immobilie1-ID: 32046595 | Anbieter-ID: 4183
Solides 4-Familienhaus mit großem Garten in Oberhausen-Sterkrade
295.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
712 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Das gepflegte 4-Familienhaus wurde ca. 1910 auf einem rund 712 m² großen Grundstück erbaut ( tlw. Wiederaufbau).
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m². Die DG-Wohnung ist freigezogen.
Für eine behagliche Wärmeversorgung verfügt jede Wohnung über eine... mehr lesen
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m². Die DG-Wohnung ist freigezogen.
Für eine behagliche Wärmeversorgung verfügt jede Wohnung über eine... mehr lesen
Das gepflegte 4-Familienhaus wurde ca. 1910 auf einem rund 712 m² großen Grundstück erbaut ( tlw. Wiederaufbau).
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m². Die DG-Wohnung ist freigezogen.
Für eine behagliche Wärmeversorgung verfügt jede Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Ein solides Mehrfamilienhaus sowohl für den Kapitalanleger als auch für den
Eigennutzer.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m². Die DG-Wohnung ist freigezogen.
Für eine behagliche Wärmeversorgung verfügt jede Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Ein solides Mehrfamilienhaus sowohl für den Kapitalanleger als auch für den
Eigennutzer.
Das gepflegte 4-Familienhaus wurde ca. 1910 auf einem rund 712 m² großen Grundstück erbaut ( tlw. Wiederaufbau).
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m². Die DG-Wohnung ist freigezogen.
Für eine behagliche Wärmeversorgung verfügt jede Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Ein solides Mehrfamilienhaus sowohl für den Kapitalanleger als auch für den
Eigennutzer.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m². Die DG-Wohnung ist freigezogen.
Für eine behagliche Wärmeversorgung verfügt jede Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Ein solides Mehrfamilienhaus sowohl für den Kapitalanleger als auch für den
Eigennutzer.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer1
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Gesamtfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)712 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf260,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis16.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell...
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Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar. Auch die Sterkrader Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das „Sterkrader Tor“ leistet ebenfalls mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch das St. Clemens Hospital gut abgedeckt.
Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar. Auch die Sterkrader Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das „Sterkrader Tor“ leistet ebenfalls mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch das St. Clemens Hospital gut abgedeckt.
Oberhausen Sterkrade-Mitte Nordrhein-Westfalen Deutschland (46145)
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Sonstiges
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Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen (Telefax, Telefon, E-Mail, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Gerne können Sie eine diskrete Außenbesichtigung vornehmen, bitten Sie aber, das Grundstück sowie die Immobilie ausschließlich nur mit einem Makler aus unserem Hause gemeinsam zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Ludwig Inholte
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Wörthstraße 12,
46045 Oberhausen
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0208 8343781
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