Top-gepflegter Resthof im beschaulichen Sarzbüttel sucht Liebhaber. Dieses Anwesen mit einer Größe von ca. 9.030 m² befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll restauriert und der alte...
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Top-gepflegter Resthof im beschaulichen Sarzbüttel sucht Liebhaber. Dieses Anwesen mit einer Größe von ca. 9.030 m² befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll restauriert und der alte Charme weitestgehend erhalten. Hohe Decken, offene Balkenlage, dänische Holzfenster, Dielenfußböden und viele weitere Elemente sorgen für rustikale Gemütlichkeit. Die Wohnfläche beträgt etwa 225 m² und die insgesamt 5 Zimmer verteilen sich auf 2 Ebenen und bieten ausreichend Platz für eine große Familie. Wem der Platz noch nicht ausreicht, der freut sich über die Ausbaureserve im Obergeschoss (ca. 148 m²), wo Sie neben einem Duschbad auch ein großes Schlafzimmer vorfinden. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, eine gemütliche Küche mit Küchenhexe und Zugang in den Garten, sowie ein Vollbad zur Verfügung. Im großzügigen Wohnbereich sorgt ein Kaminofen nicht nur im Winter für wohlige Wärme. Hier kann man es aushalten... Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie trockenen Fußes in den Wellness-Bereich, wo eine gemütliche Sauna und eine große Doppeldusche für Sie bereitstehen. Hier gibt es ebenfalls einen direkten Zugang zum wundervoll eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand, der unter anderem auch einen herrlichen Swimming-Pool beherbergt... Die Terrasse am Pool ist uneinsehbar, sodass Sie in Ruhe ein paar Bahnen schwimmen können. Hier kann man die Seele baumeln lassen... Das Atelier mit Küchenzeile, Duschbad und eigener Terrasse verfügt über einen separaten Eingangsbereich, ist zudem aber auch mit dem Wohn- und Wellnessbereich verbunden... Hier schlagen nicht nur Künstlerherzen höher... Tierfreunde werden zudem die kleine Hauskoppel zu schätzen wissen, wo man ausreichend Platz für seine Vierbeiner vorfindet. Besonders erwähnenswert ist weiterhin die 2023 installierte PV-Anlage, die neben Haus und Hof auch noch die Wallbox mit Strom versorgt... Mit Anforderung des Exposés erhalten Sie auch einen Link zum 3-D-Rundgang: Nutzen Sie die Möglichkeit, den gesamten Wohnbereich virtuell zu besichtigen und gewinnen Sie so einen hervorragenden ersten Eindruck von dieser Immobilie. Die verschiedenen Außenstandpunkte helfen Ihnen, ein Gefühl für dieses Anwesen zu entwickeln... Dieser Hof hat Ihnen wirklich eine Menge zu bieten...
Top-gepflegter Resthof im beschaulichen Sarzbüttel sucht Liebhaber. Dieses Anwesen mit einer Größe von ca. 9.030 m² befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll restauriert und der alte Charme weitestgehend erhalten. Hohe Decken, offene Balkenlage, dänische Holzfenster, Dielenfußböden und viele weitere Elemente sorgen für rustikale Gemütlichkeit. Die Wohnfläche beträgt etwa 225 m² und die insgesamt 5 Zimmer verteilen sich auf 2 Ebenen und bieten ausreichend Platz für eine große Familie. Wem der Platz noch nicht ausreicht, der freut sich über die Ausbaureserve im Obergeschoss (ca. 148 m²), wo Sie neben einem Duschbad auch ein großes Schlafzimmer vorfinden. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, eine gemütliche Küche mit Küchenhexe und Zugang in den Garten, sowie ein Vollbad zur Verfügung. Im großzügigen Wohnbereich sorgt ein Kaminofen nicht nur im Winter für wohlige Wärme. Hier kann man es aushalten... Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie trockenen Fußes in den Wellness-Bereich, wo eine gemütliche Sauna und eine große Doppeldusche für Sie bereitstehen. Hier gibt es ebenfalls einen direkten Zugang zum wundervoll eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand, der unter anderem auch einen herrlichen Swimming-Pool beherbergt... Die Terrasse am Pool ist uneinsehbar, sodass Sie in Ruhe ein paar Bahnen schwimmen können. Hier kann man die Seele baumeln lassen... Das Atelier mit Küchenzeile, Duschbad und eigener Terrasse verfügt über einen separaten Eingangsbereich, ist zudem aber auch mit dem Wohn- und Wellnessbereich verbunden... Hier schlagen nicht nur Künstlerherzen höher... Tierfreunde werden zudem die kleine Hauskoppel zu schätzen wissen, wo man ausreichend Platz für seine Vierbeiner vorfindet. Besonders erwähnenswert ist weiterhin die 2023 installierte PV-Anlage, die neben Haus und Hof auch noch die Wallbox mit Strom versorgt... Mit Anforderung des Exposés erhalten Sie auch einen Link zum 3-D-Rundgang: Nutzen Sie die Möglichkeit, den gesamten Wohnbereich virtuell zu besichtigen und gewinnen Sie so einen hervorragenden ersten Eindruck von dieser Immobilie. Die verschiedenen Außenstandpunkte helfen Ihnen, ein Gefühl für dieses Anwesen zu entwickeln... Dieser Hof hat Ihnen wirklich eine Menge zu bieten...
Kosten
Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Bauernhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1904
Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche (ca.)
