immobilie1-ID: 32162697 | Anbieter-ID: WI 57203
Eine Seltenheit in bester Lage- MFH m. Garten und 3 Garagen - für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
539.000 €
Kaufpreis
221 m²
Wohnfläche
486 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
LAGE-LAGE-LAGE
Das Haus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Essen.
Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Sackgassenlage, unweit zur Nähe des Mühlbachtals.
Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal als Mehrgenerationen- oder... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Essen.
Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Sackgassenlage, unweit zur Nähe des Mühlbachtals.
Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal als Mehrgenerationen- oder... mehr lesen
LAGE-LAGE-LAGE
Das Haus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Essen.
Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Sackgassenlage, unweit zur Nähe des Mühlbachtals.
Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal als Mehrgenerationen- oder provisionsarme Renditeimmobilie
Flexible Aufteilung möglich: Eigennutzung plus Vermietung, oder komplette Vermietung
Gesamt-Wohnfläche; ca. 221m²
Grundstück: ca. 486 m²
Gebäude: Mehrfamilienhaus, voll unterkellert
Baujahr: 1959
Heizung: Gas-Zentralheizung (aktualisiert/modernisiert 2021)
Dachgeschoss: Modernisiertes Apartment im DG links, der Dachboden rechts, wurde zu Wohnraumnutzung ausgebaut
Garagen/Stellplätze: 3 Garagen, 1 Carport
Zustand: gepflegt, laufend instand gehalten, Modernisierungen im OG und im DG links sind weitestgehend abgeschlossen.
Das Haus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Essen.
Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Sackgassenlage, unweit zur Nähe des Mühlbachtals.
Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal als Mehrgenerationen- oder provisionsarme Renditeimmobilie
Flexible Aufteilung möglich: Eigennutzung plus Vermietung, oder komplette Vermietung
Gesamt-Wohnfläche; ca. 221m²
Grundstück: ca. 486 m²
Gebäude: Mehrfamilienhaus, voll unterkellert
Baujahr: 1959
Heizung: Gas-Zentralheizung (aktualisiert/modernisiert 2021)
Dachgeschoss: Modernisiertes Apartment im DG links, der Dachboden rechts, wurde zu Wohnraumnutzung ausgebaut
Garagen/Stellplätze: 3 Garagen, 1 Carport
Zustand: gepflegt, laufend instand gehalten, Modernisierungen im OG und im DG links sind weitestgehend abgeschlossen.
LAGE-LAGE-LAGE
Das Haus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Essen.
Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Sackgassenlage, unweit zur Nähe des Mühlbachtals.
Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal als Mehrgenerationen- oder provisionsarme Renditeimmobilie
Flexible Aufteilung möglich: Eigennutzung plus Vermietung, oder komplette Vermietung
Gesamt-Wohnfläche; ca. 221m²
Grundstück: ca. 486 m²
Gebäude: Mehrfamilienhaus, voll unterkellert
Baujahr: 1959
Heizung: Gas-Zentralheizung (aktualisiert/modernisiert 2021)
Dachgeschoss: Modernisiertes Apartment im DG links, der Dachboden rechts, wurde zu Wohnraumnutzung ausgebaut
Garagen/Stellplätze: 3 Garagen, 1 Carport
Zustand: gepflegt, laufend instand gehalten, Modernisierungen im OG und im DG links sind weitestgehend abgeschlossen.
Das Haus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Essen.
Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Sackgassenlage, unweit zur Nähe des Mühlbachtals.
Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal als Mehrgenerationen- oder provisionsarme Renditeimmobilie
Flexible Aufteilung möglich: Eigennutzung plus Vermietung, oder komplette Vermietung
Gesamt-Wohnfläche; ca. 221m²
Grundstück: ca. 486 m²
Gebäude: Mehrfamilienhaus, voll unterkellert
Baujahr: 1959
Heizung: Gas-Zentralheizung (aktualisiert/modernisiert 2021)
Dachgeschoss: Modernisiertes Apartment im DG links, der Dachboden rechts, wurde zu Wohnraumnutzung ausgebaut
Garagen/Stellplätze: 3 Garagen, 1 Carport
Zustand: gepflegt, laufend instand gehalten, Modernisierungen im OG und im DG links sind weitestgehend abgeschlossen.
