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Supermarkt- oder Einzelhandelsfläche in Lechhausen nähe Schlössle zu vermieten

immobilie1-ID: 31852897 | Anbieter-ID: 213

Supermarkt- oder Einzelhandelsfläche in Lechhausen nähe Schlössle zu vermieten

Blücherstr. · · Augsburg · Deutschland

2.900 €

Miete zzgl. NK

600 m²

Verkaufsfläche

Entdecken Sie eine hervorragende Gelegenheit zur Anmietung eines Einzelhandelsgeschäfts im Herzen von Augsburg-Lechhausen Zentrum, in unmittelbarer Nähe des charmanten Schlössle. Dieses Gebäude, erbaut im Jahr 1985, bietet vielfältige Möglichkeiten und wurde zuletzt als gut frequentierter Asiamarkt genutzt.

Der großzügige SB-Markt mit ca. 725 m² Gesamtfläche zeichnet sich durch seine praktische Ausstattung und die überaus gut sichtbare Lage aus. Mit einem Fliesenboden und einer Odenwald-Decke ausgestattet, bietet der Laden ansprechende Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Geschäftsidee zum Leben zu erwecken. Die Immobilie verfügt über eine effiziente Gas-Heizanlage sowie LKW-Anlieferung mit Rampe, was einen reibungslosen Logistikprozess garantiert.

Zusätzlich punktet das Objekt mit Aufenthalts- und Sanitärräumen für Mitarbeiter und ist mit einem Kühl- und einem sehr großen Tiefkühlraum bestens aufgestellt. Kundenfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Direkte Parkplätze vor dem Gebäude und ein Stellplatz für Einkaufswägen tragen zur bequemen Einkaufserfahrung bei.

Für die Präsentation Ihres Unternehmens sind die großen, von der Straße aus sichtbaren Werbeflächen und die entsprechenden Schilder ideal, um maximale Aufmerksamkeit zu erzielen.

Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, Umbau- und Renovierungsarbeiten in Absprache mit dem Vermieter durchzuführen, wodurch individuelle Anpassungen einfach realisierbar werden. Diese können zudem flexibel in die Mietkonditionen integriert werden.

Das Geschäft kann kurzfristig nach Absprache verfügbar gemacht werden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftsidee in optimaler Lage umzusetzen und von der belebten, zentralen Lage zu profitieren. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Miete zzgl. NK

2.900 €
Kautionshinweis

2 Monatmieten
Nebenkosten

1.100 €
Mieterprovision

2 Monatsmieten kalt

Immobiliendetails

Nutzungsart

Gewerbe
Objektart

Verbrauchermarkt
Hauptobjektart

Laden/Einzelhandel
Vertragsart

Miete
Objektzustand

Nach Vereinbarung
Baujahr

1985
Verkaufsfläche (ca.)

600 m²
Ladenfläche (ca.)

600 m²
Fußboden

Fliesen

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

148,65 kWh/(m²*a)
Ernergiekennwert Wärme

148,65
Ernergiekennwert Wärme

148,65
Baujahr (laut Energieausweis)

1985
Energiepass gültig bis

17.10.2028
Energieeffizienzklasse

E
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Gas

Ausstattung

- Barrierefreier und rollstuhlgerechter Zugang
- LKW-Anlieferung mit eigenem Ladebereich und Hubrampe
- Sozialräume vorhanden
- TK-Kühlraum (ca. 50 m²) verfügbar, Ablösung optional
- Kühlraum mit ca. 20 m² Fläche
- Flexible Versorgungsleitungen über Deckenzuführung
- Großzügige Außenwerbeflächen
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Umbau und Renovierung nach Absprache möglich

Keller

Lage

Willkommen in Augsburg, wo Tradition auf Moderne trifft! Ihr neuer Standort für Geschäftsideen befindet sich in einer dynamischen Umgebung, direkt an der lebendigen Blücherstraße und ganz in der Nähe des beliebten Einkaufszentrums "Schlössle". Diese Gegend ist bekannt für ihre Vielfalt und zieht täglich zahlreiche Besucher an, die das urbane Flair genießen. Hier sind Sie mitten im Geschehen und werden von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitieren. In unmittelbarer Umgebung findest du trendige Cafés, coole Boutiquen und vieles mehr, was Augsburgs einzigartigen Charme ausmacht. Hierkönnen Sie Ihren Geschäftstraum verwirklichen und von einem pulsierenden Umfeld profitieren.

Blücherstr. · · Augsburg · Deutschland

Sonstiges

Alle Flächenangaben verstehen sich als ca. Werte, da die vorhendenen Pläne teils unleserlich sind.

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass wir uns gerne für unsere Interessentinnen und Interessenten Zeit nehmen und individuelle Einzeltermine durchführen. Diese sind unter Umständen auch kurzfristig möglich. Da wir uns jedoch gerne auf unsere Kunden und deren Anforderung und Wünsche vorbereiten möchten, um Ihnen ein Höchstmaß an Zeit und Aufmerksamkeit widmen zu können, kann es unter Umständen auch einmal zu gewissen Vorlaufzeiten kommen. Wir bedanken uns für das diesbezügliche Verständnis.

Alle Angaben beruhen von seitens des/der Dritter zur Verfügung gestellten Dokumenten und Informationen. Seitens der Firma YES Real Estate GmbH wird keinerlei Haftung und Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit, Lückenlosigkeit und Aktualität übernommen.

Irrtum, Änderung, Abweichung und Korrektur sind ausdrücklich vorbehalten.

Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend ohne Anspruch auf Aktualität, Gültigkeit und/ oder Verfügbarkeit.

Sofern an anderen Stellen der Offerte nicht ausdrücklich anderslautend erwähnt, wird das Objekt unmöbliert vermietet. In Plänen und Planskizzen eingezeichnetes Mobiliar dient ausschließlich zu Illustrationszwecken bzw. als unverbindlicher Gestaltungsvorschlag und ist in keinem Falle Bestandteil dieses Angebots bzw. Bestandteil der Mietsache oder des Mietvertrages.

Ansprechpartner

Firma Real Estate GmbH

YES Real Estate GmbH

Hauptstrasse 60,
86391 Stadtbergen / Leitershofen

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86391 Stadtbergen

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Impressum

YES Real Estate GmbH Hauptstrasse 60 86391 Stadtbergen Geschäftsführer: Stephan R. Nerb Sitz der Gesellschaft: Gersthofen Registergericht: Amtsgericht Augsburg, HRB 35597 Umsatzsteuer-Identifikationsnr.: DE342001634 Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München Kontakdaten: T.: +49 821 999 74270 F.: +49 821 999 74279 info@yes-real-estate.de

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Gesetzlicher Vertreter: Bernhard Jakob, Michael Birnthaler
Adresse: Graf-Bothmer-Straße 8 im SBQ, 86157 Augsburg, Tel.: +49 821 – 4551950
Kontaktdaten: info@buildgreen-gmbh.net

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dies gesetzlich zulässig und nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO für die Abwicklung von Vertragsverhältnissen mit Ihnen erforderlich ist.

Betroffenenrechte
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gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen;
gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;
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gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen;
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Die örtlich zuständige Aufsichtsbehörde:
Landesamt für Datenschutzaufsicht
Postfach 1349, 91504 Ansbach
Promenade 18, 91522 Ansbach
Tel.: 0981/ 180093-0
Fax: 0981/ 180093-800
E-Mail: poststelle@lda.bayern.de

Anruf

Telefon: 004982199974270

Mobiltelefon: +491717501177

Fax: 004982199974279