immobilie1-ID: 31886151 | Anbieter-ID: JG-1920-2025-GM
Bürofläche in der Geiger-Passage zu vermieten!
450 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese ca. 70 m² große Büroeinheit befindet sich in der beliebten Geiger Passage im Herzen von Weißenfels und bietet eine attraktive Kombination aus Funktionalität, Lage und Flexibilität. Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und...
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Diese ca. 70 m² große Büroeinheit befindet sich in der beliebten Geiger Passage im Herzen von Weißenfels und bietet eine attraktive Kombination aus Funktionalität, Lage und Flexibilität. Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist ideal für Dienstleister, Beratungsstellen, Agenturen oder kleinere Praxen geeignet.
Die Ausstattung ist solide und entspricht einem normalen Standard. Ein besonderes Highlight stellt das vorhandene Badezimmer mit Dusche und Badewanne dar – eine Seltenheit bei Gewerbeflächen dieser Art, die zusätzlichen Komfort für längere Arbeitszeiten oder auch kreative Nutzungsansätze bietet. Der Zustand der Fläche kann je nach Absprache an die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden.
Die Geiger Passage selbst ist eine zentrale Verbindung zwischen der Großen Kalandstraße und der Jüdenstraße – zwei der meistfrequentierten Straßen in der Weißenfelser Innenstadt. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, hohe Laufkundschaft sowie eine hervorragende Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Parkmöglichkeiten.
Diese Fläche eignet sich besonders für Unternehmen, die einen kompakten, gut erreichbaren Standort mit praktischer Ausstattung in zentraler Citylage suchen.
Gern stellen wir Ihnen die Räume bei einem Besichtigungstermin vor und besprechen individuelle Möglichkeiten zur Anpassung.
Die Ausstattung ist solide und entspricht einem normalen Standard. Ein besonderes Highlight stellt das vorhandene Badezimmer mit Dusche und Badewanne dar – eine Seltenheit bei Gewerbeflächen dieser Art, die zusätzlichen Komfort für längere Arbeitszeiten oder auch kreative Nutzungsansätze bietet. Der Zustand der Fläche kann je nach Absprache an die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden.
Die Geiger Passage selbst ist eine zentrale Verbindung zwischen der Großen Kalandstraße und der Jüdenstraße – zwei der meistfrequentierten Straßen in der Weißenfelser Innenstadt. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, hohe Laufkundschaft sowie eine hervorragende Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Parkmöglichkeiten.
Diese Fläche eignet sich besonders für Unternehmen, die einen kompakten, gut erreichbaren Standort mit praktischer Ausstattung in zentraler Citylage suchen.
Gern stellen wir Ihnen die Räume bei einem Besichtigungstermin vor und besprechen individuelle Möglichkeiten zur Anpassung.
Diese ca. 70 m² große Büroeinheit befindet sich in der beliebten Geiger Passage im Herzen von Weißenfels und bietet eine attraktive Kombination aus Funktionalität, Lage und Flexibilität. Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist ideal für Dienstleister, Beratungsstellen, Agenturen oder kleinere Praxen geeignet.
Die Ausstattung ist solide und entspricht einem normalen Standard. Ein besonderes Highlight stellt das vorhandene Badezimmer mit Dusche und Badewanne dar – eine Seltenheit bei Gewerbeflächen dieser Art, die zusätzlichen Komfort für längere Arbeitszeiten oder auch kreative Nutzungsansätze bietet. Der Zustand der Fläche kann je nach Absprache an die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden.
Die Geiger Passage selbst ist eine zentrale Verbindung zwischen der Großen Kalandstraße und der Jüdenstraße – zwei der meistfrequentierten Straßen in der Weißenfelser Innenstadt. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, hohe Laufkundschaft sowie eine hervorragende Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Parkmöglichkeiten.
Diese Fläche eignet sich besonders für Unternehmen, die einen kompakten, gut erreichbaren Standort mit praktischer Ausstattung in zentraler Citylage suchen.
Gern stellen wir Ihnen die Räume bei einem Besichtigungstermin vor und besprechen individuelle Möglichkeiten zur Anpassung.
Die Ausstattung ist solide und entspricht einem normalen Standard. Ein besonderes Highlight stellt das vorhandene Badezimmer mit Dusche und Badewanne dar – eine Seltenheit bei Gewerbeflächen dieser Art, die zusätzlichen Komfort für längere Arbeitszeiten oder auch kreative Nutzungsansätze bietet. Der Zustand der Fläche kann je nach Absprache an die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden.
Die Geiger Passage selbst ist eine zentrale Verbindung zwischen der Großen Kalandstraße und der Jüdenstraße – zwei der meistfrequentierten Straßen in der Weißenfelser Innenstadt. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, hohe Laufkundschaft sowie eine hervorragende Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Parkmöglichkeiten.
Diese Fläche eignet sich besonders für Unternehmen, die einen kompakten, gut erreichbaren Standort mit praktischer Ausstattung in zentraler Citylage suchen.
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Kosten
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Miete zzgl. NK450 €
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Miete inkl. Nebenkosten625 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile900 €
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Nebenkosten175 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²6,43 €
-
Mieterprovisionkeine zusätzliche Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1890
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Gewerbeeinheiten1
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Gesamtfläche (ca.)70 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)70 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBad mit Fenster
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Etage1
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- 1.OG
- beliebte Lage
- Geiger-Passage
- gute Anbindung zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln
- beliebte Lage
- Geiger-Passage
- gute Anbindung zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln
- 1.OG
- beliebte Lage
- Geiger-Passage
- gute Anbindung zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln
- beliebte Lage
- Geiger-Passage
- gute Anbindung zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln
Lage
Große Kalandstraße 28/Jüdenstraße 31, 06667 Weißenfels.
Große Kalandstraße 28/Jüdenstraße 31, 06667 Weißenfels.
Große Kalandstraße · 06667 · Weißenfels · Deutschland
Sonstiges
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin...
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HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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Links
Ansprechpartner
Herr Jan Gerliz
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20,
06108 Halle
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Herrenstraße 20,
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06108 Halle
004934520933124
3A Immobilien Halle - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
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0345 20 93 31- 0
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