Kosten
-
Kaufpreis539.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.580,49 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. MwSt. Die Provision ist nach der Beurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer5
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)221 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)486 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch240,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis26.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer und benötigt eine Modernisierung.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 93m² mit Zugang auf die Terrasse und den Garten.
Es stehen Ihnen hier ein großer Eingangsbereich, ein offener Wohn/Essbereich m. Zugang auf... mehr lesen
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 93m² mit Zugang auf die Terrasse und den Garten.
Es stehen Ihnen hier ein großer Eingangsbereich, ein offener Wohn/Essbereich m. Zugang auf... mehr lesen
Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer und benötigt eine Modernisierung.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 93m² mit Zugang auf die Terrasse und den Garten.
Es stehen Ihnen hier ein großer Eingangsbereich, ein offener Wohn/Essbereich m. Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad, Abstellraum und die Küche zur Verfügung. Eine Wendeltreppe vom kleinen Flur aus, verbindet die Wohnung mit den Räumen im Keller. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, zur Wohnraumnutzung, sowie ein Duschbad.
Die Wohnung im Obergeschoss ist sehr gepflegt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89m², mit Balkon.
Hier verfügen Sie über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein großes Dusch-und Wannenbad, Waschtisch und WC, großer Dielenbereich, Gäste-WC und einen wunderschönen, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Apartments.
Das rechte Apartment wurde modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39m².
Ein gemütlicher, offener Wohnraum mit Kochecke und mit einer Schlafnische , Diele und modernem Duschbad stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Der rechte Dachboden wurde nachträglich zu Wohnraumnutzung ausgebaut, zu einem Wohnraum mit Kochecke und einem Bad.
Das Haus ist voll unterkellert.
Hobbyraum, Vorratskeller, Kellerräume, Heizungskeller.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 93m² mit Zugang auf die Terrasse und den Garten.
Es stehen Ihnen hier ein großer Eingangsbereich, ein offener Wohn/Essbereich m. Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad, Abstellraum und die Küche zur Verfügung. Eine Wendeltreppe vom kleinen Flur aus, verbindet die Wohnung mit den Räumen im Keller. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, zur Wohnraumnutzung, sowie ein Duschbad.
Die Wohnung im Obergeschoss ist sehr gepflegt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89m², mit Balkon.
Hier verfügen Sie über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein großes Dusch-und Wannenbad, Waschtisch und WC, großer Dielenbereich, Gäste-WC und einen wunderschönen, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Apartments.
Das rechte Apartment wurde modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39m².
Ein gemütlicher, offener Wohnraum mit Kochecke und mit einer Schlafnische , Diele und modernem Duschbad stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Der rechte Dachboden wurde nachträglich zu Wohnraumnutzung ausgebaut, zu einem Wohnraum mit Kochecke und einem Bad.
Das Haus ist voll unterkellert.
Hobbyraum, Vorratskeller, Kellerräume, Heizungskeller.
Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer und benötigt eine Modernisierung.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 93m² mit Zugang auf die Terrasse und den Garten.
Es stehen Ihnen hier ein großer Eingangsbereich, ein offener Wohn/Essbereich m. Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad, Abstellraum und die Küche zur Verfügung. Eine Wendeltreppe vom kleinen Flur aus, verbindet die Wohnung mit den Räumen im Keller. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, zur Wohnraumnutzung, sowie ein Duschbad.
Die Wohnung im Obergeschoss ist sehr gepflegt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89m², mit Balkon.
Hier verfügen Sie über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein großes Dusch-und Wannenbad, Waschtisch und WC, großer Dielenbereich, Gäste-WC und einen wunderschönen, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Apartments.
Das rechte Apartment wurde modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39m².
Ein gemütlicher, offener Wohnraum mit Kochecke und mit einer Schlafnische , Diele und modernem Duschbad stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Der rechte Dachboden wurde nachträglich zu Wohnraumnutzung ausgebaut, zu einem Wohnraum mit Kochecke und einem Bad.
Das Haus ist voll unterkellert.