225 m²
Grundstücksfläche (ca.)
9.030 m²
Nutzfläche (ca.)
186 m²
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,2 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1904
Energiepass gültig bis
19.05.2035
Energieeffizienzklasse
G
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Wohnhaus (ca. 225qm Wohnfläche auf 2 Ebenen): EG: - 3 Zimmer - Kaminofen - Küche mit Küchenhexe und Zugang zum Garten - Kleiner Keller - Vollbad - Atelier mit Küchenzeile, Duschbad und Terrasse Wellnessbereich: - Sauna - Doppeldusche - Zugang zum Garten mit...
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Wohnhaus (ca. 225qm Wohnfläche auf 2 Ebenen): EG: - 3 Zimmer - Kaminofen - Küche mit Küchenhexe und Zugang zum Garten - Kleiner Keller - Vollbad - Atelier mit Küchenzeile, Duschbad und Terrasse Wellnessbereich: - Sauna - Doppeldusche - Zugang zum Garten mit Pool OG: - 1 Zimmer - Duschbad - Große Ausbaureserve (ca. 148qm)
Sarzbüttel ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt nur etwa 6km von Albersdorf entfernt - Aber auch Heide und Meldorf sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto schnell zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs,...
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Sarzbüttel ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt nur etwa 6km von Albersdorf entfernt - Aber auch Heide und Meldorf sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto schnell zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants finden Sie in Albersdorf vor. Durch seine Lage an der A 23 Hamburg – Heide ist Albersdorf über eine eigene Anschlussstelle sehr gut zu erreichen. Eine besondere Attraktion stellt das Freizeitbad Albersdorf dar. Bei Wassertemperaturen von 25 bis 30 Grad können sich Schwimmbegeisterte hier von Mai bis September nach Herzenslust austoben. Neben einer 77 Meter langen Rutsche, einem Wasserpilz, einem Strömungskanal und Sprunganlagen (1 Meter und 3 Meter) können sich Besucher auch außerhalb des Wassers vergnügen, egal ob auf dem Spielplatz für die ganz Kleinen, an der Tischtennisplatte oder am Billard- und Kickertisch. Aber auch der Steinzeitpark Dithmarschen ist einen Besuch wert. Der Steinzeitpark ist ein archäologisches Open-Air-Museum mit einem Freigelände, das rund 40 Hektar groß ist. Besucher erhalten Informationen darüber, wie die Menschen in Norddeutschland vor 5.000 Jahren in der Jungsteinzeit gelebt haben. Für den großen Einkauf fährt man dann gerne mal nach Heide. Als zentral gelegene Stadt an der Westküste Schleswig-Holsteins, in unmittelbarer Nähe zur Küste und zum Nationalpark Wattenmeer, bietet Heide vielfältige Möglichkeiten für Touristen und Tagesausflügler. Die historische Innenstadt mit dem größten Marktplatz Deutschlands ist immer einen Besuch wert. Ein Erlebnis ist vor allem der Wochenmarkt, der seit über 500 Jahren jeden Samstag stattfindet. Im Sommer locken musikalische Großveranstaltungen mehrere Tausend Gäste in die Stadt, aber auch die kleineren Events bieten beste Unterhaltung.
Sarzbüttel ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt nur etwa 6km von Albersdorf entfernt - Aber auch Heide und Meldorf sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto schnell zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants finden Sie in Albersdorf vor. Durch seine Lage an der A 23 Hamburg – Heide ist Albersdorf über eine eigene Anschlussstelle sehr gut zu erreichen. Eine besondere Attraktion stellt das Freizeitbad Albersdorf dar. Bei Wassertemperaturen von 25 bis 30 Grad können sich Schwimmbegeisterte hier von Mai bis September nach Herzenslust austoben. Neben einer 77 Meter langen Rutsche, einem Wasserpilz, einem Strömungskanal und Sprunganlagen (1 Meter und 3 Meter) können sich Besucher auch außerhalb des Wassers vergnügen, egal ob auf dem Spielplatz für die ganz Kleinen, an der Tischtennisplatte oder am Billard- und Kickertisch. Aber auch der Steinzeitpark Dithmarschen ist einen Besuch wert. Der Steinzeitpark ist ein archäologisches Open-Air-Museum mit einem Freigelände, das rund 40 Hektar groß ist. Besucher erhalten Informationen darüber, wie die Menschen in Norddeutschland vor 5.000 Jahren in der Jungsteinzeit gelebt haben. Für den großen Einkauf fährt man dann gerne mal nach Heide. Als zentral gelegene Stadt an der Westküste Schleswig-Holsteins, in unmittelbarer Nähe zur Küste und zum Nationalpark Wattenmeer, bietet Heide vielfältige Möglichkeiten für Touristen und Tagesausflügler. Die historische Innenstadt mit dem größten Marktplatz Deutschlands ist immer einen Besuch wert. Ein Erlebnis ist vor allem der Wochenmarkt, der seit über 500 Jahren jeden Samstag stattfindet. Im Sommer locken musikalische Großveranstaltungen mehrere Tausend Gäste in die Stadt, aber auch die kleineren Events bieten beste Unterhaltung.
Westerstraße · 25785 · Sarzbüttel · Deutschland
Sonstiges
Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten!
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf und haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können.
Bitte nehmen Sie zudem Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer und sehen Sie davon ab, das Grundstück ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Haus zu betreten. Vielen Dank!
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