**Einmalige Gelegenheit**Interessante Anlage – gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in guter Lage**

Zum Verkauf steht hier ein gut laufendes familiengeführtes großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in gut reflektierter Lage. Das gepflegte Zweifamilienhaus mit Anbau von 1990 sowie 2006 beherbergt im Erdgeschoss ein sehr gepflegtes Restaurant sowie eine...

Zum Verkauf steht hier ein gut laufendes familiengeführtes großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in gut reflektierter Lage. Das gepflegte Zweifamilienhaus mit Anbau von 1990 sowie 2006 beherbergt im Erdgeschoss ein sehr gepflegtes Restaurant sowie eine komplette hervorragende Gastronomieküche, einen gemütlichen sowie geräumigen Schankraum, sowie neuwertige optisch ansprechende Damen und Herren Toiletten und weitere Lagerräume. Des weiteren gehören auch zwei Garagen als auch 6 Stellplätze zu dem interessanten Objekt.

Das gut laufende Restaurant ist ein Familienbetrieb und besteht bereits seit fast über 30 Jahren. Das Anwesen wurde ca. 1940 erbaut und mit den Anbauten von 1990 sowie 2006 erweitert und ständig instand gehalten. Das Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus in Buche gehalten und bietet Ihnen einen offen gehaltenen tollen Wohn/Essbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer sowie zwei Abstellräume als auch einen Gäste-WC.

Eine weitere gemütliche Wohnebene befindet sich im Dachgeschoss, hier beherbergt die interessante Immobilie ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Ein übersichtlich gehaltenes Grundstück rundet das interessante Angebot ab.

Beschreibung Gaststätte:

Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet im Innenbereich etwa 40 Sitzplätze.

Die Gaststätte besteht aus einem großen Gastraum, ausgestattet mit einer Theke sowie zwei weiteren tollen Nebenräumen. Hinter dem großen Gastraum befinden sich die Damen- und Herrentoiletten. Hier gibt es ebenso die große Küche mit kompletter Ausstattung, diverse Lagerräume, einen Keller mit Technikraum sowie weitere Lagerräume für Bier etl.

Die Gaststätte ist noch im Betrieb. Diese kann nach Vereinbarung mit dem gesamten Inventar übernommen werden.

Beschreibung Wohneinheiten:

Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Hauses befinden sich insgesamt zwei Wohneinheiten.

Sollten wir Ihre Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin. In Absprache mit den Betreibern ist dies möglich.