim Betreten der großzügigen Diele gelangt man in den Wohnbereich, bestehend aus drei miteinander verbundenen Räumen. Eine doppelte Schiebetür mit Glaselementen und eine Flügeltür verbinden die Zimmer geschickt miteinander. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die moderne Designküche mit Küchenblock und großen Fenstern bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Ein weiteres Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank schließt sich an die Küche an.
Das Badezimmer mit seinen farblich abgestimmten Fliesen und dem antiken Waschtisch ist ein Ausdruck des Ausstattungskonzepts und schafft einen modernen Kontrast zu den historischen Details. Dieses Konzept setzt sich auch im Gäste-WC fort, das mit einem Sichtbeton-Design und einer Art-Deco-Ausstattung gestaltet ist.
Im gesamten Wohnbereich ist Eichenparkett in Fischgrätmuster verlegt und die hohen Decken sind aufwendig mit Jugendstilstuck ausgestattet worden. Die überdurchschnittlich großen Doppelkastenfenster in allen Zimmern bringen Helligkeit und unterstreichen die Großzügigkeit der Wohnung.
Das gesamte Gebäude ist 1905 erbaut worden und ab dem Jahr 2000 in mehreren Schritten instand gesetzt. Die Fassaden, das Dach und die Aufgänge wurden überarbeitet, die beiden Innenhöfe des Gebäudes neu gestaltet.
Die helle, vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und bietet einen wunderschönen Blick auf den Stadtpark Wilmersdorf. Die renommierten Architekten Stuhlemmer haben die Wohnung unter Berücksichtigung zeitgemäßer Raumgestaltung konzipiert.
Beim Betreten der großzügigen Diele gelangt man in den Wohnbereich, bestehend aus drei miteinander verbundenen Räumen. Eine doppelte Schiebetür mit Glaselementen und eine Flügeltür verbinden die Zimmer geschickt miteinander. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die moderne Designküche mit Küchenblock und großen Fenstern bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Ein weiteres Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank schließt sich an die Küche an.
Das Badezimmer mit seinen farblich abgestimmten Fliesen und dem antiken Waschtisch ist ein Ausdruck des Ausstattungskonzepts und schafft einen modernen Kontrast zu den historischen Details. Dieses Konzept setzt sich auch im Gäste-WC fort, das mit einem Sichtbeton-Design und einer Art-Deco-Ausstattung gestaltet ist.
Im gesamten Wohnbereich ist Eichenparkett in Fischgrätmuster verlegt und die hohen Decken sind aufwendig mit Jugendstilstuck ausgestattet worden. Die überdurchschnittlich großen Doppelkastenfenster in allen Zimmern bringen Helligkeit und unterstreichen die Großzügigkeit der Wohnung.
Das gesamte Gebäude ist 1905 erbaut worden und ab dem Jahr 2000 in mehreren Schritten instand gesetzt. Die Fassaden, das Dach und die Aufgänge wurden überarbeitet, die beiden Innenhöfe des Gebäudes neu gestaltet.
Diese exklusive Altbauwohnung vereinbart eine faszinierende Kombination aus baujahrestypischem Jugendstil und modernem Design.
Die helle, vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und bietet einen wunderschönen Blick auf den Stadtpark Wilmersdorf. Die renommierten Architekten Stuhlemmer haben die Wohnung unter Berücksichtigung zeitgemäßer Raumgestaltung konzipiert.
Beim Betreten der großzügigen Diele gelangt man in den Wohnbereich, bestehend aus drei miteinander verbundenen Räumen. Eine doppelte Schiebetür mit Glaselementen und eine Flügeltür verbinden die Zimmer geschickt miteinander. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die moderne Designküche mit Küchenblock und großen Fenstern bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Ein weiteres Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank schließt sich an die Küche an.
Das Badezimmer mit seinen farblich abgestimmten Fliesen und dem antiken Waschtisch ist ein Ausdruck des Ausstattungskonzepts und schafft einen modernen Kontrast zu den historischen Details. Dieses Konzept setzt sich auch im Gäste-WC fort, das mit einem Sichtbeton-Design und einer Art-Deco-Ausstattung gestaltet ist.
Im gesamten Wohnbereich ist Eichenparkett in Fischgrätmuster verlegt und die hohen Decken sind aufwendig mit Jugendstilstuck ausgestattet worden. Die überdurchschnittlich großen Doppelkastenfenster in allen Zimmern bringen Helligkeit und unterstreichen die Großzügigkeit der Wohnung.
Das gesamte Gebäude ist 1905 erbaut worden und ab dem Jahr 2000 in mehreren Schritten instand gesetzt. Die Fassaden, das Dach und die Aufgänge wurden überarbeitet, die beiden Innenhöfe des Gebäudes neu gestaltet.
Die helle, vollständig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und bietet einen wunderschönen Blick auf den Stadtpark Wilmersdorf. Die renommierten Architekten Stuhlemmer haben die Wohnung unter Berücksichtigung zeitgemäßer Raumgestaltung konzipiert.