Hobbyraum, Vorratskeller, Kellerräume, Heizungskeller.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 93m² mit Zugang auf die Terrasse und den Garten.
Es stehen Ihnen hier ein großer Eingangsbereich, ein offener Wohn/Essbereich m. Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad, Abstellraum und die Küche zur Verfügung. Eine Wendeltreppe vom kleinen Flur aus, verbindet die Wohnung mit den Räumen im Keller. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, zur Wohnraumnutzung, sowie ein Duschbad.
Die Wohnung im Obergeschoss ist sehr gepflegt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89m², mit Balkon.
Hier verfügen Sie über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein großes Dusch-und Wannenbad, Waschtisch und WC, großer Dielenbereich, Gäste-WC und einen wunderschönen, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Apartments.
Das rechte Apartment wurde modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39m².
Ein gemütlicher, offener Wohnraum mit Kochecke und mit einer Schlafnische , Diele und modernem Duschbad stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Der rechte Dachboden wurde nachträglich zu Wohnraumnutzung ausgebaut, zu einem Wohnraum mit Kochecke und einem Bad.
Das Haus ist voll unterkellert.
Hobbyraum, Vorratskeller, Kellerräume, Heizungskeller.
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Essen-Holsterhausen, Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, schnelle Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile
Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Supermärkte, Bäcker,... mehr lesen
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, schnelle Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile
Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Supermärkte, Bäcker,... mehr lesen
Essen-Holsterhausen, Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, schnelle Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile
Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Supermärkte, Bäcker, Frischemärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe
Freizeit und Erholung und zum Uni Klinikum.
Der fußläufig erreichbare Waldweg, verbindet Sie mit den Naherholungsgebiete in der Umgebung. Hier finden Sie vielfältige kulturelle Angebote und Sportmöglichkeiten vor.
Umfeld: Familienfreundliche Wohngegend mit ruhigem Umfeld und guter Nachbarschaft.
Schnell erreichbar mit dem Auto über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen; zentrale Verbindungen in Richtung Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, schnelle Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile
Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Supermärkte, Bäcker, Frischemärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe
Freizeit und Erholung und zum Uni Klinikum.
Der fußläufig erreichbare Waldweg, verbindet Sie mit den Naherholungsgebiete in der Umgebung. Hier finden Sie vielfältige kulturelle Angebote und Sportmöglichkeiten vor.
Umfeld: Familienfreundliche Wohngegend mit ruhigem Umfeld und guter Nachbarschaft.
Schnell erreichbar mit dem Auto über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen; zentrale Verbindungen in Richtung Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Essen-Holsterhausen, Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, schnelle Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile
Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Supermärkte, Bäcker, Frischemärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe
Freizeit und Erholung und zum Uni Klinikum.
Der fußläufig erreichbare Waldweg, verbindet Sie mit den Naherholungsgebiete in der Umgebung. Hier finden Sie vielfältige kulturelle Angebote und Sportmöglichkeiten vor.
Umfeld: Familienfreundliche Wohngegend mit ruhigem Umfeld und guter Nachbarschaft.
Schnell erreichbar mit dem Auto über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen; zentrale Verbindungen in Richtung Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, schnelle Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Stadtteile
Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Supermärkte, Bäcker, Frischemärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe
Freizeit und Erholung und zum Uni Klinikum.
Der fußläufig erreichbare Waldweg, verbindet Sie mit den Naherholungsgebiete in der Umgebung. Hier finden Sie vielfältige kulturelle Angebote und Sportmöglichkeiten vor.
Umfeld: Familienfreundliche Wohngegend mit ruhigem Umfeld und guter Nachbarschaft.
Schnell erreichbar mit dem Auto über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen; zentrale Verbindungen in Richtung Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Essen / Holsterhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (45147)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 240.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 240.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 240.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren").
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Dieser ist gültig bis 26.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 240.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren").
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 240.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren").
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Dieser ist gültig bis 26.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 240.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren").
GELDWÄSCHE: „Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilie GmbH.
Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden.
Ansprechpartner
Frau Anja Leinweber
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Freiheit 20,
45701 Herten
45701 Herten
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
00491754172287
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Frau Anja Leinweber
Erhalte neue Angebote per E-Mail