immobilie1-ID: 32022045 | Anbieter-ID: MS-2000-2025-WM
Modernes Wohnen im Neubau – stilvolle 3-Raum-Wohnungen mit zwei Balkonen
1.000 €
Miete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In diesem attraktiven Neubau steht eine 3 Raum Wohnung im Erdgeschoss zur Anmietung bereit.
Die durchdacht geschnitte Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer samt offenem Küchenbereich und direktem Zugang zum... mehr lesen
In diesem attraktiven Neubau steht eine 3 Raum Wohnung im Erdgeschoss zur Anmietung bereit.
Die durchdacht geschnitte Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer samt offenem Küchenbereich und direktem Zugang zum... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In diesem attraktiven Neubau steht eine 3 Raum Wohnung im Erdgeschoss zur Anmietung bereit.
Die durchdacht geschnitte Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer samt offenem Küchenbereich und direktem Zugang zum ersten Balkon. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsfläche und sind über einen zweiten, gemeinschaftlich zugänglichen Balkon verbunden, der einen ruhigen Blick in den grünen Innenhof gewährt.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes Wohnambiente:
- lichtdurchflutete Räume mit dreifach verglasten Fenstern
- Rollläden an allen Fenstern
- pflegeleichter Vinyl-Designbelag
- stilvoll gefliestes Bad
- komfortable Fußbodenheizung
Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und behagliche Atmosphäre – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
In diesem attraktiven Neubau steht eine 3 Raum Wohnung im Erdgeschoss zur Anmietung bereit.
Die durchdacht geschnitte Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer samt offenem Küchenbereich und direktem Zugang zum ersten Balkon. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsfläche und sind über einen zweiten, gemeinschaftlich zugänglichen Balkon verbunden, der einen ruhigen Blick in den grünen Innenhof gewährt.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes Wohnambiente:
- lichtdurchflutete Räume mit dreifach verglasten Fenstern
- Rollläden an allen Fenstern
- pflegeleichter Vinyl-Designbelag
- stilvoll gefliestes Bad
- komfortable Fußbodenheizung
Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und behagliche Atmosphäre – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In diesem attraktiven Neubau steht eine 3 Raum Wohnung im Erdgeschoss zur Anmietung bereit.
Die durchdacht geschnitte Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer samt offenem Küchenbereich und direktem Zugang zum ersten Balkon. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsfläche und sind über einen zweiten, gemeinschaftlich zugänglichen Balkon verbunden, der einen ruhigen Blick in den grünen Innenhof gewährt.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes Wohnambiente:
- lichtdurchflutete Räume mit dreifach verglasten Fenstern
- Rollläden an allen Fenstern
- pflegeleichter Vinyl-Designbelag
- stilvoll gefliestes Bad
- komfortable Fußbodenheizung
Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und behagliche Atmosphäre – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
In diesem attraktiven Neubau steht eine 3 Raum Wohnung im Erdgeschoss zur Anmietung bereit.
Die durchdacht geschnitte Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer samt offenem Küchenbereich und direktem Zugang zum ersten Balkon. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsfläche und sind über einen zweiten, gemeinschaftlich zugänglichen Balkon verbunden, der einen ruhigen Blick in den grünen Innenhof gewährt.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes Wohnambiente:
- lichtdurchflutete Räume mit dreifach verglasten Fenstern
- Rollläden an allen Fenstern
- pflegeleichter Vinyl-Designbelag
- stilvoll gefliestes Bad
- komfortable Fußbodenheizung
Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und behagliche Atmosphäre – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.175 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.500 €
-
Nebenkosten175 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13,16 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf29 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis04.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Seebener Straße 155 im nördlichen Stadtteil Giebichenstein – einer der gefragtesten Wohnlagen Halles. Das direkte Umfeld ist geprägt von sanierten Altbauten, charmanten Gründerzeitvillen und moderner Neubebauung.
Dank... mehr lesen
Dank... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in der Seebener Straße 155 im nördlichen Stadtteil Giebichenstein – einer der gefragtesten Wohnlagen Halles. Das direkte Umfeld ist geprägt von sanierten Altbauten, charmanten Gründerzeitvillen und moderner Neubebauung.
Dank der zentrumsnahen Lage genießen Sie hier eine ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Ruhe: Der beliebte Saaleuferbereich, die Burg Giebichenstein sowie der Stadtpark „Am Galgenberg“ liegen nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen, Cafés und Restaurants sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.
Eine Lage, die Lebensqualität, kurze Wege und Freizeitwert perfekt miteinander verbindet.
Dank der zentrumsnahen Lage genießen Sie hier eine ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Ruhe: Der beliebte Saaleuferbereich, die Burg Giebichenstein sowie der Stadtpark „Am Galgenberg“ liegen nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen, Cafés und Restaurants sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.
Eine Lage, die Lebensqualität, kurze Wege und Freizeitwert perfekt miteinander verbindet.
Die Wohnung befindet sich in der Seebener Straße 155 im nördlichen Stadtteil Giebichenstein – einer der gefragtesten Wohnlagen Halles. Das direkte Umfeld ist geprägt von sanierten Altbauten, charmanten Gründerzeitvillen und moderner Neubebauung.
Dank der zentrumsnahen Lage genießen Sie hier eine ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Ruhe: Der beliebte Saaleuferbereich, die Burg Giebichenstein sowie der Stadtpark „Am Galgenberg“ liegen nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen, Cafés und Restaurants sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.
Eine Lage, die Lebensqualität, kurze Wege und Freizeitwert perfekt miteinander verbindet.
Dank der zentrumsnahen Lage genießen Sie hier eine ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Ruhe: Der beliebte Saaleuferbereich, die Burg Giebichenstein sowie der Stadtpark „Am Galgenberg“ liegen nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen, Cafés und Restaurants sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar.
Eine Lage, die Lebensqualität, kurze Wege und Freizeitwert perfekt miteinander verbindet.
Seebener Straße · 06114 · Halle · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 29.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 29.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 29.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 4.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 29.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 29.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 4.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 29.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Maria Vetter
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
Herrenstraße 20,
06108 Halle
06108 Halle
004934520932117
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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0345 20 93 31- 0
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