Beim Betreten der großzügigen Diele gelangt man in den Wohnbereich, bestehend aus drei miteinander verbundenen Räumen. Eine doppelte Schiebetür mit Glaselementen und eine Flügeltür verbinden die Zimmer geschickt miteinander. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die moderne Designküche mit Küchenblock und großen Fenstern bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Ein weiteres Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank schließt sich an die Küche an.
Das Badezimmer mit seinen farblich abgestimmten Fliesen und dem antiken Waschtisch ist ein Ausdruck des Ausstattungskonzepts und schafft einen modernen Kontrast zu den historischen Details. Dieses Konzept setzt sich auch im Gäste-WC fort, das mit einem Sichtbeton-Design und einer Art-Deco-Ausstattung gestaltet ist.
Im gesamten Wohnbereich ist Eichenparkett in Fischgrätmuster verlegt und die hohen Decken sind aufwendig mit Jugendstilstuck ausgestattet worden. Die überdurchschnittlich großen Doppelkastenfenster in allen Zimmern bringen Helligkeit und unterstreichen die Großzügigkeit der Wohnung.
Das gesamte Gebäude ist 1905 erbaut worden und ab dem Jahr 2000 in mehreren Schritten instand gesetzt. Die Fassaden, das Dach und die Aufgänge wurden überarbeitet, die beiden Innenhöfe des Gebäudes neu gestaltet.
Kosten
-
Kaufpreis889.000 €
-
Hausgeld pro Monat360 €
-
KäuferprovisionKeine Provision
Keine Provision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1905
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,5 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett, Fliesen, Holz/Dielen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch159,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis28.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Die luxuriöse, moderne NEXT 125 Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet.
- Massives Eichenparkett (2,2x8x50cm) aus deutscher Produktion ist im doppelten Verband
verlegt.
- Im Schlafzimmer und in der Kammer wurden die Originaldielen... mehr lesen
- Massives Eichenparkett (2,2x8x50cm) aus deutscher Produktion ist im doppelten Verband
verlegt.
- Im Schlafzimmer und in der Kammer wurden die Originaldielen... mehr lesen
- Die luxuriöse, moderne NEXT 125 Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet.
- Massives Eichenparkett (2,2x8x50cm) aus deutscher Produktion ist im doppelten Verband
verlegt.
- Im Schlafzimmer und in der Kammer wurden die Originaldielen überarbeitet und teilweise ersetzt.
- Neue Altberliner-Leisten mit einer Höhe von 12cm sind verlegt.
- Es wurde ein schwellenloser Durchgang zwischen den drei Zimmern, dem Entree, dem Bad und dem Gäste-WC
geschaffen.
- Erneuerung und Rekonstruktion des Jugendstil-Gipsstucks
- Die Oberlichter sind original mit Bleiverglasung aus dem Jahr 1907.
- Die Elektrik ist erneuert und verfügt über ein LAN System.
- Fenster, Türen und Zargen wurden erneuert und überarbeitet.
- Fehlende Tür- und Fenstergriffe sind durch ähnliche Originale oder Repliken ersetzt.
- Das Gäste-WC verfügt über Sanitärausstattung von Laufen & Steinberg.
- Das Badezimmer enthält einen antiken Waschtisch, eine Badewanne und eine Dusche.
- Maßgefertigte Tischlerschränke wurden im Badezimmer integriert.
- Massives Eichenparkett (2,2x8x50cm) aus deutscher Produktion ist im doppelten Verband
verlegt.
- Im Schlafzimmer und in der Kammer wurden die Originaldielen überarbeitet und teilweise ersetzt.
- Neue Altberliner-Leisten mit einer Höhe von 12cm sind verlegt.
- Es wurde ein schwellenloser Durchgang zwischen den drei Zimmern, dem Entree, dem Bad und dem Gäste-WC
geschaffen.
- Erneuerung und Rekonstruktion des Jugendstil-Gipsstucks
- Die Oberlichter sind original mit Bleiverglasung aus dem Jahr 1907.
- Die Elektrik ist erneuert und verfügt über ein LAN System.
- Fenster, Türen und Zargen wurden erneuert und überarbeitet.
- Fehlende Tür- und Fenstergriffe sind durch ähnliche Originale oder Repliken ersetzt.
- Das Gäste-WC verfügt über Sanitärausstattung von Laufen & Steinberg.
- Das Badezimmer enthält einen antiken Waschtisch, eine Badewanne und eine Dusche.
- Maßgefertigte Tischlerschränke wurden im Badezimmer integriert.
- Die luxuriöse, moderne NEXT 125 Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet.
- Massives Eichenparkett (2,2x8x50cm) aus deutscher Produktion ist im doppelten Verband
verlegt.
- Im Schlafzimmer und in der Kammer wurden die Originaldielen überarbeitet und teilweise ersetzt.
- Neue Altberliner-Leisten mit einer Höhe von 12cm sind verlegt.
- Es wurde ein schwellenloser Durchgang zwischen den drei Zimmern, dem Entree, dem Bad und dem Gäste-WC
geschaffen.
