immobilie1-ID: 30080089 | Anbieter-ID: 2721016
Geräumige Bürofläche und hochwertiges Lager mit hervorragender Anbindung (Bürogemeinschaft denkbar!)
1.950 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Gemeinde Barsbüttel verfügt durch die Lage im Süden des Kreises Stormarn sowie unmittelbar an der Stadtgrenze Hamburgs über eine optimale Anbindung an sämtliche Verkehrsanbindungen. Die Hamburger Innenstadt ist hervorragend zu erreichen und die...
mehr lesen
Die Gemeinde Barsbüttel verfügt durch die Lage im Süden des Kreises Stormarn sowie unmittelbar an der Stadtgrenze Hamburgs über eine optimale Anbindung an sämtliche Verkehrsanbindungen. Die Hamburger Innenstadt ist hervorragend zu erreichen und die Lage des Gewerbegebietes am Knotenpunkt zwischen A1 und A24 spricht bei der gebotenen Infrastruktur für sich.
In einer Seitenstraße des zentraler gelegenen Gewerbegebietes wurde die Fläche bislang als Bürofläche mit Präsentationsbereich, Besprechungsraum und gesichertem und massivem Lager mit Regalausstattung und Betondecke für hochwertige, kleinteilige Produkte mit genutzt.
Die Provision für den Mieter beträgt 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.!
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 23.02.2031
- Primärenergiebedarf: 214,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
- Baujahr des Gebäudes: 1974
- Baujahr Anlagentechnik: 2001
- Endenergiebedarf Wärme: 145,3 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom: 38,0 kWh/(m²*a)
In einer Seitenstraße des zentraler gelegenen Gewerbegebietes wurde die Fläche bislang als Bürofläche mit Präsentationsbereich, Besprechungsraum und gesichertem und massivem Lager mit Regalausstattung und Betondecke für hochwertige, kleinteilige Produkte mit genutzt.
Die Provision für den Mieter beträgt 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.!
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 23.02.2031
- Primärenergiebedarf: 214,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
- Baujahr des Gebäudes: 1974
- Baujahr Anlagentechnik: 2001
- Endenergiebedarf Wärme: 145,3 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom: 38,0 kWh/(m²*a)
Die Gemeinde Barsbüttel verfügt durch die Lage im Süden des Kreises Stormarn sowie unmittelbar an der Stadtgrenze Hamburgs über eine optimale Anbindung an sämtliche Verkehrsanbindungen. Die Hamburger Innenstadt ist hervorragend zu erreichen und die Lage des Gewerbegebietes am Knotenpunkt zwischen A1 und A24 spricht bei der gebotenen Infrastruktur für sich.
In einer Seitenstraße des zentraler gelegenen Gewerbegebietes wurde die Fläche bislang als Bürofläche mit Präsentationsbereich, Besprechungsraum und gesichertem und massivem Lager mit Regalausstattung und Betondecke für hochwertige, kleinteilige Produkte mit genutzt.
Die Provision für den Mieter beträgt 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.!
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 23.02.2031
- Primärenergiebedarf: 214,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
- Baujahr des Gebäudes: 1974
- Baujahr Anlagentechnik: 2001
- Endenergiebedarf Wärme: 145,3 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom: 38,0 kWh/(m²*a)
In einer Seitenstraße des zentraler gelegenen Gewerbegebietes wurde die Fläche bislang als Bürofläche mit Präsentationsbereich, Besprechungsraum und gesichertem und massivem Lager mit Regalausstattung und Betondecke für hochwertige, kleinteilige Produkte mit genutzt.
Die Provision für den Mieter beträgt 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.!
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 23.02.2031
- Primärenergiebedarf: 214,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
- Baujahr des Gebäudes: 1974
- Baujahr Anlagentechnik: 2001
- Endenergiebedarf Wärme: 145,3 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom: 38,0 kWh/(m²*a)
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.416 €
-
Nebenkosten466 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Gesamtfläche (ca.)236 m²
-
Nutzfläche (ca.)235 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)150 m²
-
Fläche teilbar ab150 m²
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis23.02.2031
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- DV-Verkabelung
- Alarmanlage
Lage
22885 BARSBÜTTEL · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Büro Ahrensburg
Schrick Immobilien, Karsten Marcus Schrick
Große Straße 15,
22926 Ahrensburg
22926 Ahrensburg
Große Str. 15,
22926 Ahrensburg
22926 Ahrensburg
04102 8885274
Schrick Immobilien, Karsten Marcus Schrick
Große Str. 15,
22926 Ahrensburg
22926 Ahrensburg
(04102) 8885274
info@schrick-immobilien.de