- Erneuerung und Rekonstruktion des Jugendstil-Gipsstucks
- Die Oberlichter sind original mit Bleiverglasung aus dem Jahr 1907.
- Die Elektrik ist erneuert und verfügt über ein LAN System.
- Fenster, Türen und Zargen wurden erneuert und überarbeitet.
- Fehlende Tür- und Fenstergriffe sind durch ähnliche Originale oder Repliken ersetzt.
- Das Gäste-WC verfügt über Sanitärausstattung von Laufen & Steinberg.
- Das Badezimmer enthält einen antiken Waschtisch, eine Badewanne und eine Dusche.
- Maßgefertigte Tischlerschränke wurden im Badezimmer integriert.
- Massives Eichenparkett (2,2x8x50cm) aus deutscher Produktion ist im doppelten Verband
verlegt.
- Im Schlafzimmer und in der Kammer wurden die Originaldielen überarbeitet und teilweise ersetzt.
- Neue Altberliner-Leisten mit einer Höhe von 12cm sind verlegt.
- Es wurde ein schwellenloser Durchgang zwischen den drei Zimmern, dem Entree, dem Bad und dem Gäste-WC
geschaffen.
- Erneuerung und Rekonstruktion des Jugendstil-Gipsstucks
- Die Oberlichter sind original mit Bleiverglasung aus dem Jahr 1907.
- Die Elektrik ist erneuert und verfügt über ein LAN System.
- Fenster, Türen und Zargen wurden erneuert und überarbeitet.
- Fehlende Tür- und Fenstergriffe sind durch ähnliche Originale oder Repliken ersetzt.
- Das Gäste-WC verfügt über Sanitärausstattung von Laufen & Steinberg.
- Das Badezimmer enthält einen antiken Waschtisch, eine Badewanne und eine Dusche.
- Maßgefertigte Tischlerschränke wurden im Badezimmer integriert.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Inmitten des charmanten Stadtteils Wilmersdorf liegt das herrschaftliche Wohngebäude. Wilmersdorf zeichnet sich durch Anwohnerund dennoch zentrale Lage aus, die eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre bietet.
Die... mehr lesen
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Inmitten des charmanten Stadtteils Wilmersdorf liegt das herrschaftliche Wohngebäude. Wilmersdorf zeichnet sich durch Anwohnerund dennoch zentrale Lage aus, die eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre bietet.
Die Wohnung befindet in einem von der Straße versetzten und durch mehrere Reihen Baumbewuchs geschützten Gebäude. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt der Volkspark Wilmersdorf mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung der Mecklenburgischen Straße bietet eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohngebiet und belebtem Großstadtflair. Die gesamte Infrastruktur, die Sie benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß die Berliner- und Uhlandstraße, die mit ihrem bunten Straßenleben locken. Innerhalb von 20 Gehminuten liegt die Pariser Straße und der Kurfürstendamm.
Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet, mit mehreren U-Bahn- und Busstationen in der Umgebung, die es Ihnen ermöglichen, bequem und schnell durch die Stadt zu reisen. Die Busse 101, 249 und 310 halten nahezu vor dem Gebäude. Die Stationen Blissestraße (U7) und Heidelberger Platz (U3 & S-Bahn-Ring) erreichen Sie ebenfalls innerhalb von fünf Minuten.
Die Wohnung befindet in einem von der Straße versetzten und durch mehrere Reihen Baumbewuchs geschützten Gebäude. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt der Volkspark Wilmersdorf mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung der Mecklenburgischen Straße bietet eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohngebiet und belebtem Großstadtflair. Die gesamte Infrastruktur, die Sie benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß die Berliner- und Uhlandstraße, die mit ihrem bunten Straßenleben locken. Innerhalb von 20 Gehminuten liegt die Pariser Straße und der Kurfürstendamm.
Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet, mit mehreren U-Bahn- und Busstationen in der Umgebung, die es Ihnen ermöglichen, bequem und schnell durch die Stadt zu reisen. Die Busse 101, 249 und 310 halten nahezu vor dem Gebäude. Die Stationen Blissestraße (U7) und Heidelberger Platz (U3 & S-Bahn-Ring) erreichen Sie ebenfalls innerhalb von fünf Minuten.
Inmitten des charmanten Stadtteils Wilmersdorf liegt das herrschaftliche Wohngebäude. Wilmersdorf zeichnet sich durch Anwohnerund dennoch zentrale Lage aus, die eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre bietet.
Die Wohnung befindet in einem von der Straße versetzten und durch mehrere Reihen Baumbewuchs geschützten Gebäude. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt der Volkspark Wilmersdorf mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung der Mecklenburgischen Straße bietet eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohngebiet und belebtem Großstadtflair. Die gesamte Infrastruktur, die Sie benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß die Berliner- und Uhlandstraße, die mit ihrem bunten Straßenleben locken. Innerhalb von 20 Gehminuten liegt die Pariser Straße und der Kurfürstendamm.
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Berlin Berlin Charlottenburg - Wilmersdorf - Wilmersdorf Berlin Deutschland (10713)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Inga Rück
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
030 67948646
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
030 67948646